官渡生蚝批发市场项目

湛坡发改投审〔2025〕31号

湛****点击查看改革局关于**生蚝批发市场项目可行性研究报告的批复

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《关于申请审批**生蚝批发市场项目可行性研究报告的请示》（湛新投〔2025〕41号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、为推动**生蚝产业的高质量发展，加快培育生蚝特色产业，我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目代码：2408-440804-21-01-271819。
三、项目建设地点位于**市**区**镇广湛路165号。
四、项目建设规模及内容：项目分两期建设： 一期项目用地面积约为27928.93平方米（约41.90亩），总建筑面积12706.25平方米，建筑占地面积6956.03平方米。其中，1#生蚝海鲜产品批发市场1170.00平方米，2#生蚝海鲜产品批发市场3120.85平方米，农海产品展销综合楼7588.20平****点击查看农贸市场档口）；附属工程包含：海产品文化建筑1座，室外硬化地坪6956.03平方米，道路场地面积12429.43平方米，污水处理系统（含沉沙池、污水处理池等）145.42平方米，集水池87.22平方米，1#公厕96平方米，绿化面积8543.47平方米；建筑密度24.91%，容积率0.43，绿地率30.59%。停车位289个，其中，大货车停车位29个，小车停车位84个，非机动车停车位176个。二期项目用地面积约为18635.94平方米（约27.95亩），总建筑面积7095.80平方米，建筑占地面积7095.80平方米。其中3#生蚝海鲜产品批发市场7095.80平方米；建筑密度43.92%，容积率0.37，绿地率31%；停车位250个，其中小车停车位41个，非机动车停车位209个。
五、项目拟建设工期：25个月。
六、项目估算总投资14309.70万元，其中：工程费8123.73万元、工程建设其他费用5195.99万元、预备费665.98万元，建设期利息324万元。其中：一期项目总投资约为10071.04万元，工程费用6174.01万元，工程建设其他费用3224.28万元，预备费469.91万元，建设期利息 202.84万元；二期项目总投资约为4238.66万元，工程费用1949.72万元，工程建设其他费用1971.71万元，预备费196.07万元，建设期利息 121.16 万元。项目建设所需资金由债券资金、上级专项资金、企业自筹资金解决。
七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
八、请严格遵守招标投标法规定，严格按照已经批准的投资规模、建设规模、建设内容和标准等进行建设，严禁擅自变更项目的建设内容、建设标准、建设规模和投资规模等，严格执行《政府投资条例》，落实项目建设资金后才能开展项目招投标、施工报建及动工建设，不得由施工单位垫资建设。
请据此文开展下一步工作，并按照规定办理有关手续，及时将项目初步设计概算报我局。在项目建设施工期间，应采取有效措施，切实做好环境保护和安全防护工作，并按照规定接受相关部门监督。
附：**省工程招标核准意见表

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公开方式：主动公开

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