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历史招中标信息113条
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交易编号：****点击查看
【重要说明】
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。
****点击查看受****点击查看委托，定于2025年 8 月12日10时00分在****点击查看对**区沙头街南双玉村金马大街一巷28号一楼1、2、3号商铺项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往****点击查看咨询和报名。本****点击查看人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。
项目现场报名时间：2025 年7月31 日至2025年8 月8日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
项目现场签到时间： 2025 年8 月12 日9时40 分。
项目现场竞投时间：2025 年8 月12日10 时00 分。
项目拟签订合同时间：2025年8 月20 日至2025 年8月26日。
项目业主单位联系方式：联系人：崔溢钊 联系电话： ****点击查看8596
地址：**区沙头街南双玉村金马大街一巷28号
一、竞投人准入条件
（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《现场竞投项目竞投人须知》一）：
□不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投；
√限制，竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户，详见下表；
| 类别 | 证照、资格条件 | 序号 | 要求 | 发证/登记机关 | 资料提供方式 | 备注 |
| 1 | 营业执照 | 1 | 营业执照;竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户 | □ 不限 √ 限制：****点击查看管理部门（发证 | √ 证件原件核对，提供复印件 □ 证件复印件 |
（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1. 见公告“附件”《**区沙头街南双玉村金马大街一巷28号一楼1、2、3号商铺项目公开竞投项目竞投人其他准入条件》及《关于项目竞投人准入条件说明》 。
（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有效。否则，****点击查看中心有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人报名资料真实有效期具体要求：
√不限制，报名之日真实有效即可。
□限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。
二、项目基本情况
（一）资产名称:公共服务站（该名称只用作管理使用，实际以现状为准）;
（二）资产类型：商铺；
（三）资产地址：南双玉村金马大街一巷28号一楼1、2、3号；
（四）交易面积：总面积404.25平方米，建筑面积404.25平方米；（一栋第一层楼混凝土结构）（村庄用地）；该资产现处闲置中
（五）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（具体以办理商事登记为准）
（六）产权证及相关批准文件办理情况：
1.产权证：
R无证 □有证，证号： ；
2.建设工程规划许可证：R无证 □有证，证号： ；
3.其他：
（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）
（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；
（八）合同年限：5 年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：无 ；
（十）交易底价：竞投有偿使用金建筑面积20元/平方米/月（含税）;
（十一）递增方式: 无；
（十二）交易保证金：80000元；（大写捌万元整）；
（十三）合同履约保证金：50000元；（大写：伍万元整）;
（十四）交易方式：现场递交报价表。报价只可以保留一位小数。
（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；
（十七）竞投地点：****点击查看**办事处景观大道7号（沙头街农村****点击查看交易中心）；
（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十九）行业要求：①禁止以下六种废气污染行业在租赁物内进行经营，具体如下：
1、生产加工过程中产生大量粉尘的行业，如：预拌混凝土、预拌砂浆、木材加工、石材加工、玻璃制品加工、废旧电子产品回收加工、汽车拆解等工业项目。备注：焊接、金属打磨、中药饮片切片、分装等生产过程中产生少量粉尘且收集处理工艺较成熟的行业除外。
2、生产加工过程中产生有机废气的行业，如：印刷、制鞋、家具制造、涂装、注塑、橡胶加工制造。
3、生产加工过程中产生大量臭气的行业，如：香精香料生产加工、屠宰、养殖、肉禽加工等工业项目。
4、生产过程中可能产生大量酸雾的行业，如金属表面处理等工业项目。
5、其他生产运营过程中生产大量大气污染物的工业项目配套设备，如：锅炉、窑炉等。备注：配套的备用发电机、电锅炉除外。
6、其他本清单未提及，但生产过程中将产生大量大气污染的工业项目。
②该租赁物内不准用于经营未****点击查看幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为竞得人根本性违约，项目业主方立即解除合同并收回租赁物，合同履约保证金归项目业主方所有。
③竞得人不得擅自改变土地用途，必须依照土地性质、用途及规划依法依规使用。
④不得经营再生**回收利用行业等污染大的行业。
（二十）其他说明
(1) 项目业主方只提供照明用电,具体位置由项目业主方确定。若竞得人因生产经营需要增加水、电用量的必须以项目业主方名义申请，所产生的水电费由竞得人自行承担，****点击查看公司及主管部门公布价格收取，电费按照国家主管部门定价正常计****点击查看政府主管部门对水电费价格进行调整的则按照最新定价执行）。
(2) 生活垃圾清运费：100元/月/宗（不含税****点击查看政府主管部门对价格进行调整的则按照最新定价执行）；
(3****点击查看政府（或第三方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造时（如旧村改造），项目业主方将提前6个月书面通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责任，征收****点击查看政府政策执行。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给竞得人。
(4)合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品无偿归项目业主方所有）。
(5)****点击查看租赁行为所产生的一切税费均由竞得人另行承担（除有偿使用金除外）。
(6)违约责任：
1、若竞得人连续逾期30天没有缴齐有偿使用金及生活垃圾清运费的，项目业主方有权解除本合同。合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品无偿归项目业主方所有）。
2、商铺不准做饮食、不准做三鸟、蔬菜买卖。如有违约项目业主方立即解除合同并收回租赁物，合同履约保证金归项目业主方所有。
（7）其他条款：详见合同
三、竞投人及其受委托人要求(详见《现场竞投项目竞投人须知》）
四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。
√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00，联系人：____，联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名其他事项
（一）本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。
（二）现场报名地点：****点击查看**办事处景观大道7号（沙头街农村****点击查看交易中心）。
（三）报名需提交的资料：
1.《**区沙头街农村集体资产交易竞投报名表》【可到报名处领取或在**区农村集体资产交易和管理平台网站（简称本机构网站）下载】。
2.交易保证金缴****点击查看银行****点击查看银行****点击查看银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。
4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《现场竞投项目竞投人须知》）：
（四）竞投资格确认：
1.竞投人领取《**区沙头街农村****点击查看交易中心竞投资格确认书》，****点击查看中心初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规定之行为，****点击查看中心有权取消竞投人已取得的竞投人资格；
2.****点击查看中心因客观原因不能在规定时间内发放《竞投资格确认书》时，竞投人可领取《报名预受理确认书》，此《报名预受理确认书》仅作为预受理报名使用，****点击查看交易中心通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。
（五）其他事项：
1.同一交易编号同一竞投人只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。
2.本交易项目不接受联合体报名。
3..本交易项目交易****点击查看银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。
4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、****点击查看中心办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。
5.以自然人名义参加竞投且办理委托报名手续的，在报名现场，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供**区沙头街农村****点击查看交易中心工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》，由工作人员拍照存档。
6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。
7.本项目现场竞投报名结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。
8.竞得人因违规被当场取消竞得资格，沙头街农村****点击查看交易中心及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。
六、优先承租权主张及确认
享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于报名期截止前（每逢周五下午及****点击查看交易中心提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为报名项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与报名项目的面积、地址一致）等，，****点击查看中心核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投现场由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《现场竞投项目竞投人须知》。
七、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目《**市**区沙头街农村集体资产交易文件》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。
竞投意向人应知晓该资产交易的现状，经**区沙头街农村****点击查看交易中心审核并符合条件后，方准报名，不接受无投资意向的竞投人。
参与竞投报名人，必须持有效证明到**区沙头街农村****点击查看交易中心办公室进行资格审核并了解相关报名流程，符合报名条件者必须先办理报名登记，****点击查看银行交纳交易保证金。未经**区沙头街农村****点击查看交易中心确认并办理报名登记者，****点击查看交易中心的银行账户，否则，交纳的交易保证金不予退回，并不能参加本次竞投。
（一）专用账户户名：****点击查看政府****点击查看办事处
账号：005****点击查看****点击查看000066
开户银行：****点击查看银行****点击查看公司横江支行
（二）注意事项：
1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号：****点击查看交易保证金。
2.交易保证金必须以竞投意向****点击查看银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转账。
3.各竞投意向人报名时未能提供****点击查看银行****点击查看银行****点击查看银行****点击查看银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。
4.其他事项详见《现场竞投项目竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。
八、特别提示
1.有关竞投事项、现场竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《现场竞投项目竞投人须知》。
2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。
九、联系方式
（一）项目业主单位联系方式
联系人： 崔溢钊
联系电话： ****点击查看8596
地址：
（二）交易机构名称、地址和联系方式
****点击查看
地址：****点击查看**办事处景观大道7号
联系人：翁小姐
联系电话：020-****点击查看6351
查询网址：https://nclqyj.****点击查看.cn/
十、监督方式：
凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：****点击查看农业农村局020-****点击查看3208。
附件：
1.
2.
3.
4.
5.
再次特别提示：上述附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。
****点击查看
2025 年7月30 日
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| 2025年7月29日 | ||||
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