江南大学南区老厂房拆除项目询价要求（JJXJ2025005）

一、项目名称：****点击查看南区老厂房拆除项目

二、内容及范围

南区老厂房为****点击查看蠡湖校区遗留的无产权的旧厂房，主要为钢架结构，本次拆除建筑面积约8344平方米，分别建造于1986年、1996年、2005年等，具体详见下表。

现场平面图如下：

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（2）东片建筑物

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除上述建筑列表外，拆除范围还包含一栋混凝土建筑【南区厂房（体育+环境）北侧】、办公室及卫生间【南区厂房（体育）南侧】、动物房北侧围墙（约10米）、南区厂房（化工）东侧遗留混凝土地坪、现场部分沥青路和混凝土路、场地范围内埋地混凝土基础，现场电线杆，旧洗车设备****点击查看学校指定地点），具体位置现场踏勘时予以确认。其他施工内容包括：建筑圬工破碎、加固（做法详见图纸）、临时道路、围挡（做法详见图纸）、残值回收等，详见报价单明细。

三、资质要求

1.报价人：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，提供有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件并加盖单位公章。

2.项目负责人：具有注册二级及以上建造师执业资格和有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》B证（提供执业资格和安全生产合格证书复印件并加盖单位公章）。项目负责人为投标申请人企业在职正式职工（提供项目负责人与企业签订的劳动合同复印件，项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2025年4月-2025年6月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年4月-2025年6月的缴费证明）。

3.不接受联合体投标。

四、报价

涵盖从项目中标起到合同履约完成所发生的一切费用。包括其中发生的人员、车辆、设备、所拆物品和垃圾运输、堆场和处置费、利润、税金、风险、保险及政策性文件规定等全部费用。投标文件中的报价为一次性报价，在项目实施中如有疏漏，后果由中标人负责，招标人在项目实施上，不再支付任何费用。房屋拆除过程中的拆除物都归施工方所有（建筑圬工除外），由施工方进行处理，残值部分在报价中综合考虑。建筑圬工破碎（破损粒径不大于10cm****点击查看学校指定地点，****点击查看学校，运距自行考虑含消纳费。报价应按照响应文件格式中的要求提供报价单，不得改变询价人提供的报价单的任何内容。

本项目最高限价：0.00万元。

五、投标要求

1.现场踏勘：定于2025年8月11日（周一）上午9:00时在****点击查看校医院北一楼门口集中，对项目现场和周围环境进行踏勘并进行公开答疑。请有意报名参加投标的单位与王老师（133****点击查看5361）联系踏勘事宜,请至少提前一天联系，申请进校码。进校方式：关注“e**”微信公众号，点击公众号下方的校园服务-访客预约-开始预约—输入踏勘联系人手机号。

供应商应彻底踏勘现场，以充分了解项目位置、交通状况以及工作范围等任何足以影响其报价的情况。任何忽视或误解项目基本情况，而使询价人在项目实施过程中蒙受的损失，将由供应商进行赔偿。踏勘费用由潜在投标人自行承担。

2.投标时间及地址：投标截止时间为2025年8月12日（周二）上午10：00前送达（寄达）**市**区蠡湖大道1800号****点击查看基建处规划预算科。联系人：孟老师，联系电话：188****点击查看1550。

3投标内容：包括投标报价单（加盖企业公章）、营业执照复印件（加盖企业公章）、报价人资质证书及项目负责人执业资格证书复印件（加盖企业公章）、报价人安全生产许可证复印件（加盖企业公章）、项目负责人安全生产考核合格证书复印件（加盖企业公章）、法人代表授权委托书（原件）、授权代表身份证复印件（加盖企业公章）。

4.密封及废标：报价人必须在报价单和密封袋上加盖单位法人章、法定代表人或委托代理人的印章或签名。未按以上要求密封或未在规定时间内送达的投标文件均作废标处理。

5.评标方式：本项目不进行公开唱标，报价满足要求的情况下，经综合评审的最低价中选。

6.中标：成交供应商根据询价人通知在次日与询价人洽谈合同。

7.在签订合同前，乙方应向甲方缴纳合同履约保证金5万元，同时另外缴纳工程施工安全保证金3万元。若无发生安全事故和其他违章违规情况，合同履约保证金和工程施工安全保证金在拆除工程按合同要求完成后10天内全部退回，不计利息。若发生安全事故和其他违章违规情况，甲方有权扣押其安全保证金、合同履约保证金或视情节先用于抵扣由此给甲方造成的各项损失，不足部分仍由乙方负责赔偿甲方。

六、其它相关事项

1.工期：20日历天，误期违约金：1000元/天。

2.本次拆除工作必须全面落实安全文明施工，须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求，严禁超过达标限值，拆除现场需配备雾炮、绿网等必要防尘设备、材料，设好警示带、警示灯，保护好绿化树木。

3.****点击查看学院动物中心（不在此次拆除范围）为多跨连续建筑，为避****点击查看中心产生安全隐患，拆****点击查看医学院动物中心进行加固（若投标人无加固资质，须委托有加固资质的单位进行加固施工）。****点击查看中心监测工作，若拆除施工过程中出现结构问题（如墙体开裂、梁柱变形、地基下沉等）时，必须立即停止所有拆除作业，疏散现场人员至安全区域，并在危险范围设置警戒线。同时，第一时间通知专业结构工程师到场评估，根据评估结果制定加固或调整拆除方案，确保后续施工安全，严禁擅自恢复作业。

4.本次拆除房屋的完工地面标高为建筑一层地坪垫层底，要求露出土面并覆盖绿网，拆除过程中需做好相关安全文明施工措施。拆除时，与建筑周围地坪做好相应安全顺坡工作，拆除后无明显落差。完工后保障现有路的连通、平整。所有拆除过程中产生的垃圾均由拆迁中标方负责，建筑圬工破碎后（破损粒径不大于10cm）运到我校指定堆场、存放地，并做好覆盖。****点击查看学校，运距自行考虑含消纳费。

5.拟拆除的建筑外墙如与其他建筑同一墙时注意保护，不得野蛮、无序拆除，在保护下确实出现不可避免的损坏，拆迁方须及时做好临时围护并进行原墙的形式修缮。拆除后房屋、建构物残墙存在落差大、安全隐患时须修筑**全护坡。

6.按围挡图纸搭设彩钢板围挡约500米，具体做法参照相关图纸。

7.****点击查看中心北侧按图纸建设临时道路，临时道路长约60米，宽约4米，具体做法参见图纸。

8.成交供应商必须服从现场管理，对工序和材料及时报验，原材料及配件必须符合国家标准，经复试合格后方可使用。

9.施工场地拆迁范围内水、电、气均已切断，所有物品和设备已搬运结束。

七、施工要求（包括但不限于）

（一）确保安全生产的技术组织要求:

1.确立安全目标：无伤亡事故。

2.安全生产基本规范：严格执行**市拆除工程有关各项制度及措施。

3.安全生产措施：

（1）建立由项目负责人领****点击查看小组，对安全实行重点横向到边，纵向到底的层层管理，做到责任落实到人。

（2）对项目全面分析，确**全关键控制点及薄弱环节进行重点管理，形成点面结合的管理模式。

（3）加强对全员工的安全思想教育，自觉进行安全操作规程的学习。

（4）施工单位应当在施工现场显著位置设置施工单位告示牌、房屋拆除安全生产和文明施工牌，标明工程项目名称、建设单位、施工单位和项目负责人等内容。施工单位应当划定施工危险区域，在危险部位设置明显的安全警告标志，必要时专人值守，做好安全防护工作。夜间作业应当设置警示灯光，采取必要的安全防护措施。

（5）执行安全生产责任制、安全检查制、实行安全交底制、严格执行安全上岗位制度，特种工种必须持证上岗。

（6）落实专业电工检查线路、电箱等用电设施，确保工地用电安全。

（7）项目部应对从事危险作业人员做好保险工作。

（8）遵纪守法，严禁违章指挥、违章作业、野蛮施工、违章动火、违规用电。

（二）确保工程质量的技术组织要求

本工程设立现场项目部，作为本工程驻现场的指挥机构。项目主管负责全权处理整个工程拆除中的各项事物，接受招标人的指令，并严格执行，统筹安排施工生产，保证工程进度，按计划竣工。工程项目部必须做好以下工作：

1.严格按照招标文件、有关规定、规范，工程合同的要求编制施工方案、组织施工。

2.不定期举行工程例会，一**少一次，各部门负责人及施工组负责人共同参加，检查生产情况，布置下一步的施工工作。

3.岗位职责明确，各岗位人员必须严格履行各自的岗位职责，对项目负责，确保实现项目部的各种施工任务。

4.定期组织有关人员对工程进度、工程质量、文明施工、安全施工、工地卫生、治安保卫等进行检查。

（三）确保文明施工的要求：

1.施工现场文明施工管理执行市、区管理规定。

2.施工地点周围要做到围护、人员值守到位，交通等组织有序、场地卫生。

3.加强现场文明施工，坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全施工六大纪律等有关安全规章制度。

4.施工现场堆放的材料要有序，以免影响地区环境。

5.施工机械及用电器具须符合使用安全规程，非专业人员不得随意操作。

6.施工现场临时电力系统，须在房屋负载线的首端处加设漏电保护装置。

7.加强施工现场治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

（四）其他要求

1.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人，否则一经发现，招标人有权解除其合同，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。

2.中标人应在收到招标人的拆房通知之日起20日历天内将旧房全部拆除完毕并完成场地清理、主要通道通顺。

3.本项目施工中的全部安全责任由中标人自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标人全部承担，与招标人无关。

4.中标人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。中标人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。

其它未尽事宜在合同中明确。

附件:投标函、报价单、图纸