南栅社区八行坊南新路二巷23号厂房出租出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N144****点击查看****点击查看1822XF-****点击查看0914-000555-5

****点击查看受****点击查看委托，将****点击查看社区八行坊南新路二巷23号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求： 厂房（非污染），需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年11月19日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年11月19日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年11月16日 08点30分 - 2026年11月16日 17点30分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年11月12日 16点50分至 2026年11月19日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年11月27日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。

1、交易竞投时每口加价价额为人民币500元。2、本租赁物没有土地证和房产证、不动产权证、建设工程规划许可证。3、承租方自办水电报装。4、承租方不得将租赁物的部分或全部转借、转租、转让他人。5、租赁物按现状交付，租赁期内的防水补漏及日常维护和维修由承租方负责。6、如果标的物由非原承租方投得，2026年7月1日至2026年12月31日设置为原承租方的搬迁期，搬迁期内租金按8800元/月由原承租方交付。资产交付时间为2027年1月1日，新合同的租赁期为5年，即从2027年1月1日起至2031年12月31日止。7、若标的物由原承租方投得，交付时间为合同签订之日，新合同的租赁期为5年，即从2026年7月1日起至2031年6月30日止。8、租赁期间有下列行为的视为承租方违约：不守法经营，或因排气、排水、噪音等不能达到当时的环保排放标准收到整改通知而又超过两个月拒不整改的；未经甲方书面同意，改动租赁物结构；对租赁物进行加建、拆建；在厂房外墙及窗户上安装排气扇等排气装置将工业废气直接排出厂外。9、出租方向承租方委派1****点击查看社区户籍人员担任厂长，协助承租方开展日常工作，其工资由承租方支付（月薪不低于人民币3000元），如出租方委派的人员不称职或与承租方配合不当，承租方可随时向出租方提出更换要求。10、若出租方因发展需要提前终止本合同的，在提前3个月书面通知承租方后即可提前终止本租赁合同，不用作任何补偿给承租方。11、承租方承担该租赁物雨污分流工程费用。12、租赁物合计交易面积2191.31平方米。其中建筑面积为1819.04平方米；通道面积372.27平方米，不计算租金，只作为配套给乙方作为通道或临时停放车辆使用，不能搭建任何建筑物。

十五、联系方式

****点击查看

2026年11月12日