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历史招中标信息190条
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| 起始价 | 94288元/年 | 报名开始时间 | 2025-07-18 | 报名结束时间 | 2025-08-07 17:00:00 |
| 减价幅度 | 5000元/年 | 计租数量 | 140.6775亩 | 租期 | 60月 |
| 保证金金额 | 50000元 | 自由报价开始时间 | 2025-08-08 09:00:00 | 限时报价开始时间 | 2025-08-08 11:00:00 |
| 项目编号 | ****点击查看 |
公开招租公告
受委托，****点击查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市镜洋镇4宗土地整治项目土地使用权：**市镜洋镇玉埔村2023年土地整治项目地块1、2、3（旱地）——**市镜洋镇前张 **市沈海高速，地块4（旱地）——****点击查看小学附近，地块5（旱地）——****点击查看小学附近，**市镜洋镇下施村2023年土地整治项目地块1、地块5（旱地）——****点击查看小学附近、地块4（旱地）——**市镜洋镇 在三颗树附近，沈海高速和京岚线夹角，**市镜洋镇**村2023年土地整治项目上太片区地块1、2、3（旱地）——**市镜洋镇 在**村公益电影放映点附近，山宅头片区地块3（旱地）——****点击查看**委员会附近，井头片区地块4（水田）——**市镜洋镇道士厝附近，**市镜洋镇墩头村2024年旱改水项目地块（水田）——**市镜洋镇吉乐鞋业附近进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
| 项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 （元/年） | 计租面积 （亩） | 租赁期（年） |
| **市镜洋镇4宗土地整治项目土地使用权 | **市镜洋镇玉埔村2023年土地整治项目地块1、2、3（旱地）——**市镜洋镇前张 **市沈海高速，地块4（旱地）——****点击查看小学附近，地块5（旱地）——****点击查看小学附近，**市镜洋镇下施村2023年土地整治项目地块1、地块5（旱地）——****点击查看小学附近、地块4（旱地）——**市镜洋镇 在三颗树附近，沈海高速和京岚线夹角，**市镜洋镇**村2023年土地整治项目上太片区地块1、2、3（旱地）——**市镜洋镇 在**村公益电影放映点附近，山宅头片区地块3（旱地）——****点击查看**委员会附近，井头片区地块4（水田）——**市镜洋镇道士厝附近，**市镜洋镇墩头村2024年旱改水项目地块（水田）——**市镜洋镇吉乐鞋业附近 | 94288 | 140.6775 | 5 |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：（1）首年租金支付：承租方应在竞价成交确认书发出后，合同签订后5日内一次性支付首年租金。（2）后续年度租金支付：后续每年的租金应在上一个租赁年度结束前 10个工作日内支付。
2、租金递增方式：租金前3年保持不变，后2年每年递增3%。
3、押金：50,000元。
4、装修期：无。
5、租赁用途：农用地使用。该土地性质为农耕地，耕地必须种植粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品，不准抛荒，严禁“非农化”“非粮化”其中水田必须每年至少种植一季水稻等水生作物。
6、计租面积说明：总面积为140.6775亩，其中**市镜洋镇玉埔村2023年土地整治项目建设总规模22.281亩（旱地）、**市镜洋镇下施村2023年土地整治项目建设总规模12.8亩（旱地）、**市镜洋镇**村2023年土地整治项目建设总规模38.4165亩（旱地及水田）、**市镜洋镇墩头村2024年旱改水项目建设总规模67.18亩（水田）。
7、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
8、竞价保证金：50,000元。
9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的180日内移交。
10、租赁期限为5年。起止期限以《农村土地经营权出租合同》约定为准。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****点击查看.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。
4、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。
5、**市镜洋镇墩头村2024年旱改水项目地块存在种植，种植完成后再计取租金。
6、**市镜洋镇下施村2023年土地整治项目部分地块存在种植，种植完成后再计取租金。
7、**市镜洋镇**村2023年土地整治项目部分地块存在种植，种植完成后再计取租金。
8、竞租人参与竞租的行为可视为竞租人已通过招租公告、现场勘验、看样等方式知悉并接受土地全部现状及瑕疵（包括已知与未知瑕疵），保证在成交结果公示期结束后5个工作日内与出租方签订书面《土地经营权出租合同》，并在租赁合同签署后，于出租方书面通知土地交付之日起5个工作日内，签署《土地交付确认书》并完成土地接收手续。
若竞租人违反前款承诺，无正当理由拒绝接收土地，出租方有权同时采取以下措施：
① 单方解除竞租人竞得资格、《土地经营权出租合同》；
② 没收全部投标保证金或履约保证金；
③ 将土地重新招租，且不赔偿竞租人任何损失。
9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
10、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
11、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限农用地使用。该土地性质为农耕地，耕地必须种植粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品，不准抛荒，严禁“非农化”“非粮化”其中水田必须每年至少种植一季水稻等水生作物。
（3）承租人应于竞价成交确认书发出后，合同签订后5日内将首年租金、合同签订前将押金等款项汇达出租方指定账户。
（4）其他详见《农村土地经营权出租合同》。
12、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《****点击查看资产招租办理规程》相关规定提交：
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。（详见附件1）
个人作为意向承租人：
①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；
②授权委托书（经意向承租人签章原件）；
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。（详见附件1）
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间：2025年7月18日至2025年8月7日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2025年8月7日17时前至本平台（www.****点击查看.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于2025年8月7日17时前至本处（地址：**市福玉路10号**市人力**服务产****点击查看办公室）办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期：2025年8月7日17时。
5、看样时间：2025年7月18日至2025年8月7日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：0591-****点击查看6795。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2025年8月8日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为5000（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：由出租人按照缴纳竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****点击查看中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按收取；已收取的，概不退还。出租方应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将****点击查看中心指定账户。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
5、本项目最终解释权归****点击查看所有。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-****点击查看0853
传真：0591-****点击查看0857
****点击查看运营中心
2025年7月18日
