恩平市沙湖镇南平股份经济合作联合社集体房屋（南平小学）招标公告[招租中

备注：

1、合同履行保证金为：50000元，在合同签订之日起即支付，竟得人竟得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补。

2、承包期以合同签订为准，拍下标的物后，生产经营中产生的一切杂费由承包人承担。

3、竞得人竞得标物后先免租3个月，承包款从签订合同之日起3个月后缴交第一年承包款，按年收取，先缴后用，往后每年的合同缴款周期前10天缴清下一年的承包款，不足一月的按月收取。

4、行业要求：用于商业，需按地类合理使用，一切使用须符合国家法律法规，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。禁止开展产生噪声、振动、恶臭及有毒有害物质的项目，如电镀、线路板、印染、化工、危险化学品仓储、专业金属表面处理、洗水、陶瓷生产及切割、废旧材料再生、喷漆、生产农药及存放、屠宰加工，以及形成规模且影响居民生活的畜禽饲养项目；同时，禁止开办产生严重污染、影响居民居住环境的其他生产经营活动，餐饮服务项目产生油烟、异味、废气及污水等，必须符合环保排放要求方可经营，若开办娱乐场所，依据相关法律法规，每日凌晨12时至上午 8 时，娱乐场所不得营业。校内教学楼不得拆除或改动承重墙、柱子、楼板、梁等承重结构。若因经营需要，可打通室内分隔墙。

5、禁止私自转包，转包一定要经发包方同意，否则转包无效。

6、竞投人在提交报名申请后，视为已经了解和熟悉相关电子竞投流程，需承担相关主体责任。

7、未尽事宜以合同约定为准。 。