GZCQ2025201赣州市公共交通有限责任公司赞贤路一宗资产公开招租网络竞价

受****点击查看（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年8月20日上午10:00在**省公共**交易平台，通过网络竞价公开招租****点击查看赞贤路一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****点击查看

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、出租土地面积1414.4㎡，其中包含1栋钢架棚828㎡及1栋门口保安室32.45㎡。标的具体情况以实际面积为准,租金不做调整。如承租人因运营需要再搭建临时建筑物的，必须经出租单位及相关部门批准同意后方可实施。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，竞得人应在每季度开始后10个工作日内向出租单位缴纳当期租金。竞得人应在成交次日起5个工作日内缴纳首年第一季度租金及履约保证金等相关费用，并在竞租成交次日起10个工作日内与出租单位签订租赁合同。标的无免租期。租金递增比例为从第二年起逐年递增3%。

3、标****点击查看停车场、仓储、****点击查看办事处，且不得用于易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，并且须符合环保要求。竞租成交后，业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理。如不按相关规定执行办理证件的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。如自身运营产生的噪音扰民纠纷及投诉，由承租人自行负责处理，与出租单位无关。

4、履约保证金：按签订合同的首年3个月租金计算。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、水电费为商业用水用电标准，由竞得人承担，不包含在租金中。竞得人于每季度首月10日前向出租单位缴纳上一季度的水电费，不收取水电保证金。

6、标的物现有的临时建筑物均不得私自拆除，承租户退租时按接收标的原样交付给出租单位，如未按原样交付履约保证金不予退还。

7、竞租人成交后如需对标的物进行装饰装修，装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修。

8、本次招租标的仅有土地证且土地性质为划拨用地，地上建筑物均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用。出租单位仅提供标的土地证，用于协助办理符合土地规划用途要求的经营类别的相关证件。因此建议所有意向竞租人当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

9、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁和出租单位自身无法克服的因素涉及租赁场地，致使合同无法履行的，竞得人必须按照有关文件要求无条件撤离租赁场地，合同正常终止，双方互不承担损失和责任，竞得人不得以任何理由向出租单位或国家要求任何形式的拆迁补偿；因拖延时间撤离租赁场地的，出租单位有权单方免责终止合同，收回租赁场所，并且可依据情节做出没收合同履约保证金的权利，如果出现影响国家有关的项目建设的情况，因此造成的全部损失和责任由竞得人承担。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年8月19日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年8月19日17:00止；

3、竞价时间：2025年8月20日上午10：00时开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年8月19日17:00止；

2、标的展示地点：赞贤**侧公交首末站。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：****点击查看 梁女士0797-****点击查看525、159****点击查看0391；

②招租机构：****点击查看 郭女士152****点击查看2299、袁女士159****点击查看9236。

八、报名事项

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年8月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年8月19日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****点击查看（**市**区文清路84号）办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****点击查看8507）。

九、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、****点击查看交易中心通过网站发布的项目信息并不构****点击查看交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：****点击查看 刘先生132****点击查看9988；

2、****点击查看交易中心：刘先生、刘女士0797-****点击查看937；

3、招租机构：****点击查看 郭女士152****点击查看2299、袁女士159****点击查看9236。

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****点击查看8507。

十一、使用下列方式查看相关资料

1、**省公共**交易平台（http://www.****点击查看.cn/）

2、****点击查看政府网（http://www.****点击查看.cn/）

****点击查看

****点击查看交易中心

****点击查看

2025年8月1日