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各意向承租方：
****点击查看（以下简称：招租方）就其名下的**市**区工体北路4号（三里屯4号院）房屋项目公开招租，房屋概况公示，详见附件1，所有项目将采取公开招租方式择优选择最终承租方。
招租流程如下：
1. 2025年5月16日至2025年5月29日，公示所有出租房屋项目，在工作时间内，意向承租方可随时到场实地踏勘房屋，了解房屋的的相关信息。地址和联系方式如下：
地 址：**市**区工体北路4号院西一门物业楼二层
联系人：吕先生 联系电话：178****点击查看7516
2. 意向承租方资格条件：须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，若为分支机构， 需提供法人的授权文件，包括原承租方等，承租资格条件以面谈为准；
3. 意向承租方如有房屋承租意向，可向招租方提交该项目的《承租意向书》、《意向承租方调查表》及《现场探勘确认书》（视不同项目情况设定）等资料，详见附件2、3、4；
4. 招租方完成意向承租方资格审查，确定合格意向承租方通知各意向承租方；
5. 最终承租方的遴选方式：
若招租项目只征得一个合格的意向承租方，招租方完成相关流程审批后，即与唯一
合格的意向承租方按照其提供《承租意向书》条件签署招租项目《房屋租赁合同》；
若招租项目征得2个或2个以上合格的意向承租方，招****点击查看公司内部规
定确定公开竞价方案，采取公开竞价方式择优选择最终承租方，招租方将另行组织安排该项目的公开竞价；
6. 根据《民法典》规定并参照北交所相关招租程序，原承租方有优先承租权。
特别说明
1. 本项目房屋证载用途为办公，承租方根据自身经营业态需要，自行办理租赁房屋经
营所需的所有许可、批准、证照，保证租赁行为和经营行为符****点击查看政府有关部门规定，自行承担办理、使用证照的相关法律风险，如承租方无法办理经营所需的许可、批准、证照的，承租方不能以此为由要求解除《房屋租赁合同》，退还出租房屋或要求招租方减免房屋租金。
2. 信息披露期内，如招租项目须意向承租方进行现场踏勘，意向承租方须提前与招租
方踏勘联系人电话预约踏勘时间，信息披露期内，工作日上午9:00至-11:30和下午13:30-16:30，踏勘联系人：吕先生，联系电话:178****点击查看7516
3. ****点击查看负责本项目招租公告的解释。
****点击查看
2025年5月6日
附件1 ****点击查看体育场北路4号（三里屯4号院）招租房屋项目概况公示：
附件2 承租意向书：
附件3 意向承租方调查表-XXXXXX公司-模板：
附件4 出租现场踏勘确认书：
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