联系人16个
立即查看
可引荐人脉884人
立即引荐
历史招中标信息117条
立即监控
市交易编号： ****点击查看
| ****点击查看定于 2026年11月13日9:00时（**时间）对**村**路2号之三厂房进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| （一）项目名称：**村**路2号之三厂房 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2027年1月1日 至 2031年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：41491.8元/宗﹒月 最低加价幅度：100 元/宗﹒月； （八）交易保证金（元）： 120000 ； （九）合同履约保证金（元）：120000 ； （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.0000 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； ****点击查看交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1.承租方对出租物业的用途、控规、性质、权属、结构布局等情况已经了解，愿意承租该物业并承担一切风险责任。2.本次出租物业无土地使用权证、无房产证，存在不能办理环评相关手续风险，承租方知晓并自行承担一切的风险责任，与出租方无关。3.**路2号之三(建筑面积:3619.29 ㎡)属老旧锌铁棚物业，物业用地暂无控规覆盖，公开竞投租赁该物业需达到年营业收入543万元或年税收16.29万元（年营业收入标准1500元/平方米，年税收标准45元/平方米）。该物业用地暂无控规覆盖，存在不能办理环评的风险，承租企业知晓并自行承担不能办理环评产生的风险。4.租赁期间，若甲方对该出租厂房有项目建设收回该厂房时，甲方提前六个月通知乙方，乙方必须按规定时间及时终止合同并归还承租厂房，双方互不追究对方的任何责任。乙方缴交完所有的租金和税费后，甲方不计息将乙方所缴交的租赁保证金退回。5.租赁期间，在承租方经营过程中，须确保生产工艺、设备及经营活动符合国家、地方现行环保法律法规及排放标准，重点保障周边村民住宅不受刺激性气味、废气等污染影响，若遇有关单位或个人投诉厂房内有关废气、噪音、污水等环境污染问题的，由承租方自己负责处理和整改，及时答复投诉、群众信访等问题，满足公众的合理诉求，主体责任与出租方无关，但出租方有权督促承租方整改。有关部门责令整改的，承租方必须整改;租赁期间，出现以下情况，出租方可单方面解除合同，承租方须支付合同总金额20%-50%的违约金，且不足以弥补损失的，须另行赔偿：违反国家、地方现行环保法律法规及排放标准，偷排、超排行为在12个月内被生态环保部门处罚2次及以上；气味问题引发村民集体投诉、群体性事件或被媒体曝光造成严重负面影响；第三方检测机构检测认定废气、异味超标，影响周边村民群众。6.租赁期间，****点击查看政府依法征收，相关的征收补偿款项由出租方和承租方按照租赁物被征收时现行有效的法律、法规及政策规定依法享有。本合同自出****点击查看政府征收文件之日，双方即具有了向对方提出解除的充分理由，经一方催告解除通知送达后，本合同即为解除。合同因此被解除，出租方应无息退回履约合同租赁保证金给承租方，双方互不追究责任,出租方不作补偿经济损失给承租方。如本合同租赁物需要进行“村级工业园改造”的，出租方可以提前三个月通知承租方并有权据此理由单方解除本合同，承租方无条件配合按时交还物业给出租方；出租方无须对承租方进行任何赔偿或补偿。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2026年11月6日至2026年11月12日 。各竞投意向人必须在报****点击查看银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在镇/****点击查看管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，****点击查看银行****点击查看银行凭证）。为确保交****点击查看银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。 2.本次竞投不接受联合体及中介性质（企业、个人）参与竞投，及存在“散、乱、污、有毒”等行业不接受入标。 3.竞投租赁该物业需达到年营业收入543万元或年税收16.29万元（年营业收入标准1500元/平方米，年税收标准45元/平方米）。 4.禁止恶意竞投，一经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过**省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → ****点击查看银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，如实登记单位或个人信息进行用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行报名。 （2）竞投意向人选中意向项目后，进行报名资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金****点击查看银行****点击查看银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同步上传相关材料，****点击查看银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍显示不成功的，请及时拨打当地农业农村部门或村（组）级联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。 （3） 对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，系统会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。 （4）其他事项： 本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址http://www.****点击查看.cn）或“**市农村集体三资和财务监管一体化平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。 （5）交易保证金缴纳 ： ①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。每个项目的保证金均需要一次性全额缴纳，一笔汇入，否则报名无效。竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。 ②****点击查看银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。 ③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，****点击查看银行账户能正常使用。 ④保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 | ||||||||||||||||||||||
三、网上竞投 | ||||||||||||||||||||||
| 竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户通过登陆**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||
四、结果公示及合同签订 | ||||||||||||||||||||||
| 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构在**市农村集体三资和财务监管一体化平台发布，可通过**市农村集体三资和财务监管一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。 | ||||||||||||||||||||||
五、保证金及违约违规责任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.竞投人缴纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，在5 个工作日内本金及利息原路退回竞投人账户；竞得项目的，对竞投人缴纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日内利息原路退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的****点击查看银行账户，转为合同履约保证金。 2.交易期间，****点击查看银行挂牌活期利率计付。 3.对竞投人误转入保证金主账户的保证金，银行系统当天自行原路退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证****点击查看银行系统原路退回竞投人账户。 4.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。保证金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事项 | ||||||||||||||||||||||
| 1.请竞投人妥善保管和使用注册账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名及竞投等行为均视为竞投人本人行为。竞投人委托他人代为操作（包括交易组织机构的工作人员协助行为）而产生的一切后果均由竞投人自行承担。 2.竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人账户参与竞投。 3.竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，报请镇/****点击查看管理部门核准后重新进行竞投。 4.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。 5.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。 6. 业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农村集体三资和财务监管一体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。 7.其他需要说明的情况：1.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。2.本次竞投不接受联合体及中介性质（企业、个人）参与竞投，及存在“散、乱、污、有毒”等行业不接受入标。3.竞投租赁该物业需达到年营业收入543万元或年税收16.29万元（年营业收入标准1500元/平方米，年税收标准45元/平方米）。4.禁止恶意竞投，一经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。 | ||||||||||||||||||||||
七、联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 项目权属人联系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：吴仕伦 联系电话：****点击查看8340 | ||||||||||||||||||||||
| 交易服务机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：陈淑怡 联系电话：****点击查看8340 | ||||||||||||||||||||||
八、监督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****点击查看0136 | ||||||||||||||||||||||
| ****点击查看 | ||||||||||||||||||||||
| 2026年11月5日 | ||||||||||||||||||||||
相似项目推荐
