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本招标项目招标，诚邀符合条件的潜在投标人参与竞标。
项目所在地：
一、项目概况及招标范围
（1）拆除：可回收的物品做保护性拆除后运至甲方指定位置移交给接收部门。不可回收利用的做破坏性拆除。拆除后垃圾清运出厂费用包含在内，垃圾倾泻点乙方自行寻找，符合当地垃圾清运处理要求。
（2）建筑强电工程：需按照样板间和技术规范做好改造工作。强电工程包括开槽、预埋线管并穿线、电线敷设、及开关、插座面板安装。
（3）给排水工程:需按照样板间和技术规范做好改造工作。排水管道材质：pvc-u。承压管道系统施工完成后应进行水压试验，非承压管道进行通球试验。
（4）墙面粉刷：铲墙皮、点补点刮腻子、打磨、基层滚界面剂，整体喷乳胶漆两遍。
(5)防水：地面拆除后浇筑8cm厚混凝土垫层，砂浆找平，地面防水材料采用雨虹防水+丙纶布。卫生间防水采用品牌为雨虹或德高，选用聚氨酯防水材料，墙地面进行污尘处理，下水管道处采用堵漏灵粉刷，地墙面粉刷2遍防水涂料，做完防水后做48小时防水试验，不漏水后进行保护层处理及墙面拉毛处理。
(6)安装：水电线路拆改按照设计图纸做好预留，卫浴安装不可出现漏水问题，连接件紧密衔接；五金件安装位置由甲方指定位置，保证使用方便；所有物品打胶采用中性胶。包含但不仅限于配电箱、灯具、开关、插座、弱电及厨房卫生间配套的物料、器具等安装，达到交钥匙条件。
（7）铝扣板吊顶技术要求：弹线：用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6的吊杆，如果大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。安装边龙骨和次龙骨：按天花净**求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨。根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。安装铝合金方板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。
（8）橱柜：
①橱柜柜体18mm厚防潮颗粒板，背板厚度为5mm，配备三合一固定件，橱柜门扇为18mm厚双饰面木纹防潮颗粒板，带阻尼铰链，台面厚度为15mm厚*宽600mm*侧厚40mm的单色抗渗石英石（具体参数参考样板间），并配置与样板间同款拉手。
②橱柜水盆安装时，连接部位应采用密封条或玻璃胶进行密封处理；软管与下水道的连接处同样需使用玻璃胶密封，以确保无异味产生且杜绝漏水隐患。
③在橱柜地柜安装前，施工人员须对厨房地面进行彻底清洁。
④橱柜通过地柜的调节腿调节地柜水**。
⑤橱柜柜体之间需要4个连接件进行连接，以保证柜体之间的紧密度。
⑥石英**面粘接作业应采用专业胶水，并使用打磨机对台面接缝进行精细打磨与抛光处理。
（9）窗帘：窗帘参考尺寸具体参数参考样板间，卧室窗帘使用双面不低于1.8倍褶皱高精密布料，遮光率100%，缩水率2%，下垂度好，不起皱，涤纶含量100%，克重800克以上；轨道为铝镁合金复合静音轨道。
（10）喷漆：喷漆前需用砂纸打磨防盗门表面，去除原有漆层和瑕疵，确保表面光滑。清洁时需彻底清除灰尘、油脂等杂质，避免影响附着力。
涂装工艺
底漆处理：喷涂前需搅拌均匀，用配套稀释剂兑稀至18~22秒，过滤后喷涂。建议分两次喷涂，每次间隔3-5分钟，确保湿膜表面无杂质。
面漆施工：建议采用少量多次喷涂方式，每平方米约需1升漆才能有效覆盖底色。每次喷涂间隔需流平干燥，避免一次性全喷导致效果不均。
性能要求
附着力：底漆需牢固附着于门体，避免脱落。
耐久性：面漆需具备抗风压、水密性等特性。
（11）成品保护：施工过程中将其他物品进行全方面遮盖保护，地面贴砖铺贴地膜保护，不可划伤地面砖，必要时采用木板防护；所有不施工区域、设施、****点击查看公司负责保护好，出现****点击查看公司负责恢复原貌。
(12）垃圾清理与保洁：当日产生垃圾必须当日清理完毕，不可在施工现场堆放；全部物品安装完成后保洁一次，施工道路卫生安排专人进行打扫，确保符合公寓卫生要求。
(14****点击查看公司中标后项目现场安排项目经理及施工技术负责人各一名；工程所有工人用专业施工人员，主要工种必须是南方人。
(15)所有装修项目价格均以报价清单完成面为准，内部分项均不再另行计价。
(16）合同签订前签定甲方下发的农民工工资发放承诺书。
（17）品牌推荐（以下未提及的参照工程量清单说明）：
乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。
防水材料：**雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。
开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。
五金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。
铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
瓷砖：要求**产地。
洁具：恒洁、九牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
五金：坚朗、国强、好博等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。
| 标段名称 | 标的编码 | 标的名称 | 数量 | 计量单位 | 税率 |
| ****点击查看**敬业新购七号公寓楼修缮项目装修修缮工程 | 一 | **敬业新购七号公寓楼修缮项目装修修缮工程 | 1 | 项 | 9% |
| ****点击查看**敬业新购七号公寓楼修缮项目装修修缮工程 | 二 | 人工费占比 | 1 | % | 9% |
二、投资人资格要求
资格条件| 入围项 | 本次入围要求 |
| 被授权人姓名 | 填写被授权人姓名 |
| 经营范围 | 经营范围：室内装饰装修工程或室内外装饰装修工程或建筑装饰工程或建设工程施工。 |
| 企业类型 | 服务商 |
| 实缴资本 | 实缴资本不少于10万元； |
| 历史业绩合同 | 业绩：要求装饰装修类业绩，提供2家及****点击查看公司**（近5年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。 |
| 历史业绩发票 | 业绩：要求装饰装修类业绩，提供2家及****点击查看公司**（近5年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。 |
| 品牌要求 | 品牌：以下未提及的参照工程量清单说明，施工中所需材料严格落实“优先敬业内部供货;乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 防水材料：**雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 五金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 瓷砖：要求**产地。 洁具：恒洁、九牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 五金：坚朗、国强、好博等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 结构胶：德沃、安泰、硅宝等同级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 胶条：**东等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 |
| 经营时间 | 经营时间：在室内装饰装修工程或室内外装饰装修工程或建筑装饰工程施工或建设工程施工行业经营1年以上。 |
| 被授权人社保缴纳证明 | 上传被授权人社保证明 |
| 法人授权委托书 | 上传法人授权委托书 |
三、招标文件的获取
（一）购买标书截止时间：。
（二）缴纳金额：
| 标段编号 | 标段名称 | 标书费 |
| BD202****点击查看20017 | ****点击查看**敬业新购七号公寓楼修缮项目装修修缮工程 | 100.00 |
（三）注意事项：
1、首次投标需先完成注册并审核通过，方可缴纳标书费；注册方式详见电子招标平台首页-帮助中心-《供应商注册操作手册》。
2、投标方缴纳任一标段标书费，并收到招标方推送的缴费成功短信，可自行下载招标文件，售后不退。
3、招标方只接受投标人使用本企业对公账户汇款，备注写明“标书费”，不接收其他任何形式的汇款。
4、投标人按所投标段足额缴纳标书费、投标保证金，并收到招标方推送的缴费成功短信，方可在线投标。（投标保证金的缴纳与退还详见招标文件）
四、入围资料
入围资料递交截止时间：。
入围审查资料请提供：本公告第二条《投标人资格要求》中的资料。
入围资料递交方式：投标方登录电子招标平台选中本次投标项目点击“招标业务管理”按钮，将以上资料以pdf格式上传至“入围资料”处，上传资料必须真实有效，否则不具备参标资格，并按相关制度处理。
五、投标文件的递交
（一）递交截止时间：
（二）递交方式：投标人按照招标文件要求通过电子招标平台进行项目查询、网上投标，逾期不再受理。
六、评审时间及地点
开标方式：网上开标
评审地点：
评审时间：
标方需在前登录电子招标平台进行签到，进入开标大厅等待开标，同时保持在线状态，进行项目交流、磋商回应，若未在限定时间内签到、回应视为自愿放弃本次参标、中标资格。
七、其他
八、监督部门
本项目监督部门为****点击查看纪检部。
九、联系方式
申请提交部门:
技术人员：
业务人员：
招标采购办：
****点击查看采购办
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