惠州市惠城区金山新城湖山片区

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统（https://tdky.****点击查看.cn/）。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；

2.竞得人在缴清地价款后一个月内办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1.竞得人在用地红线内开发建设须符合城市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》（案卷编号：HZTJ****点击查看0010）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

2.本地块的排水设计应实施雨污分流，污水按要求接入市政****点击查看处理厂处理，若市政污水管网未完善，则须设置污水处理设施并达标排放。给排水、电力、电信、燃气等管线须与城市市政管网衔接，管线工程设计须与总平面图设计同步进行、同步报审。

3.机动车停车位配建标准：每100平方米计容积率建筑面积≥1个，地块应按不低于停车位总数的20%建设充电设施或预留建设安装条件。

4.该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。

（六）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

（七）该宗地交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号）。