旅发定西路268号综合楼元10号车库（2025年资产包36招租项目）

（一）、竞租方资格要求

1. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户（个体工商户仅限于参加建筑面积300㎡以下的资产包）；

2.****点击查看政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体（个体工商户仅限于参加建筑面积300㎡以下的资产包）；自然人不具备此次竞价资格；

3. 竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4. 竞价人在中国执行信息公开网http://zxgk.****点击查看.cn/网站未曾被列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；

5. 竞价人在信用中国http://www.****点击查看.cn/网站未曾被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体，提供截图或者书面声明；

6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供截图或者书面声明；

7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供截图或者书面声明（以中国裁判文书网http://wenshu.****点击查看.cn/查询记录为准）；

8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

9.本项目不接受联合体竞价；

10.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

11.报名材料均需加盖竞价人公章；

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

13.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

14.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

15. 本项目原承租户在同等条件下享有优先承租权。原承租人参与本项目竞价未竞得本项目的，在同等条件下有权以最终竞得价主张优先承租权。若原承租人主张优先承租权的，本项目由原承租人竞得，最高出价人未竞得本项目；原承租户未行使优先承租权的，则按实际竞得人竞得本项目。

（二）、竞价公告发布媒介

本次公告在以下平台发布：

1.中国融通电子商务平台：https://www.****点击查看.cn；

2.中国融通-融e租（网站或客户端）：https://ryz.****点击查看.cn；

3.****点击查看中心：https://www.****点击查看.cn；

（三）、递交截止时间及方式

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。 具体时间要求详见竞价公告及变更公告。

（四）、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞租方在发出成交通知书后10个工作日内完成合同签署；

3. 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****点击查看集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.本文件最终解释权归本项目招租方。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构。

1. 招租方：****点击查看

地址： **市**区**路街道268号、团结新村街道**路99号

联系人： 张晓丽

联系方式： 156****点击查看0256

踏勘联系人： 王乃浩

联系方式：138****点击查看6406

2.招租代理机构：****点击查看

联系人：刘蓓、史老师

联系方式：138****点击查看6994（刘）、185****点击查看4206（史）

异议受理渠道

联系人：吕鹏

联系电话：185****点击查看2196

3. 业务监督

投诉部门：纪检工作部

联系人：柳赓达

联系方式：010-****点击查看3617

投诉邮箱：****点击查看@163.com