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****点击查看银行总行办公附属楼整体招租（5年）竞拍公告
饶产办ggz2025-328号
受****点击查看委托，****点击查看依****点击查看交易中心相关规程，定于2025年6月30日14时至2025年6月30日15时（延时除外）在**市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）公开网络竞拍“ 上****点击查看银行附属楼整体招租（5年）”，具体公告如下：
二、拍卖方式：电子竞价方式进行公开招租。
三、拍卖时间及地点：2025年6月30日14时在**市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）公开电子竞价。
四、竞买报名资格：
1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、重大事项揭示：
1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见**佳正房地产****点击查看公司出具赣佳正【2025】（评）字第050888号评估报告。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水电改造、设施设备维修维护等，水电开户手续及费用都由承租方全部负责和承担。
3.本次房产租赁年限均为5年，目前在租，租赁于2025年6月30日到期，正式租期以承租合同签订为准，在承租期内承租方应承担该房屋产生的物业管理费、水费、电费、能耗费以及装修管理费等费用，遵守房产所在物业统一管理。
4.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年度支付一次，每年度到期前的一个月10日前交清下年度租金，招租成交之日起7日内付清首期租金及承租履约保证金，承租履约保证金为5万元，租赁期满后在未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。
5.首年租金按照拍卖竞得价支付，之后不递增。
6.经营范围：酒店经营相关行业，****点击查看酒店经营管理等相关资质，并按照环保等相关部门的要求进行安装排污、排烟、降噪等环保设施设备。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
8.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全责任由承租方全部承担。
9.承租期满后，原承租方享有优先续租权。该****点击查看酒店经营，如新的竞拍人竞拍成功，新的承租户需补偿原承租户装修（含电视，空调等设备)现状费用，补偿金额以原承租户及新的承租户共同聘请第三方评估机构对房产的装修现状及其附属设备（如空调、电视等）进行评估的金额为准。
10.承租期内，承租方应负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
11.在承租期内，如遇政府政策调整或者征迁等因素造成提前结束租赁期限的，承租方应与招租方共同协商补偿事宜。
12.拍卖成交后，承租方不允许转租。
13.本次招租房产不含附属楼里面甲方自用的门卫室。
六、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2025年6月27日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）****点击查看交易中心产权业务部办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。拍卖成交意向承租方交纳的保证金在抵****点击查看交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****点击查看银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：****点击查看，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****点击查看分行）】
报名地址：****点击查看交易中心产权业务部
****点击查看交易中心产权业务部：0793-****点击查看993 ,188****点击查看6611
本项目未尽事宜详见**市产权交易网（https://srcq.****点击查看.com/）
****点击查看
2025年6月20日
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