| | | | 古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地发包项目 | | 项目编号： | ****点击查看 | | 产权类型： | 农村集体经济组织资产使用权 | | 交易期限： | 10年 | | 报名时间: | 2025-07-14 09:00 至 2025-07-18 17:00 | | 报名缴款截止时间: | 2025-07-18 17:00 | | 报名地点: | ****点击查看 | | 交易开始时间： | 2025-07-24 10:00 | | 交易地点： | ****点击查看 | | 公告日期： | 2025-07-14 | | | 乡镇（街道）:古驿镇 | 村（社区）:****点击查看 | 组别： | | 登记日期： 2025-07-14 | | 所有权人：****点击查看 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： | | 项目描述：一、发包概况： 古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地位于****点击查看，老村委会10间房屋及村卫生室，建筑面积共297.11平方米。出租范围：对全社会招租，个体、单位都有可以。 二、底价与承包期限： 本次租赁期限10年，标的底价160000元,折16000元/年。租金额以中标额为准。中标后租金每五年一付，在合同签订后付5年租金，到5年后付后5年租金（到期后可续租5年，****点击查看统计局经济上涨，如经济下降，仍按原中标价执行），以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。 三、报名及开标时间： 有意竞标者请携带本人身份证于2025年7月14日至2025年7月18日上午9:00时-下午5：00时前****点击查看交易中心有限公司报名（详细地址：**区西湾路东北侧约40米）文件现场获取，资料费300元。报名前须预缴30000元作为竞标保证金，并将回单复印件交古驿镇“三资”中心备案。投标人中标后预缴保证金直接转为租金，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。 保证金开户名称：襄****点击查看人民政府村级财务代理账户 开户银行：****点击查看分理处 帐号：174****点击查看****点击查看001524 开标时间：2025年7月24日（周四）上午10:00分 开标地点：****点击查看交易中心有限公司（详细地址：**区西湾路东北侧约40米） 四、评标办法： ****点击查看中心组织村组****点击查看小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。 2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为500元/年。 3.第一次竞价不得低于竞价底价。 4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。 5.最后一次最高报价者为实际获得古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。 6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内付清首期前五年租金并与****点击查看村委会签订书面租赁合同。不能在规定时间内付清首期租金的，作弃标处理，押金不予退还。****点击查看民委员会有权重新进行第二次招标。 | | 交易面积： 297.11平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：**： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。****点击查看小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。 8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。 9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开蹉商方式确定中标人。 五、竞租古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地租赁期间注意事项： 1.出租年限10年，到期后可续租5年，****点击查看统计局的经济上涨数确定增加数，如经济下降，仍按原中标价执行。 2.原租户建的钢构等，谁中标每年需要给固定租金6000元，到期或续签到期后自行拆除或无偿归集体所有；原租户剩余2年，原交租金退还给原租户。 3.以古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地对外出租，由参加竞租人员自行对古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地对外出租现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 4.在租赁期限内，承租方必须依法依规经营，不得在出租房屋内从事违法活动或存放危险物品，若承租方违法违规经营的，古驿镇****点击查看村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 5.如因其他不可抗力因素（自然灾害等）双方合同中止。古驿镇****点击查看村民委员会无条件退还剩余租期全部房租并减免当月租金。 6.承租方应按时交纳应当由承租方交纳的各项费用，包括租赁期间的水电、物业、垃圾卫生、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、垃圾处理费等。 7.由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，古驿镇****点击查看村民委员会有权对受到的损失依法追究赔偿。 8.在租赁期限内，未事前征得古驿镇****点击查看村民委员会的同意，承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，古驿镇****点击查看村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且古驿镇****点击查看村民委员会有权追究责任和损失。 9.合同终止后，承租方在五日内无条件将房屋返还古驿镇****点击查看村民委员会，如承租方仍不搬离房屋，古驿镇****点击查看村民委员会将依法收回，期间所造成的损失由承租方负责。 | | 使用权人：中标人 | 权证名称： | 权属类型： 集体 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： 古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地发包项目--立项资料.pdf | | 单位名称/姓名： ****点击查看 | | 联系人：豆玉汉 | | 联系电话：159****点击查看8777 | | | | | | | | 报名时间： 2025-07-14 09:00 至 2025-07-18 17:00 | 报名地点：****点击查看 | | 成交缴款截止时间： | 交易时间： 2025-07-24 10:00 | | 联系人：****点击查看交易中心有限公司罗伊 | 交易地点：****点击查看 | | 联系人电话：132****点击查看1344 | | 标段编号：1 | 交易期限： 10年 | | 标段描述：古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地对外出租明细表： 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 古驿镇****点击查看老村委会10间房屋、村卫生室及院内场地 1 297.11平方米 16000元 30000元 10年 160000元 | | 交易面积： 297.11平方米 | | 报名费：￥ 300.00 | | 保证金：￥ 30,000.00 | | 交易底价：小写 160,000.00 元 | | 交易方式： 现场竞价 | 成交缴款方式： 转账汇款 | | 补充说明： | | |
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