筑公资告(2025)建字第0648号
1、招标条件
本招标项目**市巢凤大道193号城市老旧危房改造项目设计、施工总承包****点击查看改革局以 ****点击查看改革局关于**市巢凤大道193号城 市老旧危房改造项目初步设计的批复,清发改投资〔2025〕15号批准建设，招标人（项目业主）****点击查看集团****点击查看公司 （代建单位）、****点击查看建设局（业主单位），建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：**市巢凤大道193****点击查看社区家属区。 2.2建设内容及规模：改造老旧危房15栋，涉及住户236户，总建筑面积10036.54平方米。主要改造内容：1)房屋结构改造、拆除及修缮：对不满足承载力要求的墙体进行处理，空斗墙、空心砖墙体灌注混凝土或双面水泥砂浆钢筋网片粉刷，处理基础下沉、墙体裂缝，拆除更换与修复缺陷混凝土构件， 增加构造柱及圈梁，建筑外墙面保护改造(含外墙漆)。改造有安全隐患的屋面板；楼梯间、走廊、室内新增圈梁或钢拉杆处内墙面、处理墙的内墙面均作无机涂料墙面。楼梯间、走廊顶棚作无机涂料顶棚；拆除重浇混凝土屋面板、处理板的板底作无机涂料粉刷；拆除走廊漏空栏板墙重装不锈钢走廊栏杆，对影响安全的非承重维护构件进行安全维护改造，房屋四周的散水及排水沟改造，改造钢筋砖过梁。电气线路规整改造及修复；更换厨房排水管；室外坑洼不平的地面改造；砍伐影响房屋安全的树木。2)拆除原屋面构造层和防水层，重新做构造和防水层。3)拆除原入户门更换为防盗门。4)拆除原外墙木窗更换为铝合金窗。 2.3计划工期：设计周期：30日历天；施工工期：150日历天。 2.4项目总投资：1284.39万元；其中建筑安装工程费用1134.71万元。 2.5合同估算价：本项目合同估算价约为：1094.3145万元 2.6招标范围： 设计招标范围包含但不限于：完成该项目的施工图设计、设计变更及概预算编制，直至项目最终竣工验收、结算审计后，完成移交的所有设计相关工作。 施工招标范围包含但不限于：完成该项目施工设计图纸以及设计变更范围内全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内及质保期内的质量修复等相关工作。。
3、投标人资格要求
3.1项目要求申请人具备本次招标要求投标人须具备:①设计单位：建设行政主管部门核发有效的备工程设计建筑行业（建筑）专业乙级及以上资质；②施工单位：建设行政主管部门核发有效的特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2项目负责人资格：项目负责人须具备项目负责人资格：施工项目负责人须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，并备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）。设计项目负责人资格须具备一级注册结构工程师。。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中标的，联合体各方应当与招标人共同签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体协议中分工职责资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （4）本项目由具备建设行政主管部门核发有效的特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质的施工单位作为联合体牵头人，联合体牵头人负责获取招标文件、缴纳投标保证金、合同内容等全面实施。 （5）联合体牵头人及成员总数不得超过2家。。
3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年07月25日至2025年08月22日,****
点击查看交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****
点击查看9750、编标工具咨询电话：0851-****
点击查看9761，交易中心网址：
http://ggzy.****点击查看.cn）
5、投标文件的递交
5.2未****点击查看交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)（工程建设类）、**省招标投标公共服务平台本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省﹒**市）以及**省招标投标公共服务平台上发布。上发布。
7、行政监督部门
本次招标的监督部门：清****点击查看办公室。
地址：**市百花**综合办公楼1802。
电话：0851-****点击查看9893。
8、联系方式
| 招标人： | ****点击查看集团****点击查看公司 （代建单位）、****点击查看建设局（业主单位） | 招标代理机构： | ****点击查看 |
| 联系人： | 张老师 | 联系人： | 莫启谈、王彩云、包诚元、向秀 |
| 电话： | 138****点击查看1067 | 电话： | 150****点击查看8925 |
****点击查看集团****点击查看公司 （代建单位）、****点击查看建设局（业主单位）
2025年07月24日
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