临海工投大楼（EPC工程总承包）施工澄清（修改）公告

一、项目概况
项目名称：**工投大楼（EPC工程总承包）
项目登记号：****点击查看
监管部门：**市****点击查看事务中心

监管备案号：临建招备[2025]41号
****点击查看机关：台****点击查看改革局
立项文件号：2411-331082-04-01-371324
招标单位（招标人）：****点击查看
建设地点：**市大洋家街道河**路东侧、**农商总行西侧
建设规模及内容概述：本项目位于**市大洋家街道河**路东侧、**农商总行西侧，用地面积17114㎡，总建筑面积85978㎡，其中地上建筑面积约51258㎡，地下建筑约34720㎡。项目建设内容为商务办公、商业用房等。2#楼五层及以上部分装修工程不在本项目概算及招标范围内。

招标范围：本次为EPC工程总承包模式招标，本项目包含初步设计范围内所包含的全部设计（基坑围护设计除外）、工程施工、工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于本项目的设计（初步设计由招标人提供）、临时设施建设、工程施工、工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容。
资金来源及出资比例：自筹
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：****点击查看07500元
计划工期：合同签订并在项目具备施工条件后1059日历天。

招标公告首次发布时间：2025年07月10日15:00时
开标时间：2025年08月12日10时00分。

二、澄清或修改

各潜在投标人：

招标编号为临建招备[2025]41号的**工投大楼（EPC工程总承包），现作如下答疑澄清及补充：

疑问1：2#楼四层展示厅上空结构图纸有拉梁，建筑图纸无拉梁，建筑、结构专业1梁的位置不对应，以哪个专业图纸为准

回复：以结构为准。

疑问2：cad 图纸中人防面积为 3429 ㎡，指标表中人防面积为 3677 ㎡，人防面积以哪个为准

回复：以指标表为准（尽量做足2个人防单元）。

疑问3：****点击查看办公室隔墙是否按扩初图砌筑

回复：目前设计与装配式得分计算相关，施工图设计阶段如招标人需要调整需进行重新计算，现阶段按照初步设计图纸考虑。

疑问4：交通流线及组织方式是否可优化调整。

回复：场地出入口根据规划条件设置，交通流线及组织根据实际情况判断。

疑问5：平面功能布局是否可根据景观视野及需求相应调整

回复：功能布局根据实际情况自行判断。

疑问6：按设计内容包含厨房及燃气设计，但平面图未见食堂，请明确是否需考虑员工食堂及其楼层。

回复：厨房及食堂位于二层（初步设计图纸中标注展示厅、家具库、管理的区域），厨房、食堂的布置及设备专业设计的补充自行考虑（厨房相关内容的费用已列入概算，“其他工程”第12条“厨房设备等相关费用”250万元。

疑问7：报告厅是否有对外使用功能。

回复：根据招标人要求为内部使用。

疑问8：地下夹层层高仅 3.1m，考虑梁高及管线，难以满足净**求，是否可调整地下室层高。

回复：根据各自情况自行判断。

本项****点击查看设计院提供的全套图纸缺地下室结构图，现作补充，详见-附件。

其他未尽事宜，按原招标文件及招标公告执行。
三、联系方式
****点击查看交易中心地址：**市巾山中路18号
注册办理咨询联系电话：0576-****点击查看0675

监管部门：**市****点击查看事务中心

办公地点：**市巾山中路18号

监管电话：0576-****点击查看0256

招标单位（招标人）： ****点击查看
联系人：郑学霞

招标单位联系电话：0576-****点击查看0902

招标代理机构：****点击查看
地址: **市大洋街道总部经济商务区义商大厦2006室
联系人：任亦志
电话：188****点击查看0923

如有附件无法下载，请****点击查看公司索取