贵州电子商务职业技术学院弘商楼中央空调维保服务采购公告

公告-招标公告贵州 - 贵阳 - 清镇市

发布于 2025-06-09

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贵州电子商务职业技术学院

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弘商楼中央空调维保服务采购公告

一、维保服务内容

1.基础服务

室外主机、室内风机盘管及附属设备的维护保养，详见下表。

序号	项目名称	维保内容	单位	数量	单位年度维保(次)	备注
1	螺杆式风冷热泵机组	1）日常维护费润滑油； 2）更换压缩机油； 3）检查有无不正常的声响、震动及高温； 4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力； 5）检查各种阀门是否正常 6）检查冷水机出入水的温度及压力； 7）检查主电路上接线端子并压实； 8）检查电气控制部分； 9）添加制冷剂； 10）检查各仪表、控制器的工作状态； 11****点击查看设备处于清洁状态；	台	2	2
2	系统循环水泵	1）查压水泵叶轮、密封圈的使用； 2）检查各种阀门是否正常； 3）检查主电路上接线端子。 4）风口清理维护	台	2	2
3	卧式空气新风处理机组	1）查压设备基座有无松动； 2）检查各种阀门是否正常； 3）检查主电路上接线端子。 4）设备清理维护	台	4	2
4	风机盘管	1）查压设备基座有无松动； 2）检查各种阀门是否正常； 3）检查主电路上接线端子。 4）风口清理维护	台	179	2
5	卡式四吹风风机盘管	1）查压设备基座有无松动； 2）检查各种阀门是否正常； 3）检查主电路上接线端子。 4）风口清理维护	台	2	2
6	空调水系统清洗维护	1）系统管道阀门检查； 2）检查各种阀门是否正常； 3）药剂清洗。 4）系统清理维护	项	1	2
7	温控器维保、检修更换	温控器维保、检修更换	项	1	2
8	空调水系统清洗维护	1）系统管道阀门检查； 2）检查各种阀门是否正常； 3）药剂清洗。 4）系统清理维护	项	1	2
9	风系统	1）系统管道阀门检查； 2）检查各种阀门是否正常； 3）清理维护。 4）配电系统检测	项	1	2	格力专用
10	主机电控部分	主机电控箱日常维护；	台	2	2
11	室内空调设备电路系统检查维护	设备短线缆检查、更换维护	项	1	2

2.日常保养：包****点击查看办公室、会议室、报告厅的常规检查、测试与维修等，发现故障时的及时响应。

3.整体保养：一年分两次进行：春季（4-5月）、秋季（10-11月）。保养内容包括：检查、维修、清洗、加氟以及配件的更换等。

4.在维保过程中，更换的零配件单件≦500元/件，****点击查看学院支付，单次维保零配件累计金额≦2000.00元，****点击查看学院支付。

5.增值服务

提供年度能效报告，建议节能改造方案。

二、供应商相关要求

1.资质要求

具备制冷设备维修资质（如特种设备许可证）、ISO体系认证。

具有格力原厂授权资质。

2.经验要求

至少3年行业经验，提供同类办公楼服务案例。

3.服务能力

本地化技术团队，提供24小时响应承诺。

4.报价合理性

分项报价清晰（人工费、备件费、巡检费），无隐性收费。

三、其他商务要求

1.供应商指派具有相应资格的技术人员作为合同设备维修、保养人员进行维护保养。

2.****点击查看学院弘商楼完整排查空调系统至少1次，****点击查看办公室、会议室、报告厅。

3.发现有影响维保设备正常运行的因素时（例如：电源参数、环境温度和湿****点击查看学院管理部门改善。

4.供应商维护人员在完成维护后都要填写一式二份的《设备维护保养单》（双方各自保存一份），清楚记录该次维护保养内容，经双方人员签字确认后作为支付维保费用的依据。（双方人员为：学院主管部门，供应商授权执行服务的技术人员）。

5.****点击查看学院故障通知后24小时内响应，并于24小时内派专人到达现场处理。

四、采购方式

竞争性磋商。

五、采购预算

采购空调维保服务3年，合同一年一签，维保费预算为98900元/年，3年合计296700元。维修设备时超出维保合同费内的配件费用按市场价格另计。

六、付款方式

采用先服务后付费方式，自签订合同日期起，供应商完成第一次维护保养工作，通过学院验收合格并签字确认后，学院在十个工作日内支付维保合同总额的50%；供应商完成第二次维护保养工作，通过学院验收合格并签字确认后，学院在十个工作日内支付维保合同总额的50%，学院付款前，****点击查看学院开具合法有效的等额发票。

七、报名方式和日期

投标人根据采购公告和评分表内容准备响应文件（密封），于2025年6月12日下午16:00前交到****点击查看后勤保卫处。

联系人：余老师 139****点击查看3239

后勤保卫处

2025年5月30日

弘商楼中央空调维保服务采购评分表

评分项目	评分维度	评分标准	分值
一、价格部分	投标报价合理性	1. 报价与预算（98900 元 / 年）偏差率≤5%，得满分 30 分； 2. 每超预算 1% 扣 5 分，扣完为止； 3. 低于预算但偏离合理范围（如低于成本价），需说明理由，否则扣 10-20 分。	30
二、资质与经验	企业资质	1. 具备中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调A类II级及以上），得 5 分； 2. 具备 ISO 体系认证（质量 / 环境 / 安全任一体系），每项得 5 分，最高 10 分； 3. 提供格力原厂授权资质，得 5 分。	20
	行业经验与案例	1. 从事制冷设备维保≥3 年，得 3分，每增加1年加1分，最高6分； 2. 提供近两****点击查看学校、政府办公楼、医院等场所）维保服务案例，每个得 2分，最高14 分。	20
三、服务能力	技术团队与响应速度	1. 本地化技术团队，需提供（持有制冷与空调作业操作证）服务人员名单及社保记录，提供一个得 2 分，最高6分； 2. 承诺 24 小时故障响应并到场，得 4分，提供承诺函； 3. 提供年度能效报告及节能建议方案，得 5 分。	15
	服务方案完整性	1. 维保内容覆盖方案中所有设备（螺杆机、水泵、风机盘管等），得 5 分； 2. 明确春季 / 秋季整体保养计划，得 5 分； 3. 配件更换费用分担机制清晰（≤500 元 / 件、≤2000 元 / 次），得 5 分。	15