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****点击查看政府授权，****点击查看委员会批准，****点击查看****点击查看交易中心****点击查看中心），以网上挂牌交易方式出让1宗工业用途的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。
四、本次挂牌出让地块申请时间为2025年8月19日9时至2025年8月29日17时整，交纳竞买保证金截止时间为2025年8月29日17时整。
五、本次公告地块采取网上挂牌方式出让，即竞买人须通过**市国有建设用地使用权网上挂牌系统在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：
（一）申请人在**市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上挂牌系统《数字证书申购指南》。
（二）本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2025年7月31日起登录网上交易系统（http://cr.****点击查看.com）查询下载网上挂牌出让文件。
（三）申请人须于2025年8月19日9时至2025年8月29日17时内登录网上交易系统（cr.****点击查看.com）提交竞买申请，并按照网上挂牌系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按挂牌出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。
（四）本次网上挂牌揭牌时间为2025年9月1日9时30分。
（五）挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，在此规定时限内有竞买人表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，并按各地块出让文件规定的竞买规则确定竞得人。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以****点击查看发布的补充公告为准。
七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在****点击查看**建设局网站、**土地市场网下载挂牌出让文件电子文本。
八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
九、联系方式
联系地址：**市民之****点击查看交易中心窗口（**市**区金桥大道117号）
联系电话：027－****点击查看9030（中心**地块咨询）
027－****点击查看9031（新**、开发区地块咨询）
027－****点击查看5537（网上报名及竞价操作咨询）
027－****点击查看0310（报名咨询）
027－****点击查看0471（CA数字证书办理咨询）
查询网址：www.****点击查看.com
zrzyhgh.****点击查看.cn
www.****点击查看.com
****点击查看
2025年7月31日
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让方式 | 竞买保证金 （万元） | 起始价（万元） | 出让最高价（万元） | 原土地使用人 | “标准地”出让 控制性指标 | 其他 要求 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 3 | X | |||||||||||
| 工CJ（2025）04号 | **长江新区智能制造产业园，余泊大道以东，宁致路以西，五一大道以北（最终路名以审批为准） | 20000.1（以实测为准） | 工业用地（M2） | 不小于1.3 | / | 按临近机场障碍物限高管理规定执行 | 50年 | 网上挂牌 | 900 | 900 | / | ****点击查看储备中心****点击查看中心 | 投资强度： 不低于300万元/亩； 亩均税收： 不低于20万元/年； 建筑容积率：不低于1.3。 | 能耗标准：1.按照《****点击查看开发区区域节能报告的审查意见》要求，2021年至2025年期间，单位产值能耗相比2018年评价基准年下降4.88%,单位产值能耗控制在0.039吨标准煤/万元。2.严格按照《**市固定资产投资项目节能审查实施办法》有关要求，区域节能审查应同时满足以下条件：（1）年综合能源消费量在5000吨标煤以下1000吨标煤以上的固定资产投资项目；（2）不属于“两高”项目、不新增煤炭消费项目。不同时满足以上条件的固定资产投资项目，应当编制节能审查报告，****点击查看机关出具的节能审查意见。 污染物排放标准：1.接入城镇排水系统的污水优先执行污水行业排放标准；若缺乏行业标准，执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。2.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工业烟（粉）尘和挥发性有机物的项目实施现役源2倍削减量替代，改（扩）建耗煤项目实行煤炭消费减量替代。3.新增水体重点污染物排放的工业项目，均纳入总量替代工作范围，实行重点污染物等量替代。 安全生产管控标准：按照《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》，生产经营单位**、改建、扩建建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，安全设施投资应当纳入建设项目概算。 | 产业类型：生物制造的大健康产业 |
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
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