田市镇共富示范区现代农业园建设项目-田市镇神仙有有仓文化服务中心项目（EPC+O）

备案登记号：仙建招备[2025]051号

1. 招标条件

本招****点击查看示范区现代农业园建设项目-田市****点击查看服务中心项目（EPC+O）已经由 ****点击查看改革局的 仙发改审批【2025】139号 文件备案批准建设，建设资金来源为县财政资金，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1项目概况：项目总用地面积约6698平方米，主要为**3栋单体建筑和改造1栋建筑，建设内容主要包文化工坊、培训室、工作室和相关配套工程等。项目总建筑面积约6443平方米，其中**建筑面积约 5894 平方米，改造建筑面积约549平方米:容积率1.0，建筑密度47.8%，绿地率30%，机动车停车位周边地块解决。

2.2招标范围：

本次招标范围为：****点击查看示范区现代农业园建设项目-田市****点击查看服务中心项目（EPC+O）施工图设计、施工、采购、验收、移交、保修等服务，****点击查看酒店的运营管理服务（具体范围详见运营管理合同）。

2.2.1前期服务包括：协助各项报批、配合政策处理等工作。

2.2.2设计包含但不限于：（1）施工图设计[含图纸审查（如需）]。包括本项目规划范围线内的包括但不限于总图设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、弱电设计、综合管网设计、消防设计、节能及绿建设计、设计论证、图纸审查等所有设计内容以及相关专项设计的深化设计等规划部门标注红线范围内的所有设计内容。同时也包括编制施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等，并承担工程的图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。

（2）上述所有设计及深化设计（如有）的评审费、专家费、会务费及相关费用、工程履约期间成果报审、施工手续审批、评审等为本工程完成所需的所有工作和费用，上述工作所需的费用由承包人承担，在投标报价时自行综合考虑。

2.2.3完成**工程施工范围内的施工图预算。

2.2.4施工：从项目现状开始，纳入红线范围内且招标人要求实施的工程包括但不限于：临时设施建设、建筑、结构、给排水、电、暖通、弱电、综合管网、消防、景观绿化、外立面装饰等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的工程、相关设备设施采购等及验收、提供保修服务；具体工程内容以最后确定的施工图为准。

2.2.5运营管理主要工作内容包括但不限于：品牌使用、开业筹备、运营管理等，具体运营条款详见运营管理合同。

注：上述承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，承包人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。

2.3建设地点：

本项目位于 **县田市镇下街村。

2.4质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求，并通过相关部门或单位审查（如需）。

（2）工程施工质量要求：工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。

（3）运营管理要求：具体要求按委托运营合同为准。

2.5计划工期：

（1）设计工期：接到业主通知后60日历天内完成施工图设计。

（2）施工工期：不超过200日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日起计算），其中1#~3#主体须在2025年12月31日前完工。

（3）运营管理期限：酒店部分授权委托运营管理期限为【10】年，其余部分根据招标人具体需求。该委托运营管理期限起算时间：本项目竣工验收通过之日的次日起算。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须同时响应以下（1）的施工资质、（2）的设计资质和（3）的运营单位要求：

（1）施工资质：投标人（联合体投标时，指联合体施工单位）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质等级（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

（2）设计资质：投标人（联合体投标时，指联合体设计单位）具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（3）运营单位要求：具有独立法人资格。

（4）《省外企业进浙承接业务备案证明》或“**省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指**省省外企业）（若为联合体，联合体成员（运营单位除外）为省外企业均应提供）。

3.2项目负责人的资格要求：

（1）项目总负责人（兼施工项目负责人）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（如为联合体投标，则由联合体中承担施工任务的单位派出，并要求在该单位执业）；

（2）设计项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师（如为联合体投标，则由联合体中承担设计任务的单位派出，并要求在该单位执业）。

其中：项目总负责人（兼施工项目负责人）与设计项目负责人不得互相兼任。

3.3其他要求：投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以****点击查看委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）或投标截止日前3年内存在招投标时弄虚作假，骗取中标，被行政主管部门处罚的（以信用中国https://www.****点击查看.cn/查询结果为准）。

3.4 本工程接受联合体投标，但联合体必须满足以下条件

（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人必须为承担施工工作的单位。

（2）联合体成员不得超过3家；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

3.5本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ggzy.****点击查看.cn/xianju/ 。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.****点击查看.cn/自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 08 月 15 日 09 时 30 分，电子招标投标交易平台http://ggzy.****点击查看.cn/ 。纸质投标文件现场递交，递交地址****点击查看交易中心3号开标室（**县**中路6****点击查看广场****点击查看政府****点击查看中心2楼西楼）。

6.联系方式

招标人：****点击查看 招标代理机构：****点击查看

地 址：**县田市镇 地 址：**县安洲街道炉兴中路16号3楼

邮 编：317300 邮 编： 317300

联系人： 王先生 联系人： 郑苏敏

电话/传真： 152****点击查看3691 电话/传真： 133****点击查看0537

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2025年07月15日