宁远大酒店5年租赁权

拍卖标的简介

一、标的内容

备注：1、出让方：****点击查看

看样联系人：周先生 183****点击查看0221

2、自即日起至2025年3月19日在标的所在地展示。

3、看样时间：2025年3月17日-19日（法定工作日8：30-11:30，15:00-17:00）

4、竞买资格：中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租，但存在拖欠员工薪资、违反经营合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的不得参与竞拍。需要相应经营许可资质的行业应当取得相应资质，无相关资质的不得参与竞标，否则将承担一切法律责任与后果（包括但不限于因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付当次拍卖中本人及出让方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额）。

二、租赁要求及重要事项

1、一层、二层、三层及四层规划：不得从事经营易燃易爆、农药、化肥等危险品化学品；不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品；不得从事违法犯罪活动，不得从事有扰民的五金加工，有污染环境的行业，有违反法律法规的经营活动和项目（包括但不限于游戏厅、歌舞厅、棋牌室等）。所有经营项目不得影响周边群众正常生活。

2、买受人在租赁期间须合法经营。租赁期间，买受人若需改变用途和经营种类，则必须书面报告出让方同意后方可实施，否则，出让方有权提前解除合同并收回标的，由此所造成的经济损失均由买受人自行承担，且出让方有权没收买受人缴纳的履约保证金和剩余的年租金。

3、买受人不能改变房屋出租资产的主体结构，否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由买受人承担。

4、装修期间和承租期间的一切安全责任由买受人承担，出让方概不负责。

5、涉及本宗资产租赁的相关所有税、费均由买受人承担。

三、租期及租金增长方式

租赁期限及具体起始时间和租金的交纳方式按租赁合同中的相关规定履行。

四、标的移交

标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，买受人在15日内付清全部款项并与出让方签订租赁合同，由出让方确认款项到账后15日内将标的移交给买受人。

标的移交后，由买受人自行负责清场和接管标的，出让方和拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的清场、接管等所有事项，概由买受人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由买受人承担，其他事项详见《房屋租赁合同》。

①户名：****点击查看

②开户行：建行**红太阳支行

③账号：4300 1530 0710 5250 2677

户 名：****点击查看财政局非税收入汇缴结算户

开户行：建行

账 号：4300 1585 0710 5250 6750

七、竞买保证金的退还

竞买成功的 ，竞买人在付清约定租金、履约保证金后，竞买保证金****点击查看交易中心在5个工作日内退还。

未竞买成功的 ，竞买人的竞买保证金****点击查看交易中心在5个工作日内退还。

八、拍卖成交后，买受人逾期未按约定支付全部款项的，视为违约，履约保证金不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定，因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及出让方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。

九、出让方对本简介拥有最终解释权。

1、一层、二层、三层及四层规划：不得从事经营易燃易爆、农药、化肥等危险品化学品；不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品；不得从事违法犯罪活动，不得从事有扰民的五金加工，有污染环境的行业，有违反法律法规的经营活动和项目（包括但不限于游戏厅、歌舞厅、棋牌室等）。所有经营项目不得影响周边群众正常生活。

2、买受人在租赁期间须合法经营。租赁期间，买受人若需改变用途和经营种类，则必须书面报告出让方同意后方可实施，否则，出让方有权提前解除合同并收回标的，由此所造成的经济损失均由买受人自行承担，且出让方有权没收买受人缴纳的履约保证金和剩余的年租金。

3、买受人不能改变房屋出租资产的主体结构，否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由买受人承担。

4、装修期间和承租期间的一切安全责任由买受人承担，出让方概不负责。

5、涉及本宗资产租赁的相关所有税、费均由买受人承担。