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历史招中标信息9条
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| 项目名称 | **市**区建设街 118号综合楼1层 （101-103房）和2层（201-205房）以及C栋一楼（01-02号仓库）整体再次招租 | ||
| 项目编号 | ****点击查看 | 如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
| 挂牌 起始日期 | 2025年7月21日 | 挂牌截止日期 | 2025年8月4日 |
| 标的简况 | |||||||
| 标的坐落 | **市**区建设街118号 | ||||||
| 标的名称 | 招租面积 （㎡） | 挂牌底价/年租金（元） | 竞租 保证金 （元） | ||||
| **市**区建设街 118号综合楼1层 （101-103房）以及2层（201-205房）以及C栋一楼（01-02号仓库） | 879.94 | 235644 | 50000 | ||||
| 租赁期限 | 5年 | 免租金装修期 | 3个月 （包含在租赁期内） | ||||
| 租金递增 方式 | 每年租金在上一年租赁年租金标准基础上递增3% | ||||||
| 租金支付 方式 | 按半年度支付，先支付后使用，合同租金到期前30个工作日内需足额缴交下一期的租金。 | 履约保证金(元) | 首年第一季度租金 | ||||
| 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人 优先权 | 否 | ||||
| 标的概况 | 该资产位于**市**区建设街118号，小区周边地理位置优势:****点击查看中心，****点击查看银行、农业银行、建设银行等金融机构;**市第一集贸市场，鸿洲游艇码头，****点击查看小学、****点击查看中学;**岛，旺豪超市，****点击查看医院，****点击查看酒店等公共服务配套设施，人口密度相对集中，已形成相对较好的商业氛围。 | ||||||
| 租赁用途 | 承租方不得将房屋用于任何违法经营活动，不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。 | ||||||
| 其他需要说明的重要事项 | 该项目资产权属****点击查看托管的关停企业资产，据相关文件授权****点击查看有权处置该资产，若该项目成交，签署合同甲方为****点击查看托管的关停企业，最终合同条款以招租方提供的合同模版为准。 | ||||||
| 评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||
| 评估基准日 | 2025年2月20日 | ||||||
| 评估机构及估价报告编号 | **市惠德土地房****点击查看公司 (**)惠德[2025]房(估)字第0205号 | ||||||
| 招租方基本情况 | |||||||
| 招租方 情况 | 基本情况 | 招租方名称：****点击查看 统一社会信用代码：****点击查看0200MA5RDGKQ5C 注册地：****点击查看 法定代表人：龚智胤 经济类型：****点击查看公司 | |||||
| 招租方承诺 | 1、本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、招租方对提供材料的真实性负责 | ||||||
| 招租方决策文件 | 1、****点击查看会议纪要第6期（三重一大议题） 2、****点击查看会议纪要第11期（三重一大议题） | ||||||
| 行为批准或备案机构 | **市****点击查看公司 | ||||||
| 承租方资格条件与交易条件 | |||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民**国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名，并满足以下条件：（1）提供个人/企业征信报告，且征信报告无不良信用记录；（2）提供****点击查看银行存款证明； 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还； 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除； 4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和履约保证金至招租方指定账户； 5、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工； 6、该房屋的清场由招租方负责； 7、未经招租方同意，承租方不得以任何形式转租、转借或调换使用承租房屋； 8、承租方不得使用该房屋从事违法行为； 9、其他未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。 | ||||||
| 标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||
| 交易价款 支付方式 | 成交后按《房屋租赁合同》约定支付。 | ||||||
| 特别告知 | 1、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 2、****点击查看政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予补偿，其全部损失由承租方自行承担。 3、所有拟招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与报名前自行到现场查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。 | ||||||
| 招租规则与报名手续 | |||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，**产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经**产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金**产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经**产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞租人竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请****点击查看交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||
| 现场展示 | **市**区建设街 | ||||||
| 报名时间 | 自公告之日起至2025年8月4日17：00止 | ||||||
| 报名手续 | 竞租人须在2025年8月4日17:00时之前自行登录**产交所网站（www.****点击查看.cn）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产交所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证复印件； 3.提供个人/企业征信报告，且征信报告无不良信用记录； 4.提供****点击查看银行存款证明； 5.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 6.其它相关材料。（如有）； 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 | ||||||
| 保证金及 处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 **产交所指定缴纳保证金账户： 户名：****点击查看交易所有限公司 开户行：****点击查看银行****点击查看分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||
| 服务费 | 本次交易服务费按5年总租金的2.5%结算，由承租方承担。 | ||||||
| 竞价安排 | |||||
| 标的名称 | 竞价开始时间(2025年) | 限时竞价 开始时间(2025年) | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |
| **市**区建设街 118号综合楼1层 （101-103房）以及2层（201-205房）以及C栋一楼（01-02号仓库） | 7月21日9:00 | 8月5日9:00 | 500元 | 120秒 | |
| 附件下载 |
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| 咨询电话 | 项目咨询报名：**业务部 郑女士 （0898）****点击查看2428 技术支持：信息部 刘先生 （0898）****点击查看8002 | ||||
| 单位地址 | 1.公司本部地址：**省**市国兴大道61****点击查看银行大厦18楼 2.海****点击查看服务中心窗口：**市**区****点击查看二街政务二期大楼二楼 3.****点击查看交易中心6号窗口：**市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8楼 | ||||
| 其他 | |||||
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