福州国际海员俱乐部2025年购买物业服务采购项目

采购内容:物业管理服务 采购数量:3.0000年 主要功能或目标:制定物业管理发展规划，有计划、有检查，业主满意率达90%以上；房屋及公共配套设施、设备完好率达95%以上；治安案件案发率为零，无任何重大事故（以是否收到行政主管部门处罚为准）发生；环境卫生、消杀达标率达95%；维修工程质量合格率99%；道路、车场完好率100%；化粪池、雨水井、污水井完好率100%；管理人员专业培训合格率100%；人力配备、管理人员配备等各种技术服务标准不低于招标文件的要求。 需满足的要求:大楼部位、设施设备的运行、养护、维修的管理；公共环境卫生的管理；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括门岗执勤、巡视、安全监控等；管理与物业相关的资料等；处理涉及物业管理的投诉、并协调用户之间因物业管理而引起的纠纷与争执；对业主和物业使用人违反《管理规约》的行为，采取规劝、报告等必要措施；为实施本物业的物业管理服务，聘用相关人员，并实行管理和监督；迎检工作及临时性突击工作时，跟进保障工作。

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