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历史招中标信息322条
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 81.532000 万元
| ****点击查看 | 监测编号****点击查看 | ||
| （2025年第6116号）****点击查看二线包装车间资产出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）81.532000 | ||
| 2025-06-05 | 公告截止日期2025-06-11 | ||
| （公告期内。） | |||
| 2025-06-12 （自由竞价期：开始时间2025年06月12日14:00，截止时间2025年06月12日15:00；限时竞价期：开始时间2025年06月12日15:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币0.1万元/年及其整数倍。） | |||
| （本项目不设集中展示，意向承租方可在公告内可自行前往标的所在地踏勘，联络方式：曲先生，联系电话：189****点击查看8883。） | |||
| ****点击查看园区大**区（二期）****点击查看院内 | 出租面积(平方米)2099 | ||
| 其他 | 出租期限(年)1.5 | ||
| 配套设施 | |||
| 815320/年 | 租金支付方式|||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| 出租标的为****点击查看二线包装车间及配套设备，于2013年建设，包括：位****点击查看园区大**区（二期）****点击查看院内2处房屋（包装车间和叉车充电房），出租房屋面积2099㎡；灌装生产线和附属配套设备44项。租赁期限约1.5年（资产交接日至2027年1月1日），用途为食用油的灌装、吹瓶、暂存及其包材的加工、暂存等相关联业务。出租标的具体情况以现在展示为准。 | |||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（3）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次****点击查看交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至出租方指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、出租标的为出租方租赁资产，对外转租行为已取得资产所有人同意。 2、出租方需对二线包装车间进行恢复性维修，相关维修费用预计43.91万元。待维修完成后，由承租方将实际发生的维修费用分两次(每次50%）以增加每年租金的方式向出租方支付，后续租赁期间一切设备的维修、保养均由承租方自行承担。 3、租赁期间，包装车间部分区域由出租方使用，取暖期内出租方和承租方各承担50%的采暖费用，承租方按照实际月份计算金额，以增加每年租赁费的方式向出租方支付。 4、租赁期间，承租方实耗的水、电费，经双方确认数量后，以出租方当月实际发生的水、电价格按月单独结算（由此产生的额外税费由承租方承担）。 5、包装生产所需油品，需承租方按出租**常采购流程完成采购后，以出租方安装的流量计或者自提油罐车过磅计数结算。 6、第一个租赁年度，合同签订后以正式交接时间计算租期，每年以上打租形式缴纳租金。 7、其他事项 （1）车间租赁后，承租方自负盈亏，生产经营中生产许可、证件办理、辅材采购、品质检测、日常维护、维修、人员管理、生产管理等所有资质和作业过程均由其自理，独立合法经营，自行承担责任。出租方可以给予一定的设备操作技术指导。 （2）承租方及其人员、车辆和与其有关的人员、车辆等进入出租方区域内应当遵守出租方的相关规章制度和管理要求，对于违法违规行为出租方有权制止。对于不听劝阻和制止的行为****点击查看公司类似违规行为的处罚金额要求承租方承担支付等额的违约金责任。 （3）租期届满，如承租方预继续租赁应当在租期届满前两个月以书面形式向出租方提出申请。如出租方继续出租，同等价格乙方享有优先承租权； （4）出租方对承租方的安全管理有监督的权利。承租方应当高度重视安全工作，遵规守纪、合法合规经营，规范操作。对其人员应当经常进行各项安全教育和培训，进入厂区要佩戴好安全防护装备。发生人身、财产等安全、消防事故和损失或受到行政等方面处罚措施的，由其自行负责，出租方不承担任何责任，由此给出租方造成的损失，由其全额承担。 （5）出租方负责为包装车间安装分电表、水表，并每月进行抄表结算。 （6）出租方负责为承租方购买食用油在储油罐的必要管网处安装流量计数器（计数器应当经过相关职能部门规范校准），以保证其购买出租方的散油进入储油罐数量的准确性，并用于最终结算依据。 （7）如因生产需要对包装车间进行设备设施的增减或改造或对房屋格局墙体等进行改造的，应当提前一周书面形式通知出租方，并取得出租方同意后方可实施。费用承租方自行承担。 （8）包装车间生产区域及叉车房供乙方单独使用。该区域内的消防通道承租方要负责保障畅通。该区域内的车辆、人员等的管理、安全、维护、清洁等由承租方负责。如在该区域发生人身、财产损害的，由其负责。 （9）承租方若有磅秤需求，出租方为其提供磅秤无偿使用。 （10）出租方协助承租方车辆、人员与**中门管理人员对接沟通并协助办理进出**中门手续，待承租方熟悉并可以正常办理进出中门后出租方不再协助。 （11）租赁物和合同约定的相关场地房屋等的日常管理、维护、保养、清洁、安全等工作由承租方负责。 （12）合同到期如承租方不再继续租赁，承租方应当保证租赁物和相关设备设施厂房等达到正常使用状态，但不包括合理折旧以及可移动附件位置状态合理改变无需恢复一开始交接状态。并由双方签订正式书面移交清单。如承租方没有按此履行，出租方自行维修等措施所产生的费用由承租方按出租方出具的维修更换等作业方提供的发票金额给予承担。 （13）承租方不得有对租赁物进行转让、转移、抵押、变卖、隐匿、抵偿、质押、租赁等侵犯我方权益的行为。如有以上行为，涉及的租赁物按购置新的原品牌该租赁物的价值赔偿，如涉及租赁物为整体的一部分无法单独采购的，则按购置原品牌新的整体的租赁物的价值赔偿。 8、本项目租赁保证金为成交年租金价格的10%，由承租方在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性****点击查看银行账户。待合同期满终止时，承租方按期返还出租标的、房屋内设施状况完好无损并经出租方验收合格且各种费用已经支付完毕，出租方向承租方无息返还保证金。 9、本项目成交后，承租方须按照出租方要求签订《租赁合同》，该合同为出租方提供，意向承租方须接受并同意其全部条款和内容，《租赁合同》（样本）详见本项目附件。 10、其他披露内容详见《资产评估报告》（**朋评报字[2025]第054号）。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《****点击查看交易所网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。 3、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、本项目租赁保证金为成交年租金价格的10%，由承租方在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性****点击查看银行账户。待合同期满终止时，承租方按期返还出租标的、房屋内设施状况完好无损并经出租方验收合格且各种费用已经支付完毕，出租方向承租方无息返还保证金。 5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户，将租赁保证金一次性****点击查看银行账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务****点击查看交易所指**算账户，将租赁保证金一次性****点击查看银行账户后10个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 资产交接须明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水费、电费、采暖费、通信费、物业费、煤气费等。同意《资产交接单》签署日期之前出租标的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后租赁期限内出租标的相关费用和欠费由承租方承担。 (5)同意在转让标的资产交接完成后5个工作日内，****点击查看交易所将首年租金划转至转让方指**算账户。 (6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 6、本次出租标的以现状进行出租，****点击查看交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****点击查看交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照3个工作日为一个周期**，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多**40个周期。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****点击查看交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于除交易保证金外其余首年租金、租赁保证金及交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金、租赁保证金及交易服务费后，转为首期租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| ****点击查看 | |||
| ****点击查看**园区大**区(二期) | |||
| 范立刚 | 注册资本（万元）10000.0 | ||
| 国有控股企业 | 企业类型****点击查看公司 | ||
| ****点击查看0600MA10H30R0G | 经营规模小型 | ||
| 总经理办公会议决议 | |||
| 张先生 | |
| 136****点击查看2418 | |
| 谷女士 | |
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基本情况
上次中标企业: 赛维****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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