CQW2024114001国有产权项目交易公告

公告-招标公告广东 - 清远 - 清城区

发布于 2024-11-11

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清远市德晟投资集团有限公司

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公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

****点击查看国有产权项目交易公告
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市德溢**点击查看公司60%股权及相关权益
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正常公告

公告内容

产权项目公开交易公告
CQW****点击查看114
**点击查看政府点击查看委员会、市清**点击查看管理局批准,点击查看、点击查看集团有限公**点击查看服务中心通过产权交易系统对市德溢****点击查看公司60%股权及相关权益进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
标的编号	****点击查看
标的名称	市德溢**点击查看公司60%股权及相关权益
挂牌起始价	人民币27,893.76万元	增幅价	人民币10万元
转让底价	人民币27,893.76万元
所属行业	非金属矿采选业
转让方承诺	本转让方拟转让持有标的企业产权，****点击查看服务中心公开披露产权转让信息和组织网上竞价交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。




一、转让标的基本情况
标的企业名称	市德溢**点击查看公司
注册地（住所）	市区人民东路60**点击查看花园1**点击查看商铺1#02-1
法定代表人	叶**	成立时间	2022/9/30
注册资本	人民币22,922.00万元	企业类型	****点击查看公司
经营范围	非煤矿山矿产开采；建筑材料销售；矿物洗选加工；机制砂生产、加工、销售；建筑用石加工；经营；道路货物运输（不含危险货物）；水路普通货物运输；生态恢复及生态保护服务；土地整治服务；固体废物治理；建筑废弃物再生技术研发；砼结构构件制造。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
主营业务	非煤矿山矿产**开采
统一社会信用代码	****点击查看1800MAC15TNC0G	经济类型	国有控股企业
职工人数	0	是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）	是（含采矿权）
是否涉及债权转让	是	债权转让金额	人民币2,162.70万元
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移	是
标的企业	前十位股东名称	持有比例
股权结构	****点击查看	51.00%
	**点击查看公司	40.00%
	**点击查看集团有限公司	9.00%
主要财务指标（单位：万元）	2023年度审计报告数据
	营业收入	利润总额	净利润
	0	-2423.90	-2423.90
	资产总额	负债总额	所有者权益
	79390.33	60614.94	18775.39
	财务报表数据（报表日期：2024年8月31日）
	营业收入	利润总额	净利润
	0	-204.83	-204.83
	资产总额	负债总额	所有者权益
	79407.48	62230.22	17177.26
重要信息披露	是否涉及管理层参与受让	否
	原股东是否放弃优先受让权	是
	是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）	是（含采矿权）
	是否涉及职工安置	否
	是否导致标的企业的实际控制权发生转移	是
	产权转让涉及的债权债务处置要求	1.资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由本次商事变更后的标的企业享有和承担。 2.资产评估基准日的次日至标的企业商事变更完成之日（含）新增的债权债务由商事变更后的标的企业享有和承担。 3.标的企业商事变更完成之日次日起新增的债权债务由商事变更后的标的企业享有和承担。 4.本次产权转让包括转让方对标的企业债权，与股权不做拆分。按照转让方与标的企业借款合同约定，年利率5%，其中**点击查看债权金额为人民币1838.26万元（截至挂牌日本金1803.36万元及截至2024年8月31日应收利息34.90万元）；点击查看集团有限公司债权金额为人民币324.44万元（截至挂牌日本金318.24万元及截至2024年8月31日应收利息6.20万元）。本项目如进入竞价程序并产生溢价，溢价部分作为标的企业60%股权转让对价的溢价，其中，***点击查看持有标的企业51%股权成交价格=21204.83+增值部分85%（万元）；**点击查看集团有限公司持有标的企业9％股权成交价格=3742.03+增值部分*15%（万元）。2024年8月31日至债权转让款到账日期的利息及挂牌日后新增债权按照《企业资金借款合同》约定的利率实际结算后由受让方自行支付给转让方。
	重大事项及其他披露内容	1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
		2.标的企业的主要资产为拥有的区源潭镇高山寨建筑用花岗岩矿采矿权，于评估基准日时，根据“开发利用方案”设计，标的企业矿山生产服务年限为24年。采矿权的权属人标的企业已于2022年11月缴纳市区源潭镇高山寨建筑用花岗岩矿采矿权可采储量的全部采矿权价款，于2022年11月3点击查看局签订采矿权出让合同，于2023年9月20日已取得采矿许可证。根据《采矿权出让合同》约定，标的企业应当在领取采矿许可证之日起24个月内达到设计生产规模，逾期未达到生产规模的，自然**部门有权解除合同。
		3.标的企业采矿项目未配备专用运输码头，受让方需自行协商解决运输码头问题。
		4.本次挂牌出让的标的企业采矿项目不包含**范围的山林等其他权利。受让方对标的企业采矿项目所涉及的林权等问题须作充分了解，并自行协商解决征（租）地问题。
		5.受让方负责理顺**点击查看政府的关系，在标的企业采矿项目建设和矿产开发利用中，涉及土地、山林、道路、安全、环保、水土保持、文物保护等事项应当按照有关法律、法规的规定办理，发生的费用由受让方自行协商解决。
		6.受让方应无条件同意和执行标的企业已达成的**事项（包括但不限于原股东达成的协议、设计单位、施工单位等方面）。
		7.标的企业未取得安全生产许可证，受让方须负责协助标的企业解决办证问题。
		8.**点击查看集团有限公司持有的市德溢点击查看公司9%股权拟与点击查看持有的市德溢****点击查看公司51％股权捆绑转让，不做拆分。
		9.本项目意向受让方缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(产权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。
		10.意向竞买人须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向竞买人被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。
		11.其他事项详见《产权交易合同》（示范文本）、**点击查看事务所（普通合伙）出具的《关于市德溢**点击查看公司资产清查的专项审计报告》（深思创（专）审字（2024）第036号）、财兴资产评估土**点击查看公司出具的《点击查看、点击查看集团有限公司拟转让持有市德溢**点击查看公司股权及相关债权事宜而涉及其股东全部权益价值资产评估报告》（财兴资评字（2024）第543号）等文件。受让方须承诺按照转让方已拟定的《产权交易合同》签订合同并履行相关条款。若受让方未按上述要求签订合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经交纳的保证金。
		12.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
		13.经济法律责任的承担：资产评估报告中涉及的经济法律责任由本次商事变更后的标的企业承担；资产评估基准日的次日至标的企业商事变更完成之日（含）新增的经济法律责任由商事变更后的标的企业承担；标的企业商事变更完成之日次日起新增的经济法律责任由商事变更后的标的企业承担。
		14.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
		15.本次转让价款包含转让方未实缴的出资额，转让方在收到受让方支付的全部价款之日起十五日内足额完成应负的实缴出资义务，并在完成实缴出资之日起十五日内协助受让方办理股权工商变更登记。
		16.受让方须承诺其资金来源合法合规。
二、转让方简况
转让方一
基本情况	转让方名称	****点击查看
	经济类型	国有企业
	持有产（股）权比例(%)	51.00%	拟转让产（股）权比例(%)	51.00%
	国资监管机构	**点击查看政府**点击查看委员会
	国家出资企业/主管部门名称	**点击查看政府**点击查看委员会
转让行为的决策与批准情况	转让方内部决策情况	董事会决议
	批准单位名称	**点击查看政府**点击查看委员会
	批准日期	2024/11/7
	批准文件类型	批复
	批准文件名称	《市**点击查看集团转让市德溢****点击查看公司 51%股权及相关债权的批复》
转让方二
基本情况	转让方名称	**点击查看集团有限公司
	经济类型	国有企业
	持有产（股）权比例(%)	9%	拟转让产（股）权比例(%)	9%
	国资监管机构	市清**点击查看管理局
	国家出资企业/主管部门名称	市清**点击查看管理局
转让行为的决策与批准情况	转让方内部决策情况	董事会会议
	批准单位名称	市清**点击查看管理局
	批准日期	2024/9/14
	批准文件类型	批复
	批准文件名称	对《关于转让市德溢**点击查看公司9%股权的请示》的复函
三、交易条件与竞买人资格条件
交易条件	交易价款支付方式	一次性支付。价款支付要求：意向竞买人在被确定为受让人后与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起三个工作日内付清全部产权交易价款。
	与转让相关的其他条件	一、受让须知：
		1.意向竞买人须在信息公告期截止之日16:00前办理完受让申请手续**点击查看服务中心产权交易系统上提交《竞价申请书》并上传资格预审查材料及获取保证金账号，交纳保证金等工作流程）。意向竞**点击查看服务中心提交《竞价申请书》及交纳保证金的行为，是对交易条件和交易流程等所列事项的认可和接受。
		2.意向竞买人应按信息公告要求在规定时间内向指定账户交纳资金来源合法的交易保证金，并自行确保交易保证金在交纳保证金截止时间**点击查看服务中心产权交易系统指定的保证金交纳账户，点击查看中心确认在规定时间内正确交纳保证金，通过资格预审查后系统将颁发《资格确认书》。意向竞买人在获得竞价资格后，可在规定时间内自**点击查看服务中心产权交易系统参与网上电子竞价。意向竞买人若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。被确定为竞得人，交易保证金按照相关约定自动转为产权交易价款的一部分，其他意向竞买人的保证金在受让人确定之日起5个工作日内一次性全额原路返还。
		3.意向竞**点击查看服务中心提交《竞价申请书》及交纳保证金的行为，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转**点击查看服务中心的所有权利主张。
		4.意向竞买人在签署《保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向竞买人不得干扰转让**常生产经营活动，或与其他意向竞买人进行不正当的联系和接触。意向竞买人应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向竞买人成为本次转让标的的受让人，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。
		5.本次交易存在投资风险，意向竞买人应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向竞买人承担。
		6.意向竞买人若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，或出现以下情形之一的，转让方有权没收保证金：
		（1）所有竞买人中至少应有一个竞买人报价，若所有竞买人在竞价期间均不报价导致标的流拍，全部竞买人的交易保证金将没收不予退还。
		（2）竞得人放弃竞得资格的。
		（3）竞得人拒绝签署或未在规定期限内签署交易合同的。
		（4）竞得人未按合同约定期限支付交易价款的，应向转让方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之5计算。逾期付款超过2日，转让方要求受让方按照交易价款的30%承担违约责任，并要求受让方承担转让方及标的企业因此遭受的损失，转让方有权解除合同。受让方已交纳的交易保证金不予退还，****点击查看中心直接划转转让方用于偿付前述违约金及转让方的损失。
		（5）竞得人不能通过资格审查的，竞得结果无效，交易保证金不予退还。
		（6）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。
		7.****点击查看银行转账方式转入转让方结算账户。
		8.转****点击查看服务中心对意向竞买人提交的资料进行齐全性、合规性审查，必要时可要求意向竞买人提供补充资料。
		9.竞价结束，待转让方确定最终竞得人后，**点击查看中心产权交易系统将公布竞得人信息，竞得人信息公布**点击查看服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务，竞得人须在 1 天内与项目委托方（业主方）联系，按要求提交资料并签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，交易保证金不予退回。若竞得人未按上述要求签订合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经交纳的交易保证金。
		二、受让方应履行的义务：
		1.受让方需承诺，本次转让完成后须按转让方拟定的《产权交易合同》签署，并履行相关合同义务。
		2.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起3个工作日内付清全部产权交易价款。受让方须承诺按照转让方已拟定的《产权交易合同》签订合同并履行相关条款。若受让方未按上述要求签订合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经交纳的保证金。
		3.**点击查看银行分行有固定资产贷款，受让方应于摘牌之日起3**点击查看银行同意承接该笔点击查看银行提前归还贷款，每逾期一天，应向转让方支付10万元的担保费用直至转点击查看银行贷款担保责任之日止或产权交易合同解除之日止。受让点击查看银行同意承接该笔**点击查看银行提前归还贷款的，转让方有权解除产权交易合同，扣除交易总价款的30%作为受让方的违约金，余款退回给受让方。产权交易合同自转让方作出的解除通知送达受让方之日起解除。（公告期内标的企业结清该笔贷款除外）
竞买人资格条件		一、意向受让方应当具备的条件 1.为中华人民国境内的营利法人。 2.未在公共交易领域被列入“信用中国”失信联合惩戒对象。
		二、资格审查 1.本次公开交易实行资格预审查及后审制度。意向竞买人应在公告**点击查看服务中心产权交易系统提交竞价申请及缴纳交易保证金，并按《意向受让方资格预审查资料清单》上传资格审查材料。 2.委托方将在公告截止次日起2日内完成资格预审查工作，通过资格预审**点击查看服务中心确认在规定时间内正确交纳保证金的意向竞买人将获取《资格确认书》。通过资格预审查的意向竞买人将获得竞价资格，未通过资格预审查的意向竞买人，交易保证金将一次性全额原路返还。
是否允许联合受让		否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	人民币300.00万元
	截止时间	公告截止日16:00前交****点击查看服务中心产权交易系统到账时间为准）	交纳方式	银行转账
	处置要求	1.本项目保证金的处置按本公告内容执行。
		2.若意向竞买人未被确认为竞得人的，在竞得人确定之日起5个工作日内，****点击查看中心按规定将保证金全额原路返还。若意向竞买人被确定为竞得人的，签署交易合同后，保证金转为成交价款的一部分。
交易方式		该项目采取网上竞价方式，竞价具体****点击查看服务中心的网络竞价规则及产权交易系统的竞价须知为准，按照价高者得的原则确定竞得人。
		公告时间：2024年11月11日至2024年12月6日；交易保证金到账截止时间：2024年12月6日16时；资格预审查时间：2024年12月7日至2024年12月8日；网上竞价时间：2024年12月9日9时至2024年12月11日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，竞价结束）。
		该项目公告将通过省公共交易平台（https://ygp.**点击查看.cn/）、点击查看中心产权交易系统（https://gtzyjy.点击查看.cn:8080/）进行发布。竞价人**点击查看服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
四、信息披露期及其他披露内容
信息披露期	20个工作日
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向竞买人	不自动延期
五、特别提示
1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向竞买人或投资方进行必要的调查核实，****点击查看中心对上述信息披露不作任何承诺和担保。
2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，****点击查看中心对此不承担任何责任。
3.意向竞买人如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。
六、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询项目委托方： **点击查看 0763-点击查看999 联系地址：省市区静福路21号德晟商务大厦1号楼12、13层 **点击查看集团有限公司 155**点击查看6286 联系地址：市区东18号区环卫综合大楼二楼A区 2、交易系统操作与使用问题请咨询：**点击查看中心点击查看交易部：0763-点击查看177 3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询：点击查看中心数据部：0763-**点击查看173 联系地址：**点击查看机关办公楼2号楼首层南侧
			市德晟投资 **点击查看公司	**点击查看集团有限公司
			2024年11月11日	2024年11月11日