地产（福建）公司闽厦门市湖里区金山路赤坡山项目

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

3.不得与招租方存在纠纷的情况下参与该项目本次竞价招租。

4.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

5.与****点击查看无任何法律纠纷。

6.资金实力方面：****点击查看政府、企事业单位、社会团体等主体，注册时间应不少于3年。竞价人不能为一人（****点击查看公司，并提供竞价人****点击查看银行资信证明;竞价人需提供实际控制人的认定材料。竞价人实缴资本金不低于200万元。****点击查看事务所出具的近1年度的财务审计报告。报告****点击查看事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。其中，主营业务收入不低于1000万

7.信用方面。竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://www.****点击查看.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。竞价人存在参****点击查看公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人****点击查看公司黑名单或四级客户名单内（包括但不限于有违约、欠租、资产违规使用、对抗公司管理等情况的客户），竞价人的报名不予通过。

8.经营能力方面。提供不少于1个且面积不少于5000平，与实际经营业态相符的经营资质和经营案例（需提供大型市场或商业、办公、厂房类项目在竞价人名下的权属证明或租赁合同或委托经营合同等证明资料文件）。

9.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。报名材料均需加盖竞价人公章。

10.资质审核要件为第五章《资质审核文件》

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）、****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）、****点击查看中心（https://www.****点击查看.cn）、“中国融通地产”及“****点击查看公司”微信公众号上发布，请自行关注了解。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动**招租公告10日。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。

4.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****点击查看集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人： ****点击查看

联 系 人：陈经理 电话：173****点击查看3306