文昌市约亭产业园配套工程（四期）
基础信息
| 项目统一名称 | **市约亭产业园配套工程（四期） | ||
| 总投资（万元） | 72714.6 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 70714.6 | 项目领域 | ****点击查看园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 2000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-02—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 10618.02 | 成本 | 56147 |
| 收入来源 | 同区域同类项目厂房出租收入、停车收入、充电桩收入、污水处理收入测算等 | ||
| 建设内容 | 项目为**市约亭产业园配套工程（四期），包含六个子项目，其中：1、**市约亭产业园标准化厂房二期项目总用地面积24703.85平方米，约37.06亩，总建筑面积58811.42平方米，其中地上总建筑面积58290.92平方米，地下总建筑面积520.5平方米。同时配套企业污水预处理设施、室外道路、绿化、停车场、围墙、给排水、电气、消防、设备购置、垃圾清运点等。项目容积率2.36，建筑密度49.68%，设置地上停车位114辆，其中小车108辆、大车6辆，项目绿地率10%。2、**市约****点击查看停车场项目本项目为进一步完善交通服务体系，提升园区服务效率，拟在东路镇区约亭产业园及周边配套建设3****点击查看停车场，1#停车场、2#停车场、3#停车场分别位于B-29-4、E-02-3、E-04-5地块，总占地约21652.73平方米（约32.51亩），总车位约571个，管理用房、值班岗亭建筑面积约350平方米，以及配套建设场内道路工程、交通工程、绿化工程、电气工程、给排水工程等。停车场主要建设内容如下：（1）1#停车场面积约10057.04平方米，共280个车位，其中充电停车位84个，快充停车位34个，慢充停车位50个，无障碍停车位6个，大型车停车位5个；（2）2#停车场面积约7239.59平方米，共195个车位，其中充电停车位59个，快充停车位24个，慢充停车位35个，无障碍停车位4个，大型车停车位5个；（3）3#停车场面积约4356.10平方米，共96个车位，其中充电停车位29个，快充停车位12个，慢充停车位17个，无障碍停车位2个，大型车停车位2个。每个****点击查看电站和一处洗车场等场地。每个停车场都设置卫生间。3、****点击查看消防站建设项目拟新****点击查看消防站，总用地面积约7371平方米（约11.06亩），总建筑面积约4000平方米，其中：（1****点击查看消防站执勤楼3层和餐厨房1层，建筑面积约3880平方米；（2）**地上6层训练塔，建筑面积约120平方米；（3）采购6辆消防车及消防器材；以及配套建设训练跑道、训练场、停车场、岗亭、道路、给排水及电气等工程。4、****点击查看**园区****点击查看园区系统架****点击查看园区规划蓝图的梳理，在确保业务所涉及的职能和功能模型都有智慧化应用承载的同时，将先进性和实用性相融合，实现集约化建设的目标。智慧化应用分为用户层、门户层、应用层和智慧底座层：用户层涵盖****点击查看管委会、****点击查看公司、企业、员工和访客，门户层涵盖监控大屏、Web端和移动端，面向用户的不同应用场景提供不同的用户界面；****点击查看园区业务“规”“建”“管”“运”“服”五**键业务流程环节，构建分析决策、规划建设、园区运营、****点击查看园区管理五大核心业务能力；智****点击查看园区整体应用系统的智慧化基础支撑，构建CI米平台、业务中台、物联中台、数据中台和AI中台为应用层实现赋能。5、**市约亭产业园蒸汽管道建设工程该项目****点击查看公司出口处到约亭产业园内的蒸汽管网工程建设，蒸汽流量101.2吨/小时，蒸汽管道最大管径DN400，最小管径DN250，总长度约4.257千米。****点击查看园区企业的调查，其工艺用气后产生的凝结水会受到不同程度污染，通常含有细小颗粒物，且有一定毒性，****点击查看电厂再次使用将经过复杂的工艺处理流程，且运行成本将增加，将其回收利用将需要较大的投资，经济性较差。本工程企业蒸汽产生的凝结水不作统一回收。厂区企业用完蒸汽产生的凝结水可作为采暖热源提取温度后由厂****点击查看园区主管。6、****点击查看**处理厂及配套管网工程（二期****点击查看处理厂1座，设计规模2.0万立方米/吨。配套**尾水管线14.9千米，污水管径DN500毫米，采用K9级球墨铸铁管道。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 528.79% | 会计所 | ****点击查看事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 3.58 | 律所 | ****点击查看事务所 |
发行明细
截止 2025-04-18 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2000.0万元。 | 2025-04-18 | 第1批次 | 2000.0 | 2.14% | 2025年**省专项债券十期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-04-21 | 付息日 | 10月21日 4月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 161 |
| 到期日 | 2045-04-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00041普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 19.233 |
| 发行日期 | 2025-04-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.14 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 19.233 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-04-21 | 到期日 | 2045-04-21 |
| 付息日 | 10月21日 4月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 161 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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