江西省自然资源资产组合包网上拍卖公告（赣自然资源网交资[2025]JD001号）

****点击查看水库等多门类自然**资产组合详情

概况

1.全民所有自然**资产名称：****点击查看水库等多门类自然**资产组合。

2.供应标的物：****点击查看水库等多门类全民所有自然**资产组合，主要为：渔业权、取水权、文化旅游经营权、河道疏浚与修复权。

3.供应总面积：8691.71亩。

具体为：枣木水库769.75亩、****点击查看水库105.18亩、****点击查看水库40.78亩、**水库39.84亩、西冲水库（1）28.35亩、****点击查看水库58.51亩、****点击查看水库139.11亩、**水库31.74亩、毡塘水库146.57亩、****点击查看水库91.55亩、燕塘水库86.19亩、狮岭水库24.52亩、幸福水库87.93亩、干塘水库52.47亩、田心水库58.43亩、楼下水库160.67亩、高塘水库29.01亩、院冲水库60.84亩、****点击查看水库46.74亩、团结水库153.57亩、联**库30.40亩、杨梅水库169.74亩、石塘水库66.32亩、浆塘水库49.55亩、西冲水库（2）141.98亩、****点击查看水库48.36亩、踏塘水库167.69亩、石洋水库114.33亩、**水库217.42亩、绿塘水库50.87亩、杉山水库69.11亩、**水库59.76亩、杨岐水库99.98亩、****点击查看水库52.72亩、新坝水库230.43亩、荷尧水442.50亩、**河1239.30亩、栗水河2672.40亩、院背河557.10亩。

规划利用条件

****点击查看水库等多门类全民所有自然**资产组合：渔业权、取水权、文化旅游经营权、河道疏浚与修复权。

在符合国土空间规划的前提下，根据自然**资产的禀赋特点，设置使用条件如下：

（一）渔业权

1.渔业权是指针对特定的（全民所有的）水域、滩涂设定的一种以养殖水生动物并取得其所有权的权利。

2.****点击查看水库769.75亩、****点击查看水库105.18亩、****点击查看水库40.78亩、**水库39.84亩、西冲水库（1）28.35亩、****点击查看水库58.51亩、****点击查看水库139.11亩、**水库31.74亩、毡塘水库146.57亩、****点击查看水库91.55亩、燕塘水库86.19亩、狮岭水库24.52亩、幸福水库87.93亩、干塘水库52.47亩、田心水库58.43亩、楼下水库160.67亩、高塘水库29.01亩、院冲水库60.84亩、****点击查看水库46.74亩、团结水库153.57亩、联**库30.40亩、杨梅水库169.74亩、石塘水库66.32亩、浆塘水库49.55亩、西冲水库（2）141.98亩、****点击查看水库48.36亩、踏塘水库167.69亩、石洋水库114.33亩、**水库217.42亩、绿塘水库50.87亩、杉山水库69.11亩、**水库59.76亩、杨岐水库99.98亩、****点击查看水库52.72亩、新坝水库230.43亩。

3.鱼种以水体天然的浮游植物与浮游动物为食，不得投喂人工饲料。禁止人为施肥来培育水体浮游生物饵料。

4.养殖品种以滤食性鱼类（鲢、鳙）为主，可适当套养青鱼、黄颡鱼、鳜、鲫等其他鱼类；禁止涉及禽畜的养殖。

5.供应年限20年。

（二）取水权

1.取水权是指依法取得水**进行使用和管理的权利。

2.****点击查看水库769.75亩、栗水河2672.40亩、杨岐水库99.98亩、新坝水库230.43亩，城镇居民生活取水的年供水控制量为1200万m3、工商业取水的年供水控制量为2000万m3。应根据水**可利用量，优化节水灌溉技术措施，符合供水设计保证率的需水量，实现供需平衡，科学编制取水实施方案，报水行政主管部门审批。

3.供应年限20年。

（三）文化旅游经营权

1.文化旅游经营权是指在相关区域内相关文化旅游项目管理和运营的权利。

2.范围涉及：枣木水库769.75亩，****点击查看水库139.11亩，毡塘水库146.57亩，楼下水库160.67亩，团结水库153.57亩，杨梅水库169.74亩，西冲水库（2）141.98亩，踏塘水库167.69亩，**水库217.42亩，新坝水库230.43亩。

3.经营业务范围可包含以下项目：

休闲垂钓：依托自然水域**提供垂钓服务；

游船服务：在合法水域内进行游船等水上活动的运营；

经营商亭：在旅游区域内提供小型商业设施，如餐饮、纪念品销售等；

研学：利用相关**（如自然景观或文化**），自主决定研学项目的日常运营、课程设计，开展生态研学、文化展示，提供教育与体验相结合的服务。

4.****点击查看政府关于旅游区域管理的具体规定，包括安全、卫生、交通等方面的要求。

5.所有项目应尊重和弘扬当地文化特色，避免文化不当开发或滥用。

6.结**域特征，根据测算要求，水上游船总排水量规模控制在500吨以内，船体类型大小在总量前提下因项目适宜调配，可适当配置有动力和无动力游船、游艇等。

7.符合国土空间用途管制等相关要求，不得擅自改变规划用途。

8.供应年限20年。

（四）河道疏浚与修复权

1.河道疏浚与修复权是指在特定河道或区域内进行河道疏浚经营并获得砂石及相关**，以及进行必要的修复和维护的权利。

2.河道疏浚区域：荷尧水、**河、栗水河、院背河。

3.年控制清淤量30万m3内。

4.疏浚方案需符合相关疏浚规划的条件要求。疏浚控制边坡不陡于1:3。

5.供应年限20年。

自然**资产的开发要求

（一）总体要求

1.自然**资产使用必须遵循国家和地方的相关法律法规**策要求。

2.自然**资产需在设定的用途范围内使用，不得擅自改变上述用途范围。

3.经营****点击查看政府部门批准的事项，****点击查看政府部门批准，取得相关合法、合规性文件。

4.对于《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》中规定的建设项目，应依法依规办理环境影响评价文件审批或环境影响登记表备案。需加强项目施工、运行阶段环境保护措施，减少环境影响。

5.涉及自然保护地的，按照自然保护地主管部门的管理要求开展相关工作。

（二）各类自然**资产开发要求

（1）渔业权

1.需按照农产品质量安全全程管理要求建立养殖生产档案，详细记录大水面苗种投放、日常管理、水质调控、病害防治等信息。

2.养殖尾水需符合《淡水池塘养殖水排放要求》(SC/T9101-2007)、《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)规定、仅限于水面有机生态养殖，禁止施用农药。

3.养殖需依据农业农村部门相关意见进行合理养殖，放养规格及密度根据放养水域的初级生产力及鱼种规格来确定；当所设权能与灌溉、泄洪和蓄洪权能产生冲突时，需征求水利部门意见，配**利部门进行管理。确保水质达到国家、省，市有关环保要求。

4.河湖管理、水利工程管理应符合《中华人民**国防洪法》《中华人民**国河道管理条例》《**省河道管理条例》等相关法律法规

5.相关涉河（湖）建设方案需按照审批权限报相应的水行政主管部门审批。

（2）取水权

1.生活饮用水必须符合《生活饮用水卫生标准》其中规定水质应透明、无异味、无有害物质。

2.防止水污染，维护水生态系统健康，保护水**的自然循环和自净能力，确保水**的长期可用性。

3.按照水**可利用量进行总量控制，确保开发利用与节约保护的平衡，满足生态环境用水要求，促进节水型社会建设。

4.工程设计应在批准的规划或可行性研究报告基础上，进行补充调查、勘察，取得可靠的基本资料，确定总体布置方案和主要工程建设内容，应符合现行国家标准《灌溉与排水工程设计规范》(GB50288)、《泵站设计规范》(GB/T50265)和《机井技术规范》(GB/T50625)规定。

5.采用管道输水的，管材选择应满足技术和经济要求，管径小于400mm时宜选用塑料管材，地形复杂宜选用聚乙烯塑料管道；管径大于400mm时可选用玻璃钢管、钢筋混凝土管、钢筒混凝土管；山丘区不具备地埋条件时可选用金属管材。管材允许的工作压力应不小于水击时产生的最大压力；塑料管材允许工作压力不应低于管道设计工作压力的1.5倍。

6.河湖管理、水利工程管理应符合《中华人民**国防洪法》《中华人民**国河道管理条例》《**省河道管理条例》等相关法律法规。

7.“禁止在饮用水水源一级保护区内**、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目”“禁止在饮用水水源二级保护区内**、改建、扩建排放污染物的建设项目”；确保河流型饮用水源安全，确保饮用水源水质达标。

1. 相关涉河（湖）建设方案需按照审批权限报相应的水行政主管部门审批。

（3）文化旅游经营权

1.禁止将污水直排入湖内。

2.相关娱乐设施的设计、安装、改造、修理、试验及检验、服务要求等应符合国家标准及相关行业规范。

3.按照“预防为主、防治结合”的防灾减灾方针，经营或主管单位应制定、完善雷电灾害应急预案。应建立健全雷电监测预警系统。完善雷电预警信息的接收与传播机制，及时接收雷电预警信息，当本区域出现或预计即将出现雷电活动时，应停止运营，并实施人员转移。水上游乐设施雷电灾害风险评估及分类应符合国家及行业有关规定。

4.需执行**、交通、劳动、质量监督、旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，建立完善的安全保卫制度。

5.需建立紧急救援机制，并配备专职医务人员。设有突发事件处理预案，应急处理能力强，事故处理及时、妥当，档案记录准确、齐全。

6.区内建设施工之前应进行环境影响评价和社会影响评价，污染处理设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

7.对生态环境进行不间断持续监测，根据监测情况实施反馈式控制管理，当监测结果超过有关生态环境标准时，应实施治理与恢复措施，直至达到标准。

8.布局需合理，与区内外的文化氛围、景观、自然环境协调，无明显的视觉污染，遵守城市规划和市政管理规定，不得影响城市美观和公共秩序，且需报相关主管部门审核通过后方可经营。

9.经营者需要确保在经营过程中保护自然**和文化遗产。任何影响环境和**完整性的活动需要提前经过批准。

10.任何改建、扩建项目需要进行环境影响评估，确保不会破坏景区的自然地貌和生态系统。

11.河湖管理、水利工程管理应符合《中华人民**国防洪法》《中华人民**国河道管理条例》《**省河道管理条例》等相关法律法规规定。

12.“禁止在饮用水水源一级保护区内**、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目”“禁止在饮用水水源二级保护区内**、改建、扩建排放污染物的建设项目”；确保河流型饮用水源安全，确保饮用水源水质达标。

13.相关涉河（湖）建设方案需按照审批权限报相应的水行政主管部门审批。

14.项目开发建设方案需报文旅、相应的水行政主管部门、建设主管部门批复后实施。

（4）河道疏浚与修复权

1.严格遵循相关法律法规，为维护河势稳定、防洪安全、通航安全、生态与环境、涉河工程安全，应根据相关河道疏浚规划科学合理编制疏浚实施方案并报相关主管部门审批。

2.疏浚高程控制应充分防止对河势稳定、防洪安全、通航安全、生态与环境、涉河工程安全等带来较大不利影响。

控制疏浚高程原则上不应低于河道多年平均冲於变化的最低高程，但为防洪安全等需要可改变深泓点或对淤积比较严重的河道，经分析研究控制疏浚高程可适当低于深泓点，但要严格控制。

3.机具（含运砂****点击查看运输部门相关证书且配备油水分离器、取得垃圾储存器等环保设施，以确保疏浚机具舶污染物按《船舶污染物排放标准》(GB3552-2018)达标排放。

4.禁止作业期：a.主汛期以及水位超过防洪警戒水位时段；b.珍稀水生动物和渔类**保护要求的时段以及对水环境有较大影响的时段；c.涉河工程出现重大险情或者发生突发情况时;d.涉河工程施工期间;e.依法划定的禁渔区的禁渔期3~6月(若与《环评报告》冲突，则以《环评报告》为准);f.依法应当禁采的其它时段。

5.禁止作业区划定如下：

（1）禁止作业区应严格根据有关法律、法规和砂石禁采的相关限制条件进行划定，国家和有关部门已经明文规定应当禁采的河段或区域应划定为禁止作业区。

（2）对维护河势稳定起重要作用的河段和区域。包括控制河势的重要节点、重要弯道段凹岸、汊道分流区，需控制其发展的汊道等应划为禁止作业区。

（3）河道顶冲段、险工、险段、护堤地等对防洪安全有较大不利影响的河段和区域列为禁止作业区。两岸防洪堤临水侧护堤地或边滩较窄或无边滩处、深泓靠岸段、河道整治工程附近区域以及其他对防洪安全有不利影响的区域列为禁止作业区。

（4）河道防洪工程、河道和航道整治工程、水库枢纽、水文观测设施、水质监测设施、航道设施、涵闸以及取水、排水、水电站等水工程安全保护范围列为禁止作业区；桥梁、码头、渡口、通信电缆、电力、过河管道、隧道等涉河工程的安全保护范围以及疏浚可能对涉水工程带来影响的区域列为禁止作业区。

（5）对航道稳定和通航安全有较大不利影响的河段和区域列为禁止作业区

（6）城镇、农村集中饮用水水源地、饮用水源保护区和水源保护区应划定为禁止作业区。

（7）各类风景名胜区、自然保护区、国际重要湿地、国家和省湿地公园保护保育区列为禁止作业区。

（8）水产种质**保护区、鱼类主要产卵场、索饵场、越冬场、洄游通道（以下简称“三场一通道”）等水域列为禁止作业区。

（9）河流底泥重金属超标的水域列为禁止作业区。

（10）生态保护红线范围内列为禁止作业区。

（11）对涉河行政区域边界水事纠纷多发河段或区域，界线不清或存在重大权属争议的水域列为禁止作业区。

（12）城市规划区范围内的河段列为禁止作业区。

（13）依法应当禁止疏浚的其他区域。

其他情况说明

（一）相关违约责任：
（1）竞得入选人逾期或拒绝签订《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，竞得入选人应当依法承担赔偿责任。
（2）竞得入选人不按规定签订《供应合同》，或放弃竞得全民所有自然**资产的，竞买保证金和交易服务费不予退还，造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任。另有约定或规范性文件另有规定的，还应当承担相应责任。
（3）竞得人应当按时支付供应价款。竞得人不能按时支付供应价款的，延期超过60日，供应人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金和已支付的供应价款，并且供应人可要求竞得人赔偿损失。
（4）本次供应的成交价款为全民所有自然**资产组合费用，不包括其他费用。
（二）竞得人经营自然**资产组合，应依照国家税****点击查看机关办理纳税（含免税）申报，并依法及时足额缴纳税款。未按照规定期限缴纳税费的，相关责任由竞得人自行承担。