佛山国家高新区云东海生物港建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **国家高新区云**生物港建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 226800.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 85500.0 | 项目领域 | ****点击查看园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 141300.0 | 项目业主 | ****点击查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 503175.63 | 成本 | 308541 |
| 收入来源 | 项目建成后收入来源主要包括项目范围内停车位收入、广告牌收入、物业出租收入、污水处理收入、地下管线收入、智慧电杆收入、充电桩收入以及土地出让收入等。其中:1.停车位收入根据**区公布停车方案及实际停车情况，并考虑未来增长要素进行测算；2.广告牌收入根据项目具体情况及目前**市范围内设立的广告牌收益情况，并考虑未来增长要素进行测算；3.物业出租收入根据目前市场调研结果，物业租金价格约30元/㎡/月并考虑未来增长要素进行测算；4.污水处理收入按照污水处理费综合平均单价约为1.2元/吨估算；5.地下管线收入根据市场价格预测收入按500元/米/年计算；6.智慧电杆收入根据市场价格预测项目每个智慧电杆按2000元/根/年计算；7.充电桩收入按照每个充电桩日充电量为300KWh，按充电服务费1元/KWh计算；8.项目建成后可产生的土地出让收益，参照周边相同土地用地成交价格情况，按本项目可供出让居住用地面积共369,343.00平方米计算所得。 | ||
| 建设内容 | **国家高新区云**生物港是佛北战新产业园的核心起步区，是**大型产业集聚区首批重点产业园项目。核心起步区佛高区云**生物港为佛北战新产业园的“头号工程”，总规划面积34650亩。**国家高新区云**生物港建设项目包含**国家高新区云**生物港（一期建设项目）——**路市政工程项目、**国家高新区云**生物港（一期建设项目）、**国家高新区云**生物港（二期建设项目）以及**国家高新区****点击查看处理厂（首期）共4个子项目，总投资226,800万元，占地面积约275公顷，属于有一定收益的公益性项目。****点击查看园区配套道路建设、综合管廊、污水处理厂等，****点击查看园区路网约11.97公里，建设日处理量达4****点击查看处理厂及配套周边污水管网等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****点击查看开发区管理委员会 |
| 成本/收入 | 61.32% | 会计所 | ****点击查看事务所(普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.67 | 律所 | ****点击查看事务所 |
发行明细
截止 2025-07-22 ，该项目共发行8批次，累计发行金额60100.0万元。 | 2025-07-22 | 第8批次 | 800.0 | 2.01% | 2025年**省专项债券二十九期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-03-25 | 第7批次 | 900.0 | 2.23% | 2025年**省专项债券十三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-25 | 第6批次 | 1000.0 | 2.17% | 2024年**省专项债券七十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-08-28 | 第5批次 | 7000.0 | 2.96% | 2023年**省专项债券五十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-04-13 | 第4批次 | 4300.0 | 3.33% | 2023年**省专项债券十四期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-01-17 | 第3批次 | 6500.0 | 3.34% | 2023年**省专项债券八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-15 | 第2批次 | 19600.0 | 3.37% | 2022年**省专项债券三十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-05-12 | 第1批次 | 20000.0 | 3.40% | 2022年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-23 | 付息日 | 1月23日 7月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-01-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 176 |
| 到期日 | 2055-07-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00041普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 57.799 |
| 发行日期 | 2025-07-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.01 |
| 发行期数 | 27 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 57.799 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-23 | 到期日 | 2055-07-23 |
| 付息日 | 1月23日 7月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-01-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 176 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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