东莞水乡未来学校评标报告

结果-开标公示广东 - 东莞 - 东莞市

发布于 2025-05-26

中铁****公司

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

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2025-05-26 17:51:28

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：****点击查看学校

（2）建设地点：**市洪梅镇**路以南，洪梅大道以东，****点击查看中学现状及周边地块

（3）项目业主：****点击查看学校

（4）招标人：****点击查看

（5）招标代理机构：****点击查看

（6）建设规模：本项目拟建设72****点击查看学校，其中初中24个班，1200人，高中48个班，2760人，共设学位数3960个。本项目规划用地面积107518.18平方米，总建筑面积144501平方米，其中地上建筑面积125,477.24平方米，地下建筑面积19,023.75平方米。建设内容主要包括1栋教学楼、2栋教学楼、3栋教学楼、图书馆、4栋教学楼、5栋艺术教学楼A、6栋艺术教学楼B、7****点击查看中心、8栋宿舍楼、地下室以及连廊和室外配套工程。最大跨径为30米，最大高度为71.70米。具体建筑规模以批复后图纸为准。

（7）计划工期：计划工期为728日历天，计划开工日期为2025年05月31日，计划竣工日期为2027年05月28日。

（8）项目招标控制价：640,472,377.05元

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：本项目以施工总承包方式进行招标，承包合同范围包括临时工程（包括临水临电工程、迁移工程、五通一平、临时设施等）、土石方工程（土石方开挖及回填工程）、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、主体粗装饰工程、防水保温工程、入户门、防火门、门窗和栏杆工程、幕墙工程、外立面装饰工程、精装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、防雷工程、燃气工程、消防工程、电梯安装工程、智能化工程、泛光照明工程、高低压配电工程、柴油发电机工程、充电桩工程、有线电视系统安装工程、驻地网安装工程、标识系统、雨水回收系统、中水系统、直饮水系统、小市政工程、地下室顶板和屋顶回填土（需满足园林设计标准）、特殊设备、白蚁防治工程、软基处理工程、外电工程（正式电主电源土建内容及备用电源）、与红线外市政连通工程、服务类工程（装配式施工及智慧工地所需的技术服务、设计样板工程等）、开荒保洁工程、维保工程以及按规定总承包单位应做的相关检测，配合发包方进行审计、结算、决算工作，在竣工后提供8套以上资料用于归档，在质保期范围内无偿提供自身产品的维保，并有偿提供他人损坏之设施等。以上所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应充分研究合同文件，包括投标须知、合同条款、工料规范、工程量清单、图纸去完全了解本工程的实际范围。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本次招标依法实施远程异地评标，评标主场****点击查看交易中心（下称“主场”），副场****点击查看交易中心（下称“副场”）；本项目设立 9 ****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中5名专家在主场进行评标，其余4名专家在副场进行评标。6名专家于2025年05月19日从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中：专家、专家、专家、专家在副场评标，专家、专家、专家、专家、专家在主场评标。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家 ****点击查看委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标、入围筛选及评标

（一）开标记录

1、2025年05月19日09时30分****点击查看交易中心开标室(3)召开投标会。

2、参加投标单位共32家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共31家，不符合要求的共1家。详见:招标工程投标资审及解密结果表和投标会现场应急情况处理表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况:至投标文件截止在线解密时间，共有31家投标人解密成功，1家投标单位未解密。详见:招标工程投标资审及解密结果。

4、通过资格审查及解密成功的投标单位共31家。详见:招标工程投标资审及解密结果表和投标会现场应急情况处理表。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况:无。

6、通过交易系统铺助审查有效****点击查看人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围评标环节投标人数量，本次抽中15号球，本项目的入围评标环节投标人数量为 15家。

7、招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。

8、投标会到会各方均无异议。

（二）入围筛选

1、入围筛选会时间：2025年05月19日15时00分至17时30分。

2、入围筛选会地点：****点击查看交易中心评标室（12）。

3、****点击查看委员会确定可入围评标环节的投标人名单。

4、入围筛选会议结束后，招标人通过开标系统将进入评标环节的投标文件打包并导入评标系统。

（三）评标时间、地点

评标时间：2025年05月20日09时30分至2025年05月20日18时30分；

评标地点：****点击查看交易中心评标室（13）。

（四）评标办法

根据招标文件的规定，本项目评标采用定量评审法。

（五）参加评标会议的其他人员

****点击查看（招标人）

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看公证处（公证处）

上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。

（六）评标会议监督部门及其他人员

**水****点击查看管理委员****点击查看建设局（监督部门）

监督小组（招标人监督人员）

（七）评标程序

详见《投标文件评标程序》。

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称	备注
1	****点击查看公司
2	****点击查看工程局有限公司
3	****点击查看集团有限公司
4	****点击查看集团有限公司
5	**点击查看工程局有限公司,中建五局（广**点击查看公司
6	****点击查看公司
7	**点击查看公司,点击查看集团**点击查看公司
8	****点击查看公司
9	****点击查看集团有限公司
10	****点击查看公司
11	****点击查看集团有限公司
12	**点击查看,点击查看集团**点击查看公司
13	****点击查看集团有限公司
14	****点击查看集团有限公司
15	****点击查看公司

五、废标情况说明

无废标情况。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标准（30分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分	/
		/	/
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2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	4分	/
		/	/
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3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3分	/
		/	/
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4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	4分	/
		/	/
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5	主要施工方案及技术措施	（1）评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分	/
		（2）评审内容：关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分
		/
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		/
		/
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	4分	/
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7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分	/
		/	/
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		/	/
8	重难点分析及对策	（1）评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分	/
		（2）评审内容：对本项目的保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分
		/	/
		/	/
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分	/
		/	/
		/	/
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 3 分。

注：1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。

3、评分方法：

□ 3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

◆ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 20 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	3分	施工资质：具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质(含壹级)资质，得 3 分；本项最高得 3 分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以联合体牵头人提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。
2	企业信誉及获奖情况	6分	投标人承接过的房屋建筑类业绩自2020年01月01日至今获得奖项的：（1）获得国家级（或部级）建设行**点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，每个得3分，本小项最高得6分。（2）获得省级建设行点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，每个得 1.5分，本小项最高得3分。（3）获得市级(地级市)建设行政主管部门点击查看行业协会（学会）颁发奖项的,每个得 0.75 分,本小项最高得 1.5分。本项累计最高得分6分注：①颁点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会）;②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准;③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证;④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分;⑤若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。
3	企业类似业绩	6分	投标人自2020年01月01日起至今每完成1个类似单项合同金额≥ 40000万元人民币的类似施工业绩的，得3分，最高得6分。注:①类似业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供业绩合同和竣工验收合格证明材料复印件;②有效业绩时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为1个业绩，不可重复计分;③合同金额以业绩合同中的数据为准。以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件(工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额)为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩;④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的纯施工业绩，合同金额仍以整个业绩合同总价为准，但投标人必须为该业绩的联合体牵头人(须提供能体现出牵头人身份的相关证明材料)，否则不得分;若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容(如设计、咨询等)组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员(须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料)，否则不得分:⑥若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	5分	项目经理（项目总负责人）：（3分）（1）具有高级(或以上)技术职称的，得 0.5分;本小项最高得 0.5 分。（注:须提供职称证复印件。）（2）2020 年 01 月 01日至今在投标人本单位以项目负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项类似单项合同金额≥20000万元人民币的，得0.5分。本小项最高得0.5分。（注：①类似工程业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供业绩的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件;②业绩的合同关键页或竣工验收合格证明材料须能反映项目总负责人(或施工项目经理)岗位情况，否则不得分;③业绩计算时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准;④合同金额以业绩合同中的数据为准。承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件(工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额)为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。）（3）项目经理(项目负责人)获得的奖项: ①以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过省级建设行**点击查看行业协会（学会）及以上颁发奖项的，得 2 分，本小项最高得 2 分； ②以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过市级（地级市）建设行政主管部门**点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，得 1 分，本小项最高得 1 分。本小项最高得 2 分。（注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项按高分项只计算一次、不重复计分；②类似项目是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目经理（项目负责人）岗位情况，否则不得分。）
			施工技术负责人：（ 1 分）（1）技术负责人参与的类似项目**点击查看行业协会（学会）及以上颁发奖项的，得 1 分，本小项最高得 1 分。（2）技术负责人参与的类似项目获得过市级（地级市）**点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，得 0.25 分，本小项最高得 0.25 分。本项累计最高得 1 分。（注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项按高分项只计算一次、不重复计分；②类似项目是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目技术负责人岗位情况，否则不得分。）
			除项目负责人和技术负责人外的其他项目班子成员：（1 分）除项目负责人和技术负责人外的其他拟投入本项目的班子成员中，有 2 个或以上的成员具有高级(或以上)技术职称或壹级注册建造师资格的，得 1 分。本小项最高得 1 分。注：须提供职称证或建造师注册证复印件作为评审依据。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****点击查看政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****点击查看公司，本次招标认可该投标人分****点击查看公司业绩。如投标人为在莞分****点击查看公司，应提供****点击查看建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****点击查看公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-[(|Gn-T|*100)/T]*H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn

注：1.价格部分总分不低于总分的50%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.3.价格部分得分最低不得低于0分。

七、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	****点击查看集团有限公司	通过	22.34	通过	17	通过	49.93	89.27
2	投标单位2	**点击查看,点击查看集团**点击查看公司	通过	27.97	通过	20	通过	49.95	97.92	1	入围定标候选人
3	投标单位3	****点击查看公司	通过	21.81	通过	17	通过	49.99	88.80
4	投标单位4	****点击查看集团有限公司	通过	22.55	通过	15.5	通过	49.73	87.78
5	投标单位5	****点击查看公司	通过	22.52	通过	16.5	通过	49.62	88.64
6	投标单位6	**点击查看公司,点击查看集团**点击查看公司	通过	22.85	通过	17.5	通过	49.49	89.84
7	投标单位7	****点击查看集团有限公司	通过	22.91	通过	20	通过	49.77	92.68
8	投标单位8	****点击查看集团有限公司	通过	21.79	通过	16.5	通过	49.95	88.24
9	投标单位9	****点击查看集团有限公司	通过	21.64	通过	10	通过	49.87	81.51
10	投标单位10	****点击查看公司	通过	22.16	通过	16.5	通过	49.82	88.48
11	投标单位11	****点击查看公司	通过	21.63	通过	17	通过	49.9	88.53
12	投标单位12	****点击查看公司	通过	21.53	通过	16.5	通过	49.88	87.91
13	投标单位13	****点击查看集团有限公司	通过	21.71	通过	20	通过	49.82	91.53
14	投标单位14	**点击查看工程局有限公司,中建五局（广**点击查看公司	通过	23.52	通过	20	通过	49.69	93.21	3	入围定标候选人
15	投标单位15	****点击查看工程局有限公司	通过	24.22	通过	20	通过	49.88	94.10	2	入围定标候选人

评审情况详见附件。

八、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）

名次	投标人名称	备注
1	**点击查看,点击查看集团**点击查看公司	入围定标候选人
2	**点击查看工程局有限公司,中建五局（广**点击查看公司	入围定标候选人
3	****点击查看工程局有限公司	入围定标候选人