500001202505260250801的澄清修改文件

****点击查看****点击查看公司2025-2026年服务外包项目答疑

序号

提问内容

回复

1

现场项目负责人和安全管理****点击查看管理部门授权的安全培训机构颁发的安全生产知识和管理能力培训合格证书是否满足本项目要求因为安全培训机构颁发的证书分为培训合格证书和考核合格证书两种，这两种证书具有同等的效力

按招标文件执行。

2

本项目要求项目负责****点击查看管理部门授权的安全培训机构培训考核合格证书（同时提供培训考核合****点击查看管理部门授权安全培训机构的证明材料，****点击查看管理局官方网站公布的安全培训机构名单）。****点击查看公司咨询名单表内的重****点击查看学校，该培训机构颁发证书主要为《安全生产知识和管理能力培训合格证》和《安全生产知识和管理能力考核合格证》，而本项目只要求了安全考核合格证书，排斥了持有安全培训合格证书的潜在投标人。

按招标文件执行。

3

合同金额：一个年度的物业服务费总额在300万元及以上的业绩（例如：提供的合同服务期限为2年，则其中一年物业服务费金额应达到300万元及以上）明显不公平，有指向性，严重对公平招标的，成为个别人赚取的条件。建议修改！

取消业绩要求中的会务，其余不作调整，按招标文件执行。

4

（1）合同金额：一个年度的物业服务费总额在300万元及以上的业绩（例如：提供的合同服务期限为2年，则其中一年物业服务费金额应达到300万元及以上）
资格条件的业绩‘商务评分业绩要求设置不合理，指向特定供应商，排斥潜在投标人
贵方作为公共**交易主体，本应以法为纲，已严重违反《招标投标法》第二十条“不得以不合理条件排斥潜在投标人”之规定。
资格项和评分项都有这条，明显有倾向性和指定性，专门为个别单位定做。成为赚取的条件。建议修改合同金额200万元及以上的业绩。

招标文件第三章2.2.4（2） 商务部分（B）评分标准 修改为：

除投标人资格要求提供的业绩以外，投标人每提供一个物业服务业绩得1分，最多得10分。

业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准具有1个满足下列要求的为单一业主提供物业（业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化）服务业绩：（投标人业绩满足（1）或（2）要求之一即可）

（1）合同金额：一个年度的物业服务费总额在300万元及以上的业绩（例如：提供的合同服务期限为2年，则其中一年物业服务费金额应达到300万元及以上）。

（2）技术服务： 大型（5万平方米及以上）物业管理服务的业绩。

业绩证明材料要求：投标人需提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根的复印件；用户评价书（对业绩项目的优秀评价或满意及以上评价）的复印件并加盖该项目合同对应业主的鲜公章。

5

投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准具有1个满足下列要求的为单一业主提供物业（业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化、会务）服务业绩：（若同时设置了以下两种及以上要求，则只须满足其中之一。）
（1）合同金额：一个年度的物业服务费总额在300万元及以上的业绩（例如：提供的合同服务期限为2年，则其中一年物业服务费金额应达到300万元及以上）。
（2）技术服务： 大型（5万平方米及以上）物业管理服务的业绩 请问这是为哪个单位订做的，你们都是水务系统招标，这么明显，合同金额300万，为什么不是200万、400万，而是300万，还设定一年的金额300万，这不是特定指向吗在**这么严峻的形式下，还敢这样整。刚上就敢这样明显。失去公开、公平的原则，请三思！！

招标文件第二章1.4.1 3.业绩要求 修改为：

投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准具有1个满足下列要求的为单一业主提供物业（业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化）服务业绩：（投标人业绩满足（1）或（2）要求之一即可）

（1）合同金额：一个年度的物业服务费总额在300万元及以上的业绩（例如：提供的合同服务期限为2年，则其中一年物业服务费金额应达到300万元及以上）。

（2）技术服务： 大型（5万平方米及以上）物业管理服务的业绩。

业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根的复印件；用户评价书（对业绩项目的优秀评价或满意及以上评价）的复印件并加盖该项目合同对应业主的鲜公章）

6

“业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化、会务”，本项目中并未有“会务”岗位。这个业绩的设置超范围且数量高达11个之多（含资格部分），是对指定投标单位而设置的。

因本次招标内容不含会务，故取消业绩合同服务内容中的会务，其余不作调整，按招标文件执行。

7

“业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化、会务”，本项目中并未有“会务”岗位。这个业绩的设置超范围且数量高达11个之多（含资格部分），是对指定投标单位而设置的。

因本次招标内容不含会务，故取消业绩合同服务内容中的会务，其余不作调整，按招标文件执行。