武穴牛羊、禽类集中屠宰加工项目投资运营社会合作方公开遴选公告

**牛羊、禽类集中屠宰加工项目

投资运营社会**方公开遴选公告

****点击查看（以下简称“招标人”或“****点击查看公司”）就**牛羊、禽类集中屠宰加工项目投资运营社会**方进行公开遴选，欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

一、项目概况

1. 遴选目的：公开遴选本项目投资+运营社会**方（以下简称“中选社会运营方”），并与中选社会运营方****点击查看公司。

2. 项目背景：已审议通过《**牛羊、禽类集中屠宰加工项目投资运营**方遴选方案》。****点击查看集团****点击查看公司与中选社会运营方共同发起新设国有****点击查看公司；合资公司作为本项目唯一实施主体，全面负责项目手续办理、投资、工程建设管理，持有项目全部固定资产。项目竣工验收并取得全部经营证照后，合资公司与中选社会运营方另行独立签署《资产租赁合同》，将项目全部固定资产整体出租给该社会运营方开展屠宰生产经营，****点击查看公司支付资产租金。

3. **模式：采用“****点击查看公司＋项目资产租赁运营”模式，实现项目资产所有权与经营权分离。

4. 分成比例：****点击查看公司持股75%，中选社会运营方持股25%。

5. 出资安排：中选社会运营方出资500万元（即本项目“出资保障”）。

6. 运营模式：

（1）租赁标的：合资公司持有的全部厂房、屠宰工艺设备、冷库、污水处理设施及全部附属配套固定资产。

（2）租金计算基数：以审计核定的项目固定资产总投资额为基数。

（3）阶梯租金标准（含税）：第1个租赁年度按5%计取，第2个租赁年度按6%计取，第3个租赁年度按7%计取，自第4个租赁年度起按8%计取；租金按年预付。

（4）权责边界：租赁期内，承租方独立承担屠宰生产经营、环保运维、安全生产、食品安全全部法律责任；生产经营盈亏由承租方自行承担。

7. 收益分配与亏损承担：合资公司可分配利润由双方按75%、25%的比例分配；合资公司经营亏损由双方按以上承担。中选社会运营方分红权与租金支付义务系不同法律关系，相互独立；中选社会运营方不得以分红不足为由减免、抵销、迟延支付租金或解除《资产租赁合同》，不得以租金支付义务限制其股东权利；****点击查看公司不承诺任何固定回报或最低分红；中选社会运营方出资系真实股权投资，不构成其取得承租权的对价。

8. 项目实施地点：**省**市大金镇，以最终规划审批地块为准。

9. 本项目具体**条件、权责划分及约束性条款，详见本文件第三章“采购需求”；投标人须逐条实质性响应，未实质性响应的，按否决投标处理。

二、遴选**比例及出资保障

1. **分成比例：中选社会运营方占比25%。

2. 出资保障金额：人民币500万元（￥5,000,000.00），中选社****点击查看公司设立登记之日起30****点击查看公司账户。

3. 出资保障性质：该500万元系中选社会运营方的项目资金保障，专项用于本项目固定资产投资建设，不属于投标保证金、履约保证金或履约担保。

4. 中选社会运营方逾期未足额实缴首期出资超过60日的，视为重大违约，招标人有权解除《合资**框架协议》、取消其中选资格，并追究相应损失。

三、投标人应当具备的基本条件

1. 投标人具有在中华人民**国境内依法注册且正常经营、合法存续的独立法人资格，具有有效的营业执照；或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织；

2. 具有良好的财务状况和支付能力（提供声明函，格式自拟）；

3. 具有良好的商业信用（提供声明函，格式自拟）；

4. 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其它丧失履约能力的情形（提供声明函，格式自拟）；

5. 没有被“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单（企业参加投标的需查询并提供截图，自然人参加投标的不需要查询）；

6. 没有被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn）列入失信被执行人名单（企业和自然人均需查询并提供截图）；

7. 近三年内投标人或其法定代表人没有行贿犯罪行为（自然人参加投标的要求其本人没有行贿犯罪行为，提供声明函，格式自拟）；

8. 不存在法律法规规定的不得存在的其他情形（提供声明函，格式自拟）。

四、投标人须接受的实质性**条件

本项目《合资**框架协议》《公司章程》《资产租赁合同》的核心条款已完整纳入本招标文件第三章“采购需求”，作为投标人须实质性响应的内容。投标人递交投标文件，即视为已充分阅读、理解并无条件接受第三章全部**条件；中选后不得以任何理由拒绝按该等条件签署相关协议，否则按本文件第二章约定的违约责任处理。

五、招标文件的获取

1. 获取时间：2026年11月05日至2026年11月07日，每天上午8:30～12:00、下午14:00～16:30。

2. 获取方式：线上获取。潜在投标人将报名资料发送至电子邮箱****点击查看@qq.com获取招标文件，邮件标题为：所投项目名称＋公司名称。

3. 报名资料：潜在投标人须填报报名表（本公告后附），并由法定代表人或授权委托人上传以下资料：

①报名表加盖单位公章（单独作为附件上传，同时提供盖章PDF版和word版）；②营业执照复印件加盖公章；③法定代表人或法人授权代表的身份证；④法定代表人资格证明文件或法人授权委托书；⑤“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）查询截图并加盖公章（查询时间为本项目发布遴选公告之日起至递交投标文件截止之日止）。

4. 售价：0元。

5. 未从合法途径获得招标文件的潜在投标人不得参加投标，招标人有权拒绝接受其投标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1. 投标文件递交截止时间（暨开标时间）：2026年11月12日10时00分。

2. 投标文件递交地点（暨开标地点）：****点击查看五楼会议室（地址：**市沿江大道西49号老农业局）。

3. 其他要求：届时请投标人的法定代表人或授权代表携带本人二代身份证原件、授权委托书及投标文件出席。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、公告发布平台

本次遴选公告在武****点击查看集团有限公司官方平台发布，潜在投标人通过邮箱线上获取招标文件。

八、其他事项

1. 投标人参与投标即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，且已完成对本项目的全部尽职调查，同时无异议。参与投标前，投标人应自行调查了解项目现状及可能存在的潜在风险。投标文件中须承诺对可能存在的风险已有详细了解，不因可能产生的任何经济或民事纠纷而向招标人进行追责和索赔。

2. 本项目不收取投标保证金、不收取履约保证金、不设置最高投标限价、不进行价格竞争，投标人无需报价。

3. 本项目投标有效期为投标截止时间后90日。

九、联系方式

招标人：****点击查看

联系人：刘辉

联系电话：177****点击查看1109

招标代理机构：****点击查看

地址：**市沿江大道西49号老农业局

联系人：李工

联系电话：152****点击查看4439

电子邮箱：****点击查看@qq.com

附表：报名表