中国电建水电八局长欣服务分公司后勤保障服务项目科研楼、长岭物业管理保洁及垃圾清运服务项目采购项目公开询比采购公告

公告-招标公告湖南 - 长沙 - 天心区

发布于 2026-11-05

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中国水利水电第八工程局有限公司

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本单位近五年环保类项目招标44次，合作供应商31个，潜在供应商30个

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类别：服务类公告发布时间：2026-11-05 公告截止时间：2026-11-10

采购公告1. 采购条件

受****点击查看（以下简称“采购人”）委托，****点击查看（以下简称“采购代理机构”）根据项目实施需要，拟对科研楼、**办公楼管理项目保洁及垃圾清运服务项目进行采购工程进行采购，现面向社会发布公开询比采购公告，自集团/公司供应商**库内择优选定服务单位。

2. 项目概况与采购范围

2.1 采购编号：****点击查看-****点击查看公司-006

2.2 采购项目名称：科研楼、**办公楼管理项目保洁及垃圾清运服务项目

2.3 项目地点：**市**区常青路8号、**市**区城南中路2号

2.4 项目概况：****点击查看科研楼（以下简称科研楼）位于**市**区常青路8号，总占地面积12243.10 m2，总建筑面积：37875.33 m2，地上面积：27015.1 m2，地下面积：10860.2 m2，绿化用地面积3689 m2，地下车**位 254个，地上停车位60个；****点击查看**综合楼（以下简称**综合楼），位于**市**区城南中路2号，总占地面积约6400 m2，有3栋办公楼，总建筑面积约12564 m2，地上面积12564 m2，无地下层，绿化用地面积100 m2, 地上停车位约80个，临建楼2栋（含门卫室），建筑面积约605 m2。

2.5 计划服务期限：自2027年1月1日至2029年12月31日，共计1096天。具体开工时间以甲方通知为准。

2.6 采购范围：根据物业管理相关法规及规范，对科研楼、**办公楼管理项目大楼大堂、电梯厅、电梯、楼层通道、消防楼道、**、公共办公区、洗手间、园林、道路、停车场等相关公共区域等环卫保洁、绿植养护及垃圾清运服务工作，以****点击查看办公室室内保洁服务。

2.7 质量要求：服务内容及标准要求：

项目	序号	内容	服务要求
楼内公共区域	1	地面和墙面	地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无灰尘、无污渍；大堂、门厅，保持材质原貌，干净、有**。室内各摆饰物（如绿植、沙发等）摆放整齐，无灰尘。
	2	楼梯扶手、栏杆、窗台	每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。
	3	消防栓、指示牌等公共设施	每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。
	4	天花板、公共灯具	每周除尘一次，目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。
	5	门、窗等玻璃	保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。
	6	**、屋顶	保持清洁、无垃圾、无青苔。
	7	垃圾收集	按楼层设置垃圾收集点，每日早晚定时清理二次，保持楼层垃圾桶无污渍、无垃圾、无异味；垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。对楼层的生活垃圾，进行分类收集（分可回收与不可回收），每天提供即时收集清理服务。保持各走道无污迹、无异味。垃圾收集后，每日运送至指定的垃圾站。
	8	电梯轿厢	每日循环保洁（如有地毯每日换洗一次）；操作板每日消毒一次；每周对电梯门壁打蜡上光一次，表面光亮、无污迹；轿厢壁无浮尘，不锈钢表面、镜面光亮、无污迹、无水渍。
	9	洗手间	洗手间内无水渍、污渍，表面光亮，墙面干净，无灰尘、无异味、无污渍，**点击查看面干净有、无水渍、污渍，镜面光亮，洗手液等用品及时供应。
	10	20楼室外公共区域卫生	沙发、餐边柜、公共区域桌椅每日清洁一次，保持干净卫生。
楼外公共区域	11	道路地面、绿地、明沟	道路、地面、绿地每日16小时循环清扫保洁；每日绿植浇水养护，每月绿植修剪，广场地面每周冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过半小时；明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。
	12	公共灯具、宣传栏、小品等	每日擦抹一次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部分每半月擦抹、除尘一次）。
	13	果皮箱、垃圾桶	合理设置。随时清理擦拭，箱（桶）无异味、无污迹。
室内停车场区域	14	行车道、泊车位	每日16小时循环清扫保洁，目视地面干净，无明显车辙印迹，地面垃圾滞留时间不超过半小时；环氧树脂地面每月清洗保养一次。
	15	车场标识、消防指示灯/牌	每日擦抹一次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部分每半月擦抹、除尘一次）。
	16	消防管网、新风管道、电缆外管道	每日擦抹一次，目视无灰尘（2米以上部分每月擦抹、除尘一次，目视无明显积尘）。
	17	照明灯具	2米以上部分每周擦抹、除尘两次，目视无积尘
****点击查看办公室、会议室等室内保洁	18	地面、办公桌椅、沙发、窗台、茶室茶几等部位保洁清洁；垃圾清理	地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无灰尘、无污渍；室内各摆饰物（如绿植、沙发等）摆放整齐，无灰尘。窗台每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。门窗玻璃保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。垃圾桶每日班后清理干净，确保桶内无垃圾过夜。须满足甲方特定的保密要求。
四害工作	19	除四害要求	室内公共区域不得存在四害危害；出现四害后，须结合环境治理、物理防治、化学防治等多种手段，注重科学性和安全性，避免过度依赖化学药剂对环境造成污染。
其他要求	20	应急服务	雨雪天气，及时清扫道路地面积雪和积水。
	21	人员素养	无犯罪记录、品行端正、服务意识强、具备满足要求保密素养，服从安排
	22	形象要求	统一着装、形象气质佳、无纹身、无怪异发型及妆容

2.8补充说明

（1）在满足上述服务内容及标准要求的前提下，响应人可根据自身的管理服务水平确定更高的服务标准，在方案中作为亮点进行体现。

（2）服务工作所使用的工器具及设备：由响应人提供。

（3）保洁耗材（垃圾桶、洗涤剂等）：由响应人提供。

2.9 采购限价：本项目采购限价￥****点击查看000.00元，大写：人民币叁佰陆拾玖万元整（每年限价￥****点击查看000.00元，大写：壹佰贰拾叁万元整）。响应人中标后合同签订采取一年一签方式，即第二年、第三年合同签订前，采购人对响应人年度服务进行综合考核，考核达合格及以上时，双方签订第二年、第三年合同；如响应人考核不合格则采购人有权终止合同签订。

3. 响应人资格要求

3.1 本次采购要求响应人须具备：

（1）资质条件：响应人具有独立的法人地位，具有独立法人资格、有效的营业执照、质量或环境或职业健康安全体系，资质证书或认证处于有效期内。

（2）人员要求：拟安排的项目经理及拟派驻的保洁人员需提供劳动合同（法定代表人自行任职除外）

（3）信誉要求：

响应人没有处于中国****点击查看公司和****点击查看受限的范围及期限内；

响应人不****点击查看机关在**企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评审期间尚未解除的）；

响应人不得被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）专项查询列入“重点领域严重失信主体名单-安全生产严重失信主体名单（法人)、重大税收违法失信主体名单、失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、统计严重失信企业名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（在评审期间尚未解除的）；

响应****点击查看管理部（www.****点击查看.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）；

在近三年发生行业主管部门认定的重大工程质量、较大及以上安全生产责任事故（以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）信息公示-行政管理信息查询结果为准）。

3.2 本次采购不接受联合体。

3.3 不得存在本文件第2章1.4.3条其他否决响应的情形。

4. 采购文件的获取

4.1 报名时间：报名时间：2026年11月 6 日 8 时～2026年11月10日 17时。

4.2 报名方式：网上报名。（1. ****点击查看官网－工程采购平台https://jc.****点击查看.cn/pm/eb/login；2. 中国电**光采购网https://bid.****点击查看.cn/index）响应人需要在两个平台同时报名，任一平台未报名视为报名无效，丧失参与本次询比资格。

4.3 资料领取：成功报名后网上下载。采购文件电子版于2026年11月6日8时～ 2026年11月10日 17时在中国电**光采购网https://bid.****点击查看.cn/index平台网站内下载。

5. 响应文件的递交

5.1 截止时间：2026年11月16日15时（**时间，如有改变另行通知）。

5.2 投递响应文件地点：中国电**光采购网https://bid.****点击查看.cn/index平台内。

5.3开标时间和地点：2026年11月16日15时在中国电**光采购网https://bid.****点击查看.cn/index平台内开标。

5.4 递交要求：上传全套有效的签字盖章响应文件及工程量清单。

5.5逾期递交的响应文件，采购人不予接收。

6.注意事项

6.1 本项目全程线上电子化采购，意向响应人需在中国电建供应商库及水电八局供应商库完成注册后方可开展报名、文件下载及线上递交响应文件等工作，未在库内的响应人需办理相关手续。

供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件。办理方式1）直接下载“中招易采”APP自助办理数字证书，客服电话：****点击查看809508；方式2）请登录https://ec.****点击查看.cn/caHandle.html联系客服提供相关材料办理实体数字证书，并严格按照要求进行在线递交响应文件。因操作流程失误造成的响应文件递交失败将由供应商自行承担后果。

6.2 各供应商须登录中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

6.3 响应人须按要求通****点击查看银行转账的形式支付响应保证金。（注：响应****点击查看公司账户转账，现金、个人账户、第三方代转均视为保证金无效）

6.4 经采购人确定成交的响应人，须在成交通知书发布前按要求通****点击查看银行转账的形式支付采购代理服务费。（注：采购****点击查看公司账户转出。）

7. 联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市常青路8号

联系人：

电话：

采购代理机构：****点击查看

地址：**省**市常青路8号

联系人：赵先生

电话：0731-****点击查看3525