香港科技大学（广州）项目二期工程设计施工总承包中标候选人公示中标候选人公示

项目概况：

建设地点：****点击查看开发区

招标范围及规模：****点击查看大学（**）项目规划总用地面积****点击查看674㎡（约1669亩），其中二期用地面积635362㎡（约953亩）。二期总建筑面积729941㎡，其中计容建筑面积612067㎡，不计容建筑面积117874㎡。

（1）二期计容建筑面积共612067㎡，包括12项必备校舍面积195142㎡，选配校舍包括留学生生活用房及教师公寓面积150787㎡和其他选配校舍面积242020㎡，停车楼9345㎡，计容架空层和连廊面积14773㎡。

（2）不计容建筑面积117874㎡，包括地下室面积93283㎡，不计容架空层和连廊面积24591㎡。

（3）二期室外工程，****点击查看停车场6500㎡，室外体育场29000㎡，书院体育场8000㎡，室外绿化工程198262㎡，园林景观工程81710㎡。

（4）总停车泊位2394个。本项目建设内容包括：教室、实验实习用房、图书馆、校行政办公用房、院系及教师办公用房、学生宿舍、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房、留学生生活用房、教师公寓、NFF实验室（****点击查看实验室）及动力站、****点击查看实验室、****点击查看中心、****点击查看中心、校门诊部、幼儿园、停车楼、架空层、地下室、室外运动场及室外工程等。

总投资估算约为694841.29万元，其中工程费599218.91万元，工程建设其他费62534.70万元，预备费33087.68万元。 （具体项目以初****点击查看政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准）。

绿色建筑等级要求为：教学综合体、产学研大楼按三星绿色建筑标准建设，其它建筑按照二星绿色建筑标准进行设计。

招标内容：包括但不限于以下内容（具体内容详见设计施工总承包合同）：1）协助发包人办理工程相关的报建、报批工作；2）根据发包人和设计要求，负责本项目的工程设计及后续服务、工程施工、采购、编制项目预算、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。

具体承包范围包括但不限于以下内容：工程设计范围（包括但不限于）：

（1）综合管线平衡

（2）施工图设计： ①范围：包括a.本项目规划用地红线范围内所有建设工程及属于本项目所需但又处于规划用地红线范围外的配套工程（包括但不限于园林景观（含相邻城市景观带关联绿地改造、景观水系与河道连接水闸）外水、外电、外燃、排污、土方平衡设计及方案编制等） b.本项目与市政工程（道路、河涌）和港科大（**）项目一期衔接（接口）的所有设计内容 c.港科大（**）项目一期需部分补充、完善的设计内容 ②要求：保证项目移交后能够投产的全专业施工图设计、深化设计

（3）预算

（4）设计方案优化及变更文件、报批报建文件（含套地形图）、专项深化设计文件。专业工程暂估价部分的深化设计（含招标图）。

（5）必要的专项研究及专题评估文件：包括但不限于树木保护专章（施工阶段），历史文化保护专章、海绵城市、绿建咨询、设计以及标识申报、节能评估、交通评估（如有）、洪涝安全评估（如有）、地震安全性评价（如有）、防洪评价、环境影响评估、相关安全评估（施工图审查合格书前）等专项工作并取得相关部门审批意见；

（6）特殊消防咨询（如有）

（7）包括红线外为本项目验收所需的排水、供水、供电、燃气等相关设计；

（8）新技术应用及设计施工过程的各类服务文件及技术文件：节能、环保、绿色建筑咨询及设计、海绵城市、近零能耗、零碳（若需）以及装配式等；

（9）全过程的技术把关及跟踪服务，并且包设计程序合规、完整，包设计工期，及承包范围内工程验收配合（含专项验收、档案验收以及竣工验收）；

（10）如设计方案需要修改的，承包人应根据发包人指令完成方案修改及施工图工作，包括施工图设计开始后因发包人要求对前期方案和初步设计成果进行的相应修改调整工作(包括不限于建筑功能调整、立面调整、装修方案调整等及相关表现图纸)，并经发包人确认后方可实施下一步工作。

（11）承包人应根据相关法律法规、主管部门或权属单位要求提供因本项目建设影响周边河涌、堤岸、地铁、管线、隧道、高速公路或其他建 (构) 筑物及工期（交货期） 工期总日历天数：以中标通知书载明日期的次日至2030年2月28日，其中施工工期1826日历天，设计工期248日历天。

投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。具体工期以最高投标限价（万元） 602299.19

中标信息：

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投标报价：529537.250910万元