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受****点击查看委托，****点击查看（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租**省**市****点击查看****点击查看经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为****点击查看]。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 宗地号 | 位 置 | 面积 （平方米） | 出租年限（年） | 起始价 （底价） (万元/年) | 增价幅度 (万元/年) | 竞投保证金 (万元) | 合同保证金 （万元） |
| 150397-010（版本号：1） | **省**市**区**镇佛开高速以西、龙高路以北地块 | 115317.10 | 20 | 830.40 | 2.00 | 830.40 | 415.20 |
| 其他情况 | 1、本项目地块出租的用地面积是115317.10平方米（以下称“出租地块”）。 2、出租地块规划用地性质为一类物流仓储用地（W1）兼容一类工业用地（M1）（用地面积兼容比例 30%）（规划用途及有关建设要求详见《**市建设用地规划条件》顺规条件(2025)0034号），项目地块建设要求打造以物流仓储及电子商务为一体的**区现代化智慧供应链物流产业园（具体用途以批文、核准经营为准），项目投资额不低于 2亿 元（至签订《土地承租合同》之日后24个月内），或至2029年1月1日节点，项目投资额不低于人民币 2.5亿元（至2029年1月1日节点）（含合同期内租金、土建、强电、弱电、给水、排水、防雷、消防、人防、应急发电、绿化、道路等各专业的建设费用及设计费、报建****点击查看政府各项收费和建设期管理费用）。 3、出租地块以“**省**市****点击查看****点击查看经济社”为主体办理建设用地行政划拨供地，并按相关规定办理规划报建、验收及核发《不动产权》等手续。竞得人须协助出租人办理出租地块开发建设的相关手续，并负责办理出租地块的用地手续和建设过程中涉及的有关费用，出租人将无条件配合。合同期满后，地上建筑物等归出租人所有。 | ||||||
二、竞租人准入条件：
1、未纳入**市农村集体资产交易警示名单。
2、本地块竞投不接受自然人参与竞投，竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共**交易活动的，除法律法规另有规定外。
3、未拖欠出租人的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。
4、本地块竞投不接受委托竞投和联合竞投。
三、《土地承租合同》签订时间及租金收取方式及递增情况：
1、竞得人须与签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订。
2、租金按半年收取，首付租金须于签订合同15天内支付。在租赁期内，竞得人须每半年首月10日前缴交一次的方式缴纳租金缴清。租金每三年在前一周期租金标准的基础上递增5%（免租期计算在周期内），项目开发建设免租期为15个月（自《土地承租合同》签订之日起算）。
四、有意参与竞租人可于2025年7月24日后登录**市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.****点击查看.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或**省公共**交易平台（网址：https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。
五、本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年7月24日至2025年8月14日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年8月15日8时30分至2025年8月25日15时止。
竞租申请人应于2025年8月23日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于2025年8月23日9****点击查看中心指定账户后（提示：竞租****点击查看银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
六、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、****点击查看网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
九、****点击查看对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。
十、联系方式
1、项目监管、投诉处理和交易细则咨询：
****点击查看办公室（联系人：邓小姐，联系电话：****点击查看8777）
2、交易中心地址：
**市**区大良街道新**观绿路4****点击查看广场1号楼裙楼
联系电话：0757-****点击查看7810（梁先生）（陈小姐）
3、系统使用咨询电话：0757-****点击查看0765
****点击查看
2025年7月24日
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