晋城市地质环境监测和生态修复中心所有的坐落于晋城市城区文昌东街安居小区内的综合楼出租（五年）

1. 若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交。
2. 意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日内持相关材料至交易市场办理成交确认手续并交纳交易服务费，后5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按租赁合同约定将首年应付租金一次性支付至出租****点击查看政府非税收入管理规定上缴）。
3. 承租方的保证金不转为租赁价款，该项目首年及剩余期间租金均由出租方承租方依据租赁合同自行结算，****点击查看事业单位房屋租赁事宜的相关规定，房屋出租项目成交后，出租方与最终承租方签订相关租赁合同并按照非税收入管理规定将房屋租金上缴。
4. 递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意出租方按标的房屋的实际状态交付；

2）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担；

3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由原承租方承担，没有原租户的由出租方承担，交付之后产生的费用由本次最终承租方承担;

4）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；
5. 意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。
6. 意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。
7. 若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。
8.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1.租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；
2.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用；
3.不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等。
4.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；
5.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；
6.可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。
7.该房产仅有土地证，未办理房产证。

8. 房屋的基础设施改造、消防设备改造及验收等修缮事宜由承租方负责，需在免租期内完成实施，施工及费用由承租方承担。