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本招标项目 **市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目 （项目名称）已由 ****点击查看审批局 （项目审批、****点击查看机关名称）以 关于**市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目初步设计的批复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****点击查看 ，建设资金来自 中央投资、省级投资、市财政投资、其他投资(建设单位自筹) （资金来源），出资比例为 占比100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况： 本项目总投资45276.34万元，其中**工程估算价39534.58万元；
2.2招标范围： 拟对市本级城镇老旧小区进行改造提升，涉及总建筑面积140.26 万平方米、364 栋楼、居民 17278户。一是改造提升居住环境，包括道闸、监控等安防系统各37套，生活垃圾分类设施190个，粉刷墙面84.54万平方米，山墙保温 15.94 万平方米,修复楼梯扶手 1.40万米,屋面防水 19.68万平方米，室内修缮14.05 万平方米，更换单元门800，更换单元窗 4800樘,维修更换外墙雨落管 2.81万米,维修散水 3.62万平方米，翻修楼梯踏步及平台地面9.84 万平方米，粉刷围墙7999.67平方米，维修护栏1.44万米，建筑景观小品(绿化用地 5.14 万平方米，改造单元三合一弱电箱 1307个，微型消防站62 个，楼栋牌 364 个，单元牌 1307个，大门 70.2平方米，小区标识牌金属字 149 个等)，游憩设施 28套，硬化室外公区(改造沥青路面 14.14 万平方米，改造水泥砖路面 14.28 万平方米，康体活动场地0.58万平方米等)等;二是改造提升生活配套设施，包括小区及周边适老设施 0.47万平方米,智能快件箱 37 个，智能信报箱37个，改造提升物业管理用房0.26万平方米，驻停设施(停车位5.61万平方米，非机动车棚53个，机动车充电位配电设施60套，非机动车充电位配电设施53套等)等;三是建设公共服务设施及智慧化改造提升，包括公共卫生设施0.39万平方米，教育设施 37 套等;四是改造提升其他基础设施，包括改造给排水8.02万米，治理飞线4.18万米，更新路灯1555套等。
3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 3.1.2信誉要求:投标人未被行政主管部门明令禁止参与投标并且目前未处于处罚期内。未在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单、未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。 3.1.3总监理工程师的资格要求: 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格； 3.1.4其他主要人员要求:本项目除配备总监理工程师外，还需配备专业监理工程师不少于2人，监理员不少于4人。
3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于 2025-07-21 09:00:00 至 2025-07-26 09:00:00 （**时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-08-11 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com/） （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、**市公共**交易网、招标通电子招投标交易平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
7. 其他公示内容本项目施行“双盲”评审、分散”评标、“远程异地”评标；投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
8. 提出异议渠道和方式对招标文件有异议的可通过《招标通电子招投标交易平台》http://www.****点击查看.com向（****点击查看或****点击查看）提出，联系人：王子秘（招标人）；闫佳彬（代理机构）, 联系电话： 招标人：0335-****点击查看520；代理机构：133****点击查看8110。
9. 本招标项目的监督部门监督部门名称:秦****点击查看服务局和****点击查看协同监管
电话: 0335-****点击查看708、0335-****点击查看318
电子邮箱: ****点击查看@163.com
是
11. 本招标项目是否采用双盲评审是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准1
| 标段名称 | 付费主体 | 收费金额(元) |
| **市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目监理 | 投标人/供应商 | 800 |
| ****点击查看 | 招标代理机构：****点击查看 |
| **省**市**区西港路79号 | 地址：**市建设大街宜安大厦7楼701 |
| 066000 | 邮编：066000 |
| 王子秘 | 联系人：闫佳彬、杜博鑫、张晓靖、常佳旺、裴召银 |
| 0335-****点击查看520 | 电话：133****点击查看8110 |
| / | 传真：/ |
| ****点击查看@163.com | 电子邮件：****点击查看@163.com |
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