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****点击查看关于实施房屋市政
工程质量安全监督差异化管理的通知
****点击查看住建局、****点击查看管理局：
为进一步加强全市房屋市政工程质量安全监督管理，提升质量安全监管效能，督促建设、施工、监理单位及其项目负责人认真履职尽责，决定对**、改建、扩建的房屋市政工程质量安全监督实施差异化管理。依据国家、自治区、**市相关政策规定，现就实施我市房屋市政工程质量安全监督差异化管理工作通知如下：
一、工程质量安全监督差异化管理分类标准
各地住建部门要组织项目的施工企业对本地区房屋市政工程基本情况进行摸排，建立工程质量安全监督差异化管理项目信息库（见附件2）。每季度为一个评价周期进行动态管理，在每季度初对项目信息库予以更新作为该季度住建部门工程质量安全监督差异化管理的依据。其中，B、C、D类工程项目可随时动态调整为A类，不受评价周期限制。具体分类办法如下：
（一）施工企业对项目进行分类。施工企业在每季度初，根据项目近3个月内存在的建筑施工安全风险隐患情况，自行将项目分类为a、b、c、d四个等级。施工企业按照《****点击查看关于落实房屋市政工程安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制的指导意见》（通住建质发〔2025〕23号）对项目开展建筑施工安全风险分级管控和隐患排查治理工作，对照“施工现场风险分级管控与隐患排查治理清单”对建筑施工安全风险进行排查，近3个月内发现项目最高存在一级风险的将项目定为a类，将最高存在二级风险的项目定为b类，将最高存在三级风险的项目定为c类，将最高存在四级风险的项目定为d类。
（二）住建部门对项目进行分类。住建部门在每季度初根据日常监管掌握的项目基本情况、项目质量安全管理及信用情况等将项目分类为a、b、c、d四个等级。a类风险等级最高，d类最低，具体分类标准见附件1。
（三）确定项目最终分类等级。各地住建部门首先要审核施工企业对项目的分类结果，如有问题及时更正；然后依据施工企业及本部门对项目的分类结果，最终将项目分为A、B、C、D四个类别实施工程质量安全监督差异化管理。项目最终分类等级要以企业分类、住建部门分类的评定较高者为准，如：企业将某项目分类为d类，住建部门将项目分类为a类，则项目最终的分类等级为A类。
二、工程质量安全监督差异化管理要求
各地住建部门要依据确定的项目最终分类等级开展工程质量安全监督差异化管理工作，自行确定各类等级项目的检查比例，检查频次参照如下规定执行。要加强对市政桥梁、大型公共建筑、****点击查看小学建筑等涉及城市公共安全工程的监管。
（一）对A类项目的监管要求。对于被评价为A类的工程项目，住建部门要将其列为重点监管对象加大监督检查力度。住建部门除履行正常监督职责外，每月到现场开展监督检查频次不得少于2次，并加大对工程实体质量的抽查检测频次。对于连续两次被评价为A类的工程项目，要进行通报曝光，并约谈建设、施工、监理单位负责人，必要时可建议项目所属建设、施工或监理单位更换项目负责人。
（二）对B类项目的监管要求。在项目自我约束、自我管理基础上，住建部门除履行正常监督职责外，每月到现场开展监督检查频次不得少于1次。
（三）对C类项目的监管要求。在项目自我约束、自我管理基础上，监督机构除履行正常监督职责外，每月到现场开展监督检查频次不得超过1次。
（四）对D类项目的监管要求。以项目自我约束、自我管理为主，监督机构除履行正常监督职责外，可不到现场开展监督检查。
三、工作要求
（一）加强统筹管理。****点击查看住建局负责统筹全市房屋市政工程质量安全监督差异化管理工作，不定期调度并对各地工作开展情况进行通报。各地住建部门负责统筹本地区房屋市政工程质量安全监督差异化管理工作，具体由工程质量安全监督或技术服务机构负责实施。
（二）压实监管责任。各地住建部门要把开展房屋市政工程质量安全监督差异化管理工作作为落实监管责任、提升监管效能的重要手段，要建立本地区工程质量安全监督差异化管理项目信息库，并于每季度初组织企业对项目开展评价分类，确定项目分类等级，然后依据确定的项目分类等级按照差异化管理的要求开展工程质量安全监管工作。
本通知自印发之日起执行，《****点击查看关于切实加强房屋市政工程质量安全差异化监管的通知》（通**办字〔2024〕12号）同时废止。附件电子版请识别下方二维码进行下载。
联系人：李煜
联系电话：0475-****点击查看778
邮箱：****点击查看@163.com
附件：
2025年5月27日
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