东安县陈家生态农业发展有限公司农业发展项目工程建设剩余石料

拍卖标的简介

一、标的内容 单位：万元

备注：1、自即日起至2025年7月22日，在标的所在地展示。

2、看样电话：177****点击查看4669（周）

3、看样时间：2025年7月21日

4、网上竞价时间：2025年7月23日9:00

5、竞买资格：具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民**国企业法人和其它组织。（报名****点击查看公司了解标的前期费用并签订一份承诺书）。

二、相应说明

1、本次拍卖标的是项目建设过程中实施场地平整工程时将产生的石料，买受人必须在项目用地红线范围、以区块为单位的规划设计标高内（详见上表）采挖石料，且必须在拍卖成交之日起8个月内(如因天气原因或其他不可抗力等因素，时间期限适当顺延)完成采挖及场地平整工程。禁止超深、越界、超量、超期限采挖石方。

2、本次拍卖标的具体情况以标的物的实际现状为准，竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方、代理方咨询标的相关情况，自行了解标的现状。不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵。

3、买受人在土石方开采施工时确保周边居住及过往人员安全和周边建（构）筑物等财产不受损失，否则造成的一切人身安全及财产损失均由买受人承担。

4、石方开挖需爆破的必须严格按照国家石方开挖爆破施工安全规范进行施工，并聘请具有爆破资质的企业进行相关作业，特别注重施工安全防护措施。

5、拍卖标的所介绍的相关情况与实际情况有差异，委托人、拍卖人不承担赔偿责任。标的的拍卖范围、搬运期限、移交、付款等相关事宜均以买受人后续与委托人签订的公共**交易平台网上《资产转让合同书》所约定条款执行，该合同作为拍卖文件附件，竞买人出价即视同认可。拍卖人在本次拍卖中提供的标的基本情况介绍，不排除在统计资料及打印过程中存在笔误，因此，本须知介绍情况若与标的现状有差异的，均以标的现状为准，竞买人不得提出异议。

6、本次拍卖标的的名称、数量、品质、其他介绍等仅供参考，不作为本次拍品必要信息的承诺。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。拍卖人和委托人对标的现状情况、交易注意事项已作充分披露和风险提示，拍卖文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后买受人不得以标的品质、数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作买受人违约，买受人需自行承担所有瑕疵、风险及违约责任。

7、买受人进入搬运区的车辆，按指定的进出场路线行驶，禁止随意开道行车；不得损毁其他测量标志、观测设施、通讯线路、照明报警器具、界碑、里程桩、宣传板和护堤林草等。

8、买受人严格遵守有关环境保护和安全生产等法律、法规、规章的有关规定作业。

9、买受****点击查看机关的监督检查，应当服从项目建设单位****点击查看政府相关部门的现场监督管理，执行有关行政决定。

10、买受人委派的施工单位和人员应符合国家相应资质单位和专业人员要求。

11、买受人应严格按照相关法律法规、环保要求进行施工，做好防尘措施，严禁超载、超限拉运，不得破坏周边环境以及破坏道路结构，定期检查车辆状态及施工现场用电安全，加强施工人员安全培训工作，规范作业，杜绝安全责任事故发生。出现相关安全事故、事件等由买受人承担全部责任和费用。

12、买受人自行处理和维护好周边的矛盾关系及施工现场整洁，做好路面上保洁工作。因买受人环保设备不达标、措施不到位引发的一切后果或造成社会负面舆论，给委托人造成公共**损失的，委托人有权追究其法律责任。

13、买受人在装卸和运输过程中未达到环保要求或者安全生产标准，造成的人身伤亡、财产损失、第三方损害等，所导致的民事或刑事责任均由买受人承担。

14、标的在交接、开采、转移过程中所涉及的相关费用（装、卸、搬运费、运输费等）及相关安全责任和环保、林业等手续（人身、消防、环保及设施等）均由买受人承担。

15、本次拍卖标的物属于动产拍卖，拍卖人与竞买人签订《拍卖成交确认书》后，拍卖人的所有拍卖事宜即告结束，竞买人予以认可，拍卖人不承担标的物移交等责任。若竞买人和委托方在办理标的物移交等其他事宜过程中发生争议、纠纷，由双方协商或通过其他途径解决，拍卖人不承担任何责任和费用。

16、本次拍卖标的按惯例依其现状（包括但不限于已知和未知瑕疵）拍卖，拍卖人所提供的有关资料、图片和工作人员的介绍仅供参考，标的具体情况以标的内在实际情况及委托人交付资产实物时现状为准。

17、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

18、竞价成交后，竞买人若在今后该资产遇到国家政策、法律法规发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞买人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。

19、竞买人在报名参加竞买前必须熟读本次拍卖的相关资料，并遵守所有条款。竞价成交后买受人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《资产转让合同书》等合同文本。

20、以上特别说明竞买人应严格遵守，否则委托人可单方面终止资产转让合同，收回本次拍卖的标的物，并不承担任何赔偿责任。

21、未尽事宜以买受人与委托人后续签订的《资产转让合同书》约定为准。

22、买受人在当日内签订成交确认书后，须在10日内付清所有成交价款，并在8个月内将砂石开采、拖运完毕(如因天气原因或其他不可抗力等因素，时间期限适当顺延)。相关税费按照税法及相关条例的规定由委托方和买受方各自承担，除此之外的一切费用均由买受方承担。

23、费用的缴纳：

（1）根据《中华人民**国拍卖法》规定，买受人须另行按拍卖标的成交价款的5%向拍卖人支付拍卖佣金，交易服务费按湘发改价费规〔2024〕292号文件规定缴纳（如果成交金额在500万元以下的，按永发改函（2019）152号文件规定，买受方承担成交价款1.82%的交易服务费）。

（2）1号标的的买受人另需分别支付前期费用 壹拾万元，环评检测费 贰万元，勘测技术服务费伍万元，评估费叁万元。

（3）2号标的的买受人另需分别支付前期费用玖万伍仟元，环评检测费壹万伍仟元、勘测技术服务费伍万元，评估费叁万元。

****点击查看公司代收代缴，并于成交之日起当日内付清。

（1）户名：****点击查看

（2）开户行：建行**红太阳支行

（3）账号：4300 1530 0710 5250 2677

24、成交后，成交价款由买受人在3个工作日内自行到资产处置单位拿《资产处置批复》复印件及网上下载的《拍卖成交确认书》去县财政局开具**省非税收入****点击查看政务中心税务窗口缴纳成交价款，缴款后再将缴款发票交给资产处置单位。

25、该资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人开具非税收入一般缴款书，不提供税务发票。