联系人20个
立即查看
可引荐人脉808人
立即引荐
历史招中标信息215条
立即监控
开拍时间：2024-10-25 10:00
****点击查看
拍卖公告
（2024）闽03执74号
****点击查看将于2024年10月25日10时至10月26日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在****点击查看淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****点击查看.com，户名：****点击查看）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：**市**县榜头镇**村艺泉路1195号工业房地产、二次装修及附属设施设备等资产【《房屋所有权证》：**房权证企字第****点击查看344、****点击查看345、****点击查看346、****点击查看347号；《国有土地使用证》：仙国用（2012）第QY970号】；证载土地面积为8463.50 平方米，建筑面积合计为24173.69 ㎡[其中已办证房产建筑面积19100.58 平方米，无产权房产建筑面积5073.11 平方米（无产权证部分建筑面积来源于测绘报告）]。规划用途为工业用地，土地使用权类型均为出让，建成日期为2012年，详见附件评估报告材料，具体房产情况以实际现场为准。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
评估价：4039.1257万元
起拍价：3231.4万元（不含相关税、费、金等）
增价幅度：10万元
保证金：323.1万元
三、咨询时间：自2024年9月24日至2024年10月24日的工作日工作时间接受咨询。
四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不安排统一看样，有意向竞买者务必在参与竞拍前自行前往房地产坐落处了解情况。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。
1、厂房有租赁，已被法院涤除，不阻却执行。目前厂房内正常经营生产，其中机器设备里的防尘器、烘干房设备闲置，其中一部电动伸缩门已破损，其余机器设备能正常使用;腾空和交付需要一定时间，有意向竞买者务必在参与竞拍前向我院了解咨询。
2、其中1、3、4号楼均带电梯，2号楼不带电梯。
五、通常情况下，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
六、关于优先购买权人的相关说明：本拍卖标的物无优先购买权人。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3****点击查看法院提交合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结****点击查看法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。
八、拍卖成交后，买受人应于2024年11月5日16时前将拍卖成交价款（扣除保证****点击查看银行****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看，开户银行：****点击查看银行****点击查看分行，账号：350****点击查看****点击查看050006965-223731)。
九、根据《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人应在2024年11月15日16时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****点击查看（地址：**省**市荔**东园东路1068号2幢）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五日内领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付****点击查看法院根据案情确定）。买受人领取上述材料后十五日****点击查看登记中心办理过户手续。
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物存在他项权证的，法院可以协助办理注销手续。因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费，依照税法应由被执行人承担的部分【****点击查看法院****点击查看机关出具的《协助征收税费函》载明数额从拍卖款中直接支付】；其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金（含滞纳金）等以及可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。买受人垫付被执行人欠费如符合追偿规定的，可以自行依法主张追偿权。被执行人拖欠的****点击查看公司依法主张权利。请买受人了解并慎重决定竞买行为。
十一、本次拍卖成交后的实际缴纳税、费、金与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。
十二、因本次拍卖形成的税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、****点击查看管理部门或拨打纳税服务热线“12366”、政府服务热线“12345”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。竞买人应当自行查询、了解拍品涉及城市规划、性质变更、征收拆迁等影响不动产交易价值的公开信息
十三、对上述标的权属或税费负担方式有异议者，请于2024年10月20日16时前以书面形式向本院提出，逾期将视为没有异议。
十四、特别说明：
1.本次拍卖标的物的实际面积、坐落四至、房屋结构若与证载内容及评估报告不一致的，****点击查看机关最终确定的为准。
2.本院只开财政非税票据，是否可以进行相应进项抵扣，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因致无法取得增值税专用发票，不能进行相应进项抵扣等风险。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。
业务咨询电话：0594-****点击查看072。
承办人：朱执行员。
举报监督电话：0594-****点击查看110。
详细信息可在http://www.****点击查看.cn“人民法院诉讼资产网”上查询。
二○二四年九月二十日
****点击查看
拍卖标的调查情况表
| 拍品名称 | **市**县榜头镇**村艺泉路1195号工业房地产、装修及附属设施设备等资产 | |
| 拍卖依据 | 司法裁定 | |
| 拍品权证情况 | 《房屋所有权证》：**房权证企字第****点击查看344、****点击查看345、****点击查看346、****点击查看347号； 《国有土地使用证》：仙国用（2012）第QY970号 | |
| 拍品所有人 | **县****点击查看公司 | |
| 拍品现状 | 用途及土地性质 | 规划用途：工业用地 土地使用权类型：出让 |
| 基础情况 | 1.委估资产中机器设备里的防尘器、烘干房设备闲置，其中一部电动伸缩门已破损，其余机器设备能正常使用; 2.其中1、3、4号楼均带电梯，2号楼不带电梯。 3.有租赁，已被法院涤除，不阻却执行。 | |
| 配套情况 | 以评估测绘报告为准。 | |
| 权利限制情况 | 已抵押，****点击查看法院查封。 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》； | |
| 拍品介绍 1.拍卖对象：**市**县榜头镇**村艺泉路1195号工业房地产、装修及附属设施设备等资产，证载土地面积为8463.50 平方米，建筑面积合计为24173.69 ㎡[其中已办证房产建筑面积19100.58 平方米，无产权房产建筑面积5073.11 平方米（无产权证部分建筑面积来源于测绘报告）]；规划用途为工业用地，土地使用权类型均为出让;其中1、3、4号楼均带电梯，2号楼不带电梯；建成日期为2012年；详见附件评估报告材料；具体房产情况以现场为准。 2.权证编号：《房屋所有权证》：**房权证企字第****点击查看344、****点击查看345、****点击查看346、****点击查看347号；《国有土地使用证》：仙国用（2012）第QY970号。 3.限购情况：相关权属变更情况及限购情况请向当地不动产部门咨询。 4.税费负担情况：因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费，依照税法应由被执行人承担的部分【****点击查看法院****点击查看机关出具的《协助征收税费函》载明数额从拍卖款中直接支付】；其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金（含滞纳金）等以及可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。买受人垫付被执行人欠费如符合追偿规定的，可以自行依法主张追偿权。具体费用请向相关部门了解。 5.小区四至：****点击查看工厂，东南临艺泉路，西南临三****点击查看公司，西北临****点击查看公司，其他情况请买受人自行了解。 |
竞买人须知
****点击查看在****点击查看淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.****点击查看.com，户名：****点击查看)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买人须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实、守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款及拍卖公告的相关规定，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托有淘宝账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双方须在竞买开****点击查看人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人****点击查看人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
购买条件请自行向当地有关部门咨询。特别提示：集体土地使用权只能由本集体组织内部成员购买；工业用地土地使用权只能由企业法人购买。竞买人应自行向有关部门了解，因竞买人资质问题导致不能过户的风险，由买受人自行承担.
四、案件申请执行人与拍卖标的物有利害关系的其他人亦均可参加竞买，不参加竞买的请关注该标的物拍卖活动的整个过程。
优先购买权人应按《拍卖公告》要求，****点击查看法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。
五、拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖是经公告期和展示期后才举行的，****点击查看公司调查情况，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵，在拍买资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样者亦视为对标的物现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理二次过户手续，造成增加费用的，由竞买人自行承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，保证金冻结期间不计利息。
拍卖成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。
八、拍卖成交后，买受人应按拍卖公告指定的时间将拍卖成交价款（扣除保证****点击查看银行****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看，开户银行：****点击查看银行****点击查看分行，账号：350****点击查看****点击查看050006965-223731)。
九、司法拍卖标的物价值较高的，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址：）。
十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加购买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、买受人付清拍卖成交价款后，应按照《拍卖公告》和法院通知及时受领标的物，并及时自行办理相关过户手续，逾期不受领或不办理过户手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险责任。
十二、拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的一切费用和税费。
标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物存在他项权证的，法院可以协助办理注销手续。因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费，依照税法应由被执行人承担的部分【****点击查看法院****点击查看机关出具的《协助征收税费函》载明数额从拍卖款中直接支付】；其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金（含滞纳金）等以及可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。买受人垫付被执行人欠费如符合追偿规定的，可以自行依法主张追偿权。请买受人了解并慎重决定竞买行为。
十三、参加竞买的人应当遵守本《竞买人须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十四、在拍卖开始前或者第一次竞买人出价前或者竞买人出价未达到保留价前，法院有权中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址。如需更改地址，买受人应在****点击查看法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或未及时告知变更后的地址，致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0594-****点击查看110。
本规则其他未尽事宜，请根据《拍卖公告》向法院承办人咨询。
****点击查看
二〇二四年九月二十日
相似项目推荐