长沙学院致远楼学术报告厅维修项目采购需求公开

一、项目概况
本项目主要建设内容为：
（一）墙面改造，后墙增设校徽（校徽+校名）装饰；
（二）吊顶整体改造为叠级吊顶，更换原有照明灯具，增设隐藏式灯带；
（三）第一排观众席座椅至屏幕之间安装面光灯。
工程主要包括： 天棚拆除及垃圾下楼外运，天棚吊顶，窗帘盒，欧松板加固，墙面装饰板，金属踢脚线，房门贴膜改色、电气安装工程。
具体工程数量及内容详见工程量清单及图纸。

二、编制依据
（一）《建筑工程工程量清单计价规范》(GB505000-2013），****点击查看建设厅湘建价[2020]56号关于印发2020《**省建设工程计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》的通知;
（二）2020年《**省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》、2021《**省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》、2020年《**省安装工程消耗量标准》及其解释文件；
（三）湘建价（2025）18号文湖****点击查看管理总站关于发布2025年**省建设工程人工费指数的通知。
（四）湘建价(2019 )47号文《****点击查看建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知》;
（五）****点击查看建设厅关于发布《**省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度第一期)》的通知（湘建价[2022]146号文)；
（六）****点击查看致远楼学术报告厅维修项目设计图纸及建设单位回复函；
（七）2025年第4期《**建设造价》中的预算价、****点击查看中心2024年第1期材料价格手册、部分材料的市场询价；
现行国家、地方及行业规范、规定及标准图集。

技术规范及标准:
本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。主要技术规范（包括但不限于）：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
其他及相关国家、行业现行规范与标准
除非另有规定，维修改造应按国家有关技术标准拟定方案后再进行维修。工程维修的规范和标准包括上述内容但不限于此，如遇遗漏所需项目实施的工程规范，应征得采购人同意，补充规范以满足合同要求。原则上没有国家标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；国内没有相应标准、规范的，由采购人向成交人提出维修技术要求，投标人提出维修工艺，经采购人批准后实施。

具体详见工程量清单及图纸。

工程量清单编制说明
（一）编制范围:****点击查看致远楼学术报告厅项目费用包括但不限于设计图纸范围内的天棚拆除及垃圾下楼外运，天棚吊顶，窗帘盒，欧松板加固，墙面装饰板，金属踢脚线，房门贴膜改色、电气安装工程等。
（二）其他说明
1、 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
2、 符合设计图纸内容（含建设单位、设计单位回复函）及施工图设计费规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各项目之中。
3、本工程单价中已包含安全文明施工费、临时设施费等费用。
（三）其他编制说明
1、主席**装插座、增加话筒接口、原有插座位置调整按20000元暂估价计入。
2、建筑垃圾外运运距按10km包干计取。
3、本预算按建设单位要求未编制不可预见费。

1、实施时间： 45日历天，具体开工时间以发包人发布开工通知为准。
2、实施地点： ****点击查看内。

（一 ）服务标准
1、建筑材料运输、保管及保险
1.1 、中标人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
1.2 、中标人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
1.3 、中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
2、施工要求
中标人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

（二）验收标准
1、验收要求
1.1、按照《****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购[2024]5号)规定的相关程序， 由采购人组织验收活动。
1.2、项目达到竣工验收条件后，2个月内组织验收。
2、质量保证
2.1、质量保修范围及内容
在成交供应商的工程范围内，凡属于成交供应商原因（施工质量缺陷和材料设备质量缺陷）造成的各部分的质量问题及其他缺陷，及由于成交供应商维修造成招标人或第三方的相关损失，均属于成交供应商保修责任范围。
2.2、质量保修期
本工程按国务院[2000]279****点击查看建设部[2000]第80号令及相关规定，从竣工验收合格之日算起，整体项目质保二年，采购人保留追究未按约定执行的权利。
2.3、质量保修责任
（1）属于保修范围的项目，成交供应商应在接到通知后的48小时内派人保修，成交供应商不在约定期限内派人保修，招标人可自行或指派第三方保修，维修费用由投标人支付，维修或更换后的零部件（含材料）的质保期重新计算。
（2）因成交供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，投标人应承担损害赔偿责任。
（3）质量保修完成后，由招标人组织验收，成交供应商30天内移交维修工程的竣工资料（包含但不限于维修方案、维修材料合格证、维修过程影像、维修工程量确定书、检验报告等）。
（4）质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

结算方法
1、付款人：****点击查看。
2、 付款方式：按工程进度付款，竣工验收合格后可支付不超过合同价60%的工程款，经****点击查看审计部门结算评审后可支付不超过结算金额97%的工程款，预留结算金额的3%作为质保金，质量保证金按《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号的规定执行)，竣工验收合格满两年无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交支付申请后60天内付清质量保证金余额（不计利息）。 如经****点击查看审计部门审定的结算金额高于签约合同价，超出部分需签订补充协议后另行支付。
3、投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏文件所列工程量清单内容，均由成交供应商承担，采购人不再另行支付任何费用。
4、工程竣工结算
工程竣工后双方应及时办理工程结算，中标人应积极配合，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，中标人应在15天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交招标人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。
（三）供应商可以自行踏勘现场，踏勘有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
1、供应商可自行对工程现场和周围环境进行现场踏勘。
2、供应商的任何人员因踏勘现场而需要进入采购人所管辖的场地时,需事先经采购人同意。除由于采购人的原因外，在现场踏勘中的发生的人员伤亡和财产损失应由供应商自行负责。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。