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为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于原**水管站一楼2间闲置房屋（包括后院夹层） 使用权进行公开招租，具体情况如下：
一、标的物位置：（具体以现场实际为准）
| 位置 | 所在层 | 建筑面积约（㎡） | 年租金/元 | 出租期限（年） | 备注 |
| **水管站 | 1层 | 62.40 | 22464 | 5 | 两间 |
注：具体标的物位置由意向承租人自行实地考察。
二、租赁期限：
租赁期限为5 年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人或其他原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。
三、租金及租金支付方式：
1.租金按年计算。第一年至第二年每年租金均为承租人的竞价中标额；从第三年开始，每年租金在上年基础上提高3%。
2.租金支付方式：先支付后使用，每年一次性支付，第一年支付时间为签订合同前，第二年开始支付时间为上期租期届满前30天，以此类推。
四、对承租人的要求
1．意向承租人应在房屋出租竞价开始前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价开始前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
2.承租人在租赁期间不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民的项目,否则招租人有权收回标的物，造成一切后果由承租人承担。
3.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理，费用自理。
五、对意向承租人资格的要求
1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。
2．不接受联合体参与竞租。
六、其他事项
1、过道及后院共用，在优先满足**营业所需要的情况下可酌情提供给承租人使用，承租人对共用区域的货物及安全自行负责。
七、竞价保证金
1.竞价保证金金额：10000元
2.竞价保证金形式：意向承租****点击查看银行****点击查看银行转账方式；意向承租人****点击查看银行****点击查看银行转账方式。
开户银行：****点击查看公司**支行；
账号：530****点击查看****点击查看0028；
收款单位：****点击查看**公司****点击查看公司。
3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。
4.承租候选人的竞价保证金在确定承租人并签订房屋租赁合同及出租房安全协议后退还（公示结束后一个月内退还的不计息，超****点击查看银行存款利率计息）。除承租候选人外的其余意向承租人的竞价保证金将在七日内退还（不计息）。
5.如意向承租人有下列情况之一的，竞价保证金将不予退还并取消承租资格：
①承租人候选人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议。
②意向承租人在竞价期间有串标、围标、抬标等违法违规行为。
八、竞价要求
意向承租人必须参加竞价会议，并应签名报到，以证明其出席竞价会议，并按下列要求办理：
1.意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。
2.意向承租人为企业法人的带下列材料：
①法定代表人身份证复印件（委托代理人到场的除外）；
②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；
③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；
3.营业执照副本复印件。
4.递交竞价保证金。
5.竞价者未按以上要求办理的，其竞价资格无效。
6.竞价的开始时间为：2025年07月21日9时30分。
7.地点为：****点击查看**公司开标室（**县工业路197号4楼）。
8.逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
九、确定候选人方式
详见招标文件。
十、联系方式
招租人：****点击查看
联系人：方先生
联系电话：137****点击查看4949
招租代理：****点击查看**公司
联 系 人：郑女士
联系电话：152****点击查看5811
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