关于宏苑小区山东宏诚集团有限公司28套楼房集中招租公告

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28套楼房集中招租公告

****点击查看在宏苑小区（**市**三路七号）28套楼房将面向社会进行公开集中招租，现公告如下：

一、出租物信息

**市**三路七号宏苑小区****点击查看楼房28套（详见《****点击查看楼房招租明细表》）。

以打包组为单位进行招租(不允许拆组），竞租人可以竞租一组，也可以竞租二组或者三组。

房屋总建筑面积：约1459平方米。共分三组，其中第一组 467.36平方米；第二组419.09平方米；第三组572.61平方米。

招租房屋详情：见《****点击查看28套楼房招租明细表》

保证金：10000元/组。

竞租人：自然人或法人均可

二、租期： 十年（到期可续租）

三、租金：第一年：竞租价八折；第二年：竞租价九折；第三—第十年，按照竞租价格全额缴纳。从第二年开始，提前一个月缴纳房租。

四、押金：竞租成功后按照每组的竞租价格的50%缴纳押金。

五、竞租人条件

竞租人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对承租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞租的，自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式

有承租意愿的竞租人自本公告发布之日起至招租报名截止日止到宏苑小区现场咨询、看房。

七、竞价原则

本次竞租活动是设有保留价的增价现场竞租方式，保留价等于招租底价。竞租人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为承租人。

八、权利和义务

1、在十年租赁期间承租方无权抵押或出售房屋。租赁期限到期后原租户优先续租，****点击查看公司原因合同提前终止，退还剩余租金，并收回房屋。因承租方原因造成合同终止，房屋剩余租金不退还，收回房屋。

2、出租物以实物现状为准，出租方不承担瑕疵担保责任。签订租赁合同后，由承租方自行承担房屋维修维护、水电暖设施的安装维修维护及物业管理等相关费用。内部装修时不得毁坏房屋主体结构 ，到期退房时，承租方自行装修产生的不动产，公司一律不折价不补偿，如拆除改动设施的要恢复原状。

3、承租方不得利用房屋经营国家法律法规所禁止和物业限制的经营项目；不得用于危险品，剧毒品，易燃易爆品经营和存储；不得用于高噪声、高粉尘，高污染废水和废气排放项目的经营。在租赁期间，如发生火灾、安全事故、治安案件及造成的一切损失由承租方全部承担。

4、租赁期间承租人可自行转租，转租后新的承租人继续履行本租赁合同有关内容。

九、租赁款项支付方式及帐户

特别提醒：本次租赁款项为按照合同期限一年提前一个月缴纳。

竞租人报名时，须以****点击查看集团支付相应的保证金，****点击查看集团财务部确认后开具收据，竞租人凭收据到物保部领取《竞租通知书》（每10000元开具一张），凭《竞租通知书》持有效身份证件（身份证原件及复印件）参加竞租。竞租结束后，宏诚集团物保部将向承租人发放《竞租中标通知书》，一套一份，一式两联，一联交承租人，一联物保部留查。承租人所支付的保证金充抵部分押金。竞租结束后未能竞得者所交保证金凭保证金收据，在七日内退还竞租人，期间不计利息。

请承租人在25年8月22日17时前按《竞租中标通知书》要求****点击查看集团指定帐户（请承租人以本人名义将尾款汇入该帐户）：

开户名：****点击查看**公司

开户行及帐号：工商银行**支行161****点击查看****点击查看00444715

承租人付清成交余款后持付款凭证、保证金收据及有效身份证件（身份证原件及复****点击查看集团财务部领取收据，凭收据25年8月26日17：00****点击查看公司物保部签署《租赁合同》。交房前承****点击查看公司办理购电卡。

承租人逾期未支付租赁款、押金或未签订《租赁合同》办理交接手续，宏诚集团可以重新竞租。重新竞租时，原承租人不得参加竞租。竞租成交后承租人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十、报名地点及时间

报名地点：**市经开区会****点击查看集团物保部

报名时间：截止至25年8月15日17：00点

十一、竞租地点及时间

竞拍地点：****点击查看开发区会****点击查看集团办公楼三楼311会议室

竞拍时间：25年8月18日8：30点

宏诚集团物保部联系电话：****点击查看038

联系人：朱国文 135****点击查看2263

赵晓河 137****点击查看7769

十二、****点击查看集团物保部负责解释。

附表：《****点击查看28套楼房招租明细表》

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二〇二五年八月四日