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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
庆土挂出告字[2025]63号
根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，****点击查看政府批准，****点击查看**局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易****点击查看交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起始价 (万元／亩) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度（万元/亩） | ||
| 容积率 | 建筑密度/系数 | 绿地率 | ||||||||
| **00019号 | 位于**区彭原镇李家寺村、义门村，****点击查看园区内。**G244国道西红线，南至B1**边线，西至C17路，北至本宗地北界（以用地地形图及坐标为准）。 | 113.22亩（一类工业用地100.29亩、代征公园绿地5.60亩、代征防护绿地5.92亩、代征道路用地1.41亩） | 一类工业用地 | ≥0.8 | ≥40% | ≤15% | 50年 | 21 | 2259 | 每亩1万元或1万元的整倍数 |
| 备注 | 1.该宗地以现状出让； 2.建筑限高：≤27米； 3.其他规划利用条件详见规划条件通知书。 | |||||||||
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。
五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录**市公共**土地和矿权交易系统(http://www.****点击查看.cn:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、初次注册用户****点击查看交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至**省公共**交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。
网上注册相关事宜联系电话：0931-****点击查看890 0934-****点击查看129
七、已完成注册的申请人可于2025年8月18日8:30时至2025年9月14日16:00时通过点****点击查看交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2025年9月14日16:00时整。
保证金缴纳相关事宜联系电话: 0934-****点击查看123
八、成交价款的交付
竞买成交后，竞得人须持****点击查看交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》****点击查看**局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起30日内交付总价款的50%，一年内交清剩余价款；竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款。未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。
九、注意事项
1.本宗地投资强度≥200万元/亩（依据庆政办发〔2020〕82号相关规定）。
2.土地竞得人****点击查看**局签订的《成交确认书》，在10****点击查看工业园****点击查看委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，在10个工作****点击查看**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.土地竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内开工建设，在开工建设后18个月内通过竣工验收，在供地后24个月内投入生产。
4.土地受让人在取得国有建设用地使用权后，应按照出让合同和监管协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，市政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按出让合同和监管协议约定处理。
5.土地竞得人需严格按照标准地相关指标进行建设。
6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁，由竞得人负责并承担相关费用。
7.本宗地内代征的5.6亩公园绿地及5.92亩防护绿地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。
8.竞买保证金须从竞买人在**省公共**交易共****点击查看银行****点击查看银行卡（个人）中缴入，保证****点击查看银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。
十、其他需要公告的事项
1.项目准入条件、能耗控制性指标：
区发改局同意项目备案。
2.固定资产投资强度、亩均税收指标：
①固定资产投资强度：≥200万元/亩
②亩均税收：≥20万元/年（不含土地使用税）
3.抗震设防要求：
①《****点击查看园区域性地震安全性评价报告》****点击查看园区产业规划布局和确定相关建设工程抗震设防要求的依据。
②重大建设工程、可能发生严重次生灾害的建设工程以及国家和本省规定的其他建设工程，应当进行地震安全评价。应当进行地震安全性评价的建设工程的具体范围，依《**省地震安全性评价管理条例》所附《建设工程地震安全性评价范围》执行。
4.用水指标：
①按照“四水四定”要求，****点击查看园区发展总体规划水**论证报告中的水**配置指标，核定入驻企业和落实项目。
②入驻企业需要按照《建设项目水**论证导则》要求，办理取水许可手续。
生态环境准入清单：
经与全省“三线一单”系统核对，结果如下：涉及**工业集中区，属于生态环境分区管控重点管控单元，符合生态环境准入清单相关要求。
5.消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标：
①消防指标：防消结合，以防为主。
②建筑工程施工许可：依法在工程开工前办理建筑工程施工许可。
③建筑工程质量指标：符合国家相关标准规范，达到合格标准。
6.安全生产准入条件：进驻企业参照以下安全生产准入标准（包括但不限于以下条件）执行：
GB 50054-2011 低压配电设计规范
GB 15577-2018 粉尘防爆安全规程
GB 50072-2021 冷库设计标准
GB 14444-2006 涂装作业安全规程喷漆室安全技术规定
7.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
8.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人****点击查看交易中心联系。
十一、异议处理
如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：0934-****点击查看030。
十二、网上挂牌时间及挂牌地点
1.网上挂牌时间：2025年9月7日8:30分至2025年9月16日10:30分
2.网上挂牌地点：****点击查看交易中心501竞价室
十三、联系方式
联系地址：**市**区**西路7****点击查看交易中心509室
联 系 人： 汪先生 （0934）****点击查看030
陈女士 （0934）****点击查看117
****点击查看**局 ****点击查看交易中心
2025年8月17日 2025年8月17日
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