成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司贵阳南站区单身宿舍及成铁筑苑环境维护及维修服务公开招标采购项目

****点击查看公司****点击查看**南站区单身宿舍及成铁筑苑环境维护及维修服务采购项目招标公告（项目编号：****点击查看）*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。

请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

1．招标条件受****点击查看委托，****点击查看作为招标代理机构，现就****点击查看**南站区单身宿舍及成铁筑苑环境维护及维修服务采购项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2．项目概况与招标范围项目概况：本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等详见附件。

3．投标人资格要求3.1资质要求：在中华人民**国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业，须提供营业执照复印件。

3.2财务要求：须提供近2年（2024年度、2025年度）经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予****点击查看公司自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求：近3年（2023年6月至今）有不少于2个公共区域清洁服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。

3.4信誉要求：3.4.1本项目不接****点击查看集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https:cg.****点击查看.cn）查询结果截图。

3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：https:www.****点击查看.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）。

3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2023年6月至今）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http:zxgk.****点击查看.cn）查询结果截图）。

3.4.4投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2023年6月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.****点击查看.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。

3.5履约信用要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。

3.6其他要求：3.6.1报价人须提供书面承诺：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的岗位不少于7个服务岗位：项目驻点管理岗1个、保洁岗4个（**南单身宿舍与成铁筑苑分别2个）、日常维修岗2个（**南单身宿舍与成铁筑苑分别1个）；维修人员至少有2人应具备电工操作证（1名具备高压电工特种作业操作证、1名具备低压电工特种作业操作证），并有一人有较强的弱电工作经验；维修岗和项目管理岗均各自至少有1个岗位全天候驻场工作。

3.6.2本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。

4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．获取招标文件5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https:cg.****点击查看.cn）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。

请投标人通过国****点击查看中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从2026年7月23日23时00分起至2026年7月28日23时00分止，招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用），本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。

投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】—【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时，需在发售期内通过电子邮件将《投标人信息表（word版和加盖投标人公章PDF版）》（见附件）递交至招标代理机构。

电子邮箱：****点击查看@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

6．投标文件的递交6.1投标文件递交时间为2026年8月13日8时30分至9时00分（**时间），递交地点为**市**区驷马桥路2****点击查看中心2楼本项目开标大厅，被委托人在递交投标文件时须同时出示本项目授权委托书及被授权人身份证；法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件及本人身份证。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7．开标时间和地点请各投标人代表于2026年8月13日9时00分（**时间）准时出席开标仪式，开标地点：**市**区驷马桥路2****点击查看中心2楼本项目开标大厅。

8．招标代理服务费支付中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。

代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。

具体标准如下：中标金额1000万元以下（含1000万元）1000～3000万元（含3000万元）3000～5000万元（含5000万元）5000万元～1亿元（含1亿元）1亿元以上代理服务费费率1.5%1.3%1.0%0.7%0.5%9．发布公告的媒介本公告在国铁采购平台https:cg.****点击查看.cn、（http:www.****点击查看.cn）发布。

10．联系方式招标人：****点击查看详细地址：**市**区驷马桥路2****点击查看中心21楼2107号联系人：郑女士电话：028-****点击查看7440招标代理机构：****点击查看详细地址：**市**区驷马桥路2****点击查看中心联系人：李先生电话：139****点击查看8269邮箱：****点击查看@qq.com11．其它11.1投标保证金要求11.1.1银行保函：应当在递交投标文****点击查看银行保函原件随投标文件一起递交。

11.1.2银行转账：（1）仅接受通过智慧保证金系统（https:www.****点击查看.com）缴纳投标保证金，不接受现金缴款和个人缴款，请勿汇入****点击查看银行账户，使用说明详见11.2智慧保证金系统操作手册。

（2）投标人须登陆智慧保证金系统，获取项目或包件的专属虚拟账户；按包件收取的，须分别汇入参与包件的专属虚拟账户；按项目收取的汇入项目专属虚拟账户。

请勿将多个包件的投标保证金汇入同一专属虚拟账户，请投标人仔细阅读保证金收取方式。

（3）投标人应一次性单笔足额缴纳单个包件或项目的投标保证金，请勿拆分金额多次汇入。

11.2智慧保证金系统操作手册11.2.1注册：投标人须在智慧保证金系统（https:www.****点击查看.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。

请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

11.2.2转账：投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，****点击查看银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。

具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

附件1：投标人信息表（加盖公章）单位名称联系人及电话电子邮箱邮寄地址项目名称及项目编号包件号开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）单位名称：地址及电话：纳税人识别号：基本账户开户行：省市（基本****点击查看银行账号：开户行行号：（用于开票及退还投标保证金）年月日备注：1.不得修改本表格格式；2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负；3.可编辑的Word版和加盖报价人公章的PDF版各一份；附件2:服务需求明细表包件号服务名称服务范围及内容计量单位预计工作量服务期限承诺税率含税最高限价（元）投标保证金（元）备注1环境维护及维修项目概况：1.**南站区单身宿舍，地上12层，地下1层，共13层，总建筑总面积9702.53㎡，其中一层和地下一层为配套功能用房，二层为19间单身宿舍加2间间休室，三至十二层为每层21间单身宿舍。

除功能用房外，C栋共计229间单身宿舍，室外停车场600㎡，建筑总面积10302.53㎡；2.成铁筑苑，位于**区嘉润路**渔樵水产品综合市场西侧，地上建筑物19层，建筑面积18791.45平方米。

服务范围：物业管辖范围内的环境维护、****点击查看政府指定清运点、化粪池、隔油池清掏、除四害等、日常维修等工作月122026年8月-2027年8月6%****点击查看009000本包件需至少配备7个服务岗位：项目驻点管理岗1个、保洁岗4个、日常维修岗2个；1年完成不少于2次化粪池；隔油池清掏工作每月不少于1次；垃圾清运每天不少于1次；日常维修中免费提供50元以下（含50元）的维修零部件。

备注：中标人收到中标通知书后30日内需与****点击查看子公司**兴诚****点击查看公司签订合同。

环境维护、设备日常维修人员明细表（表1）序号费用明细月工资限价（元月）数量总工资控价（元年）1保洁人员（含一名主管）414****点击查看84002日常维修人员600****点击查看4000合计392400环境维护、设备日常维修分项明细表（表2）序号费用明细限价金额（元年）备注1日常环境维护****点击查看005个工作量（含1个主管），负责**南站区单身宿舍及成铁筑苑日常保洁、定期消杀等服务。

2日常维修144000含2名日常维修工作量（有电工证）。

负责**站区单身宿舍及成铁筑苑日常维修等服务。

3保洁清洁用料11900在环境保洁工作中需用到的清洁用具、清洁用品、药剂等费用。

4垃圾清运30000****点击查看政府指定地点及一天一次清运。

5化粪池及隔油池清掏138001年不少于2次化粪池清掏、隔油池一月清掏一次。

6零星工程物料9600维修配件费用；按往期全年50元及以下零星消耗预估合计457700