天府前进停车场及外围临街商铺使用权流转公告

内容

说明及要求

委托方

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项目坐落

**区天府街道科盛路

处置标的基本情况

标的面积（平方米)

6075.98

流转期限

10年

流转价格

流转起始价：458925元/年

当前用途

闲置

使用用途

停车场及商业

交易保证金

300000.00元

标的介绍：

对意向承租方资格的要求以及对意向承租方履约的要求

一、对意向承租方资格的要求

1.中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳价款；

3.需到资产现场进行实地踏勘并取得踏勘证明。由总社出具证明文件。

4.承租人不得利用该场所进行非法活动，承租期间发生一切安全事故，由承租人负责。

5.承租人不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营项目。

6.未经流出方同意，承租人不得改变用途，违规搭建，且不得转租。

7.本项目不接受联合体参与竞价报名

8.承租人对该资产利用提供方案，需符合**区城****点击查看执法局对于游家渡临时滩区环境整治的要求规划。由天府街道出具证明文件。

9.承租人需交纳30万元（大写叁拾万元整）交易保证金。

二、对意向承租方履约的要求

1.项目专项提升改造投入要求：承租方取得承租权后，****点击查看停车场****点击查看商铺项目提升改造实际投入资金不低于人民币300万元，改造内容包含内部硬件升级、商铺优化、给排水、照明、消防、环境卫生、便民配套等；改造方案须报流出方审核同意后方可实施，相关投入凭证接受流出方监督核查。

2.片区整体综合打造方案要求：意向承租方须提交完整可落地的片区整体打造实施方案，方****点击查看停车场、****点击查看商铺、游家渡市场以及片区限制性绿地的一体化环境提升规划，统筹市场、停车场、临街商业、公共绿地环境综合治理，实现片区环境整体提质升级。

3.片区整体打造投资额要求：承租方****点击查看停车场、****点击查看商铺、游家渡市场、片区限制性绿地综合环境提升项目，整体总投资额不低于人民币1000万元。相关建设提升内容应当符合规划、城管、环保等相关规定，实施方案须经流出方及相关主管部门审核通过后组织实施，实际投入接受流出方监督。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴****点击查看银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，****点击查看银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：****点击查看交易所****点击查看公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由**农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后10个工作日内，由**农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： **市**区幸永路366号1栋101号

报名时应提交：

1. 农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.****点击查看出具的踏勘证明，天府街道出具的承租人方案符合**区城****点击查看执法局对于游家渡临时滩区环境整治的要求规划的证明文件

4.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

5. 其它资料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交，交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。竞价方式流程：如需网络竞价，项目在摘牌后，由委托方确认。

网络竞价规则

意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，在每年租金的基础上单次增价幅度为5000元或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

交易服务费

交易服务费规则：租赁期低于5年的，按照成交合同约定的半个月租金金额向受让方收取交易服务费；租赁期高于5年（含5年）的，按照成交合同约定的一个月的租金金额向受让方收取交易服务费。

联系方式

现场踏勘

联系人：王老师 联系电话：153****点击查看8784

项目负责人

联系人：吴老师 联系电话：138****点击查看9013

地址： **区天府街道西段8号