伊宁市第二十四中学物业管理服务

采购标的名称：****点击查看物业管理服务采购标的数量：1项 采购需求功能或目标：（一）校园日常维修校工服务功能 1.全校零星维修保障 负责学校教学楼、综合楼、功能室、办公室、厕所、走廊、操场公共设施日常零星维修。包含门窗、门锁、合页、黑板、课桌椅、水电小故障、照明灯具、开关插座、水龙头、下水疏通、晾衣架、护栏、楼梯配件等日常修补、紧固、更换、调试工作。 2.校园临时勤务及机动保障 承担学校各类临时性、突击性后勤工作：物资搬运、教室调整、桌椅调换、会场布置、活动场地搭建撤除、校园物品规整、换季物资收纳摆放、日常杂物清理搬运等机动工作。 3.设施巡检与预防性维护 每日巡查校园公共设施、水电设备、门窗桌椅、卫生间设施，发现松动、损坏、漏水、漏电、脱落隐患及时处置、提前整改，降低校园设施损坏率，保障教学正常开展。 4.后勤应急处置服务 遇突发漏水、堵水、断电、门窗损坏、设施脱落、场地破损等突发情况，及时到场应急处理，保障校园安全稳定。 （二）校园保洁清扫服务功能 1.综合楼全域保洁 负责综合楼楼道、走廊、楼梯扶手、地面、窗台、公共墙面、大厅区域的日常清扫、拖地、除尘、垃圾清运，保持综合楼整体干净整洁、无积灰、无污渍、无杂物堆放。 2.室外公共区域保洁 负责校园室外道路、广场、楼前区域、绿化带周边、操场边角公共区域清扫保洁，及时清理落叶、纸屑、垃圾、杂物，保持校园整体环境整洁有序。 3.全校卫生间专项保洁 负责校园所有公共卫生间、综合楼卫生间日常保洁、冲洗、消杀、地面拖洗、台面擦拭、垃圾清理、异味治理。做到卫生间干净、无积水、无污渍、无异味、无堆积垃圾。 4.日常垃圾统一清运 定点收集各区域生活垃圾、保洁垃圾，分类归集、日产日清，保持校园无垃圾堆积、无卫生死角。 5.常态化消杀除尘维护 定期对卫生间、公共通道、人员密集区域进行除尘、除菌、异味清理，配合学校做好季节性卫生整治、蚊虫滋生点位清理工作。 需满足的要求：（一）人员配置需求 1.服务商须配备固定、稳定、在岗专职保洁人员、维修校工人员，人员定岗定责，不得频繁更换人员，保证服务连续性。 2.所有上岗人员身体健康、无违法记录、服从学校管理、统一仪容仪