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**宸府景观工程施工招标文件
项目编号：****点击查看
招标人：****点击查看
发布日期：2025年8月1日
一、项目概况
| 项目名称 | **宸宁府一期景观工程 |
| 建设地点 | **市八一路与科技路交汇****点击查看中学南侧） |
| 占地面积 | 37270㎡ |
| 绿化率 | ≧35%（含乔、灌木、地被、草坪多层次覆盖） |
| 承包范围 | 施工图内全部内容：土方工程、硬质铺装、水景、绿化种植、灌溉系统、景观照明、户外设施等 |
| 工期要求 | 90日历天（含养护期30天） |
| 质量要求 | 符合《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）优良标准，苗木成活率100% |
二、投标人资格要求
1. 资质等级：
1.1独立法人资格，具备城市园林绿化二级及以上资质或市政公用工程总承包二级资质；
1.2近3年完成过2项类似规模（≥3万㎡）住宅景观工程业绩 。
2. 资金证明：
2.1投标保证金：人民币10万元（提交形式：银行保函或电汇）；
2.2履约保证金：合同价的5%（中标后转为履约担保）。
3. 项目团队：
3.1项目经理须持有中级以上园林工程师职称及一级注册建造师证书（市政/园林专业），且近5年负责过同类项目 。
三、报价要求与市场行情参考
结合近期中标项目，中高端小区景观工程单价区间为 80–150元/㎡（按绿化面积计算），本项目参考报价如下：
| 分项工程 | 单价参考（元/㎡） | 技术要求说明 |
| 土方与地形塑造 | 12-18 | 微地形坡度≦5%，土壤有机≧3% |
| 硬质铺装（石材/透水砖） | 180-260 | 石材厚度≧30mm，抗滑系数≧0.6 |
| 乔木种植（胸径8-15cm） | 800-1500/株 | 全冠幅移植，成活保证周期2年 |
| 灌溉与照明系统 | 35-50 | 智能控制系统（雨感+定时） |
| 综合单价（全包） | 300 | 按实际绿化面积13045㎡（35%*37270㎡） |
总价控制范围：****点击查看500万元（参考近期中标案例）。
注：报价说明：投标人需按 《工程量清单计价规范》填报分部分项综合单价，包含人工、材料、机械、管理费、税金及养护费，苗木报价需注明产地与规格。
四、技术要求与标准
1. 绿化工程：
1.1乔木选用胸径≥8cm全冠苗，常绿树种占比≥40%；
1.2草坪采用混播草种（黑麦草+早熟禾），覆盖率100% 。
2. 硬质景观：
2.1铺装基层厚度≥150mm（级配碎石+水泥稳定层）；
2.2水景防水等级IPX8，循环系统噪音≤45分贝 。
3. 智慧园林：
3.1 配备土壤湿度传感器+自动灌溉系统，接入小区物联网平台。
五、评标办法（综合评分法）
| 评分项 | 权重 | 评分细则 |
| 报价合理性 | 40% | 低于均价10%或高于15%的投标作废标处理 |
| 技术方案 | 30% | 包括苗木选型、节水灌溉、防涝设计等创新点 |
| 企业业绩与信誉 | 20% | 近3年获省级园林奖项每项加3分（满分10分） |
| 项目经理资历 | 10% | 具备高级职称或国家级奖项加5分 |
六、合同关键条款
1. 违约责任：
1.1延期竣工违约金：合同价0.1%/天；
1.2苗木成活率＜98%时，无条件更换并扣减结算款。
七、时间安排
1.1招标文件获取：2025年8月1日–8月18****点击查看材料部，携带营业执照/资质证书原件）；
1.2投标截止：2025年8月20日10:00；
1.3开标地点：****点击查看公司会议室。
1.4联系人，姚红祥，联系电话189****点击查看2770
2、附件（招标文件完整版需包含）：
1. 施工图纸及工程量清单
2. 技术规范明细表（引用GB 55014-2021等现行国标）
3. 投标函格式与承诺书模板
4. 主要材料品牌推荐表（石材、苗木、灯具等）
> 此文件依据《中华人民**国招标投标法》及住建部《园林绿化工程建设管理规定》编制，市场数据来源2025年7月最新中标项目。获取完整版请登录**宸景建设官网招标专栏。
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