**市**县 2019 年棚户区改造建设项目（二期）—**镇**片区棚改暨生态移民项目（**安置区）监理服务招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | **市**县2019年棚户区改造建设项目(二期)-**镇**片区棚改暨生态移民项目(**安置区)监理服务 |
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % |
| 建设规模： | 项目总用地面积34592.00平方米(约51.89亩)，其中：本次（一期）用地面积24316.69平方米（约36.48亩）。本次（一期）项目估算总投资26885.93万元（其中**工程费18542.01万元），总建筑面积58918.56平方米，主要建设内容和规模包括:（1）安置住宅建筑面积48132.48平方米；（2）配套用房建筑面积1503.47平方米（包括:一层架空非机动车库、养老服务用房、门卫值班室、生活垃圾分类收集点、****点击查看活动室、出地面楼梯面等）；（3）半地下室建筑面积9282.61平方米（包括：机动车车库、消防控制室、生鲜超市、物管用房、邮件及快件送达设施、公共卫生间等）。 |
| 公共**交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 监理 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****点击查看交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-04-24 15:00 | 监督部门及联系方式： | ****点击查看建设局（0877-****点击查看154） |
| 备注： | 无 |
招标人与招标代理
| 建设单位： | ****点击查看 | 经办人： | 方睿 |
| 办公电话： | 151****点击查看9321 |
| 招标代理机构： | ****点击查看 | 经办人： | 王梅 |
| 办公电话： | 0877-****点击查看766 | 移动电话： | 187****点击查看1886 |
详细公告内容
| 标段编号： | ****点击查看 |
| 标段名称: | **市**县2019年棚户区改造建设项目(二期)-**镇**片区棚改暨生态移民项目(**安置区)监理服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-04-30 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-05-15 09:00 |
| 开标地点： | **市1开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 144.627678 万元 |
| 本次招标内容： | 1、主要建设内容及规模：项目总用地面积34592.00平方米(约51.89亩)，其中：本次（一期）用地面积24316.69平方米（约36.48亩）。本次（一期）项目估算总投资26885.93万元（其中**工程费18542.01万元），总建筑面积58918.56平方米，主要建设内容和规模包括:（1）安置住宅建筑面积48132.48平方米；（2）配套用房建筑面积1503.47平方米（包括:一层架空非机动车库、养老服务用房、门卫值班室、生活垃圾分类收集点、****点击查看活动室、出地面楼梯面等）；（3）半地下室建筑面积9282.61平方米（包括：机动车车库、消防控制室、生鲜超市、物管用房、邮件及快件送达设施、公共卫生间等） 2、招标范围：**市**县 2019 年棚户区改造建设项目（二期）—**镇**片区棚改暨生态移民项目（**安置区）范围内所涉及的监理服务相关事宜。为上述工程设计图纸范围内的包括但不仅限于：设计阶段、施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。 （1）设计阶段：协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算 。 （2）施工前期准备阶段：参与审阅招标施工图纸，参加各项工程的招标、招标答疑；协助业主评审各项工程招标文件，提出评审意见，并协助起草合同、完善合同条款。配合甲方完善消防设计备案，配合甲方办理工程质量监督手续。 （3）施工阶段：施工过程中的质量、进度、成本、变更控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。 （4）竣工验收阶段：配合甲方完善消防竣工验收备案备案，监督和检查施工单位及时整理文件和竣工资料，并提出意见；审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。 （5）保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行分析并确定责任归属，下达指令要求承包人进行修复；审核质量修复方案，监督修复过程并进行验收；审核签署修复费用，并报委托人批准支付；整理保修阶段的各项资料。 （6）监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：建设期监理周期内的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调。 注：实际以招标人委托的为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况对招标范围进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。无论监理工作周期多长，中标后的中标价不作调整。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 建设地点：****点击查看社区，招标人指定地点。 |
| 计划监理工期(日历天)： | 610 |
| 计划工期(日历天)： | 610 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。 |
| 拟派项目总监最低资格等级： | 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格 |
| 拟派项目总监专业： | 房屋建筑工程专业 |
| 项目负责人资格： | 总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，须为本单位在职人员，须提供 2024年6月份后连续 6 个月的社保缴纳证明；拟派本项目的总监理工程师在项目施工期间必须长驻现场（每月驻现场时间不得少于24天，须提供承诺函），不允许擅自离岗，且中标后未经招标人同意不得擅自更换，若需更换，需征得招标人书面同意；2020 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）承担过至少 1 个类似业绩（类似业绩是指单个合同投资在1亿元以上（含1亿元）或单个合同监理费100万元以上（含100万元）的房屋建筑工程总监理工程师业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或监理合同或监理手册或竣工验收证明或业主证明材料为准，需体现总监理工程师姓名）资格。 |
| 业绩要求： | 投标人2020年01月01日至今（以合同签订时间为准）承担过1个以上（含1个）类似业绩（类似业绩是指单个合同投资在1亿元以上（含1亿元）或单个合同监理费 100万元以上（含100万元）的房屋建筑工程施工监理业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或监理合同或监理手册或竣工验收证明或业主证明材料为准） |
| 其他： | 3.1.1 投标人须是中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，须具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 3.1.2 财务要求：提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方机构审计的审计报告（资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）【注：****点击查看事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，****点击查看银行出具的资信证明及相应情况说明】 3.1.3其他主要人员要求： 拟派监理团队（不含总监理工程师）专业监理人员包含但不限于房屋建筑工程监理工程师、水电安装监理工程师，专业配置合理，各专业至少配置 2 人。其他人员配置满足项目要求。拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，并提供有效的劳动合同及有效的2024年8月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
联系人10个
可引荐人脉756人
历史招中标信息94条
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