苏托垸规划高中项目设计

项目名称

苏托垸规划高中

项目编号

430****点击查看****点击查看5090030

项目所在行政区

**市

资金来源

政府投资本级财政预算

投资项目统一代码

2503-430100-04-01-758690

招标项目编号

****点击查看

招标项目名称

苏托垸规划高中项目设计

招标项目类型

住建工程

项目业主名称

****点击查看

招标人名称

****点击查看

招标代理机构名称

****点击查看

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

是否重大项目

否

招标内容与范围

1.工程设计范围：包括但不限于土方工程、边坡支护、主体工程、全装饰装修工程、电气工程、智能化系统工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、装配式工程、人防工程、室外园林绿化、绿建(不含绿建标识申报)、海绵城市和道路工程、标示标牌、亮化工程及其他相关附属配套工程的设计，以及相关专项设计与二次深化设计、三维仿真模型及演示视频制作。 2.工程设计阶段：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、报批报建及施工期服务、竣工验收及结算配合服务等。 3.工程设计服务内容：包括但不仅限于以下内容：出具本项目设计范围、设计阶段内所有设计成果；对相应设计文件的报批、报审、组织会议等工作的配合；进行图纸会审、技术交底等现场技术服务；参加项目调度会议、设计联络会议；审核相关施工所需其他单位提供的技术文件，设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作；参与验收，配合工程结算等发包人要求承包人配合的工作；以及发包人书面委托的与本项目建设相关的设计工作等。设计人提供的成果资料必须符合相关职能部门对海绵城市、装配式、绿色建筑咨询、BIM设计审查等要求。

序号

标段（包）编号

标段（包）名称

标段合同估算价

操作

1

****点击查看001

苏托垸规划高中项目设计

4,607,700

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占地约87.76亩，计划建成48班高中。项目估算总投资41043.08万元，其中：工程费34467.58万元(含设备购置费)，工程建设其他费用2844.31万元，预备费3731.19万元。总建筑面积暂估约68000㎡,单体最大建筑高度≤24m，项目最大单体建筑科教楼建筑面积约9000㎡。

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公告标题

苏托垸规划高中项目设计延期公告

公告类型

更正公告

公告发布时间

2025-06-20

公告内容

各潜在投标人：

苏托垸规划高中项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年6月6日17：00）截止。本次答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标公告、招标文件如涉及下述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

一、对招标文件的澄清

本项目第一章 招标公告中，2.4投资估算的描述修改为：“项目估算总投资41043.08万元，其中：工程费34467.58万元(含设备购置费)，工程建设其他费用2844.31万元，预备费3731.19万元。本次招采范围内的总设计费用460.77万元（设计费用具体计算方式详见第四章合同条款及格式的附件7）”。

本项目电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）及开标时间延期至2025年7月7日。

二、对投标人提问的回复

（一）商务部分提问汇总

问题1：招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1）荣誉奖项中要求提供省级优秀工程勘察设计奖，根据湘勘设协字（2024）21号的要求，从2024年****点击查看协会确定不实行优秀工程勘察设计奖的评选，改为实行成果等级评定，该评**果已于2025年3月28日发布通知，详见湘勘设协字（2025）05号，请明确该成果评定的结果是否等同于之前的**省优秀勘察设计奖

答：****点击查看协会于2025年3月28日发布的《关于公布2024年度**省优秀工程勘察设计成果评**果的通知》（湘勘设协字[2025]05****点击查看协会之前发布的**省优秀工程勘察设计奖，不适用于本项目第三章 评标办法中“荣誉奖项”所规定的加分情况。

问题2：招标公告2.4条“本次招采范围内的总设计费用460.77万元（设计费用最终以行政主管部门批复的概算金额按照初步设计和施工图设计优惠率20%，BIM技术服务费优惠率40%重新计算调整，具体计算方式详见第四章合同条款及格式的附件7）”。本项目招标范围为：方案设计、初步设计、施工图设计、后续服务，而按招标公告2.4条明确规定设计费最终以行政主管部门批复的概算金额按照初步设计和施工图设计优惠率20%进行重新计算，该费用没有含方案设计阶段费用，请明确方案设计阶段费用为多少，最终如何计算

答：设计服务费包含方案设计阶段费用，且方案设计阶段费用与初步设计、施工图设计的费用计算规则一致，计算规则详见第四章 合同条款及格式的附件7中的工程设计服务费。

问题3：投标文件盖章时有几个模块没有盖章键，请问那几个模块是无需盖章，还是我们自己盖了章后再上传呢

答：若当前模块没有盖章键，但招标文件中有明确要求需要盖章的内容，投标人须自行盖章后上传扫描件，否则可无需盖章。

问题4：省外省奖是否可以加分

答：省外省奖中，符合招标文件中规定的省级奖项加分要求即可按等级相应进行计分。

问题5：对于技术文件是否有格式及字体等具体要求

答：对设计方案（暗标）的制作要求详见第六章 投标文件格式中的“十、设计方案(设计方案招标)(暗标)”，对于招标文件中未作具体要求的，由投标人自行编辑制作。

问题6：招标文件投标报价部分，无价格清单，请提供该项目价格清单。

答：无具体价格清单明细，投标人统一按折扣率的方式进行报价。

问题7：招标文件3.2.3信誉要求为“/”，请问是否可以理解为“不提供”。

问题8：投标人须知前附表3.5.5今年发生诉讼及仲裁情况的时间要求为“/至/”，请问是否可以理解为“不提供”。

问题7-8答复：是的，可不提供。

问题9：投标人须知前附表10.8交易服务费“按照招标人0%,中标人0%收取。”是否有误

答：无误，政府采购工程项目无须缴纳交易服务费。若发生交易服务费，则按中标人100%收取。

问题10：评标办法前附表2.2.4企业信用，投标人和拟任项目负责人无不良行为记录扣分考核期为多少天

答：按湘建建〔2021〕9号执行。责任单位不良行为记录公布期限为自公布发文之日起180天，责任人不良行为记录公布期限为自公布发文之日起720天。

问题11：评标办法前附表2.2.4荣誉奖项，要求提供“****点击查看协会或省级建设行政主管部门公布的表彰决定文件材料复印件或扫描件并加盖投标人公章”，智慧投标文件制作工具（**工程版）打开文件后，发现对应章节无法用印，请问是否会更新澄清文件。

答：若当前模块没有盖章键，但招标文件中有明确要求需要盖章的内容，投标人须自行盖章后上传扫描件。

问题12：评标办法3.2.5，启动成本评审环节的标准中“或低于项目/（控制价或预算价）/（由招标人选填：20%或25%或30%）含本数以上”。未填写对应控制比例，请明确。

答：招标文件中已明确，启动成本评审的标准为：投标人报价低于有效投标报价的平均价25%。

（二）技术部分提问汇总

问题13：根据本项目的发包人要求，如需进行设计需提供CAD格式的地形图，否则无法准确表达设计要求，请补充本项目的CAD格式的地形图。

问题14：网上资料未提供CAD资料，为确保公正性，请提供可供编辑的CAD资料。

问题15：挂网资料缺少红线图CAD版本。

问题16：请提供原规划依据图电子版CAD。

问题17：请提供原地形图电子版CAD。

问题18：请提供周边上位规划图CAD。

问题19：请甲方提供苏托片区控制性详细规划修编（CAD版本或PDF版本）。

问题20：请甲方提供规划行政主管部门核发的规划设计条件书及CAD版本空间规划审批依据图。

问题21：请甲方提供规CAD版本宗地图、CAD版本现场地形图、影像图。

问题22：请甲方提供规相关的市政设施及其他关联项目设计图纸(如规划给排水管网图CAD版本或PDF版本），用以确定周边道路排水标高，排水方向。

问题13-22答：问题13、14、16、17、20、21已提供CAD文件，具体详见本公告附件资料；问题15的红线图无CAD版本；问题18、19、22请投标人自行收集。

问题23：招标文件2.2.4(3)，设计方案评分标准中“正确理解已公布设计任务书及相关文件的基础上对项目进行设计，项目设计能充分体现设计意图，能指导现场施工的相关准备工作；设计较合理、科学。”已公布的相关文件中，只有pdf总图一张，此次投标技术标能否修改此文件的总图布局如不能修改或会在答疑中补充全资料

答：投标技术标可修改总图布局，但需满足已发布强排方案各项指标。

问题24：在招标文件2.2.4(3)，设计方案评分标准中“正确理解已公布设计任务书及相关文件的基础上对项目进行设计，项目设计能充分体现设计意图，能指导现场施工的相关准备工作；设计较合理、科学。”中能指导现场施工相关准备工作的条文，其是否指本次投标的技术标文件做到施工图深度

答：评分标准中并未强制要求本次投标的技术标文件做到施工图深度，投标人应尽量完善项目设计内容，使之满足评分标准，****点击查看委员会对设计内容进行评价及打分。

问题25：高中计划建成48班，是否需要预留教室，如需要请明确预留教室数量

答：需预留 24间教室。

问题26：学生宿舍是否有明确的每间住宿人数要求请提供教师周转房使用人数、房间间数要求

答：学生宿舍暂按6人间考虑；教师周转房暂按2人间考虑，需满足100名老师住宿，房间数量为50间。

问题27：停车位数量是否需要在《**市城市规划管理技术规定（2024 年修订版）》的相关要求基础上进一步增加

答：可考虑适当增加车位。

问题28：根据相关规范，48班高中应采用400米标准田径场，请明确是否按400米标准田径场设计

问题29：是否一定需要400米环跑球场，请明确。

问题28-29答复：按400米标准田径场设计。

问题30：是否需要考虑供年级使用的大报告厅，如需要请明确报告厅的座位数

答：需考虑设置800人使用的报告厅。

问题31：教师住房需要多少间

答：50间。

问题32：****点击查看集团有限公司发布或实施的有关标准规范和规定建议作为附件挂网。

答： 质量标准需符合国家、**省、**市发布或实施的有关标准规范和规定，****点击查看集团有限公司发布或实施的有关标准规范和规定招标阶段暂不提供，中标后****点击查看集团内部管理文件对中标人进行管理和规范。

问题33：招标文件中未提供项目周边的市政道路的设计标高，请提供周边规划道路基础资料。

答：请投标人自行收集。

问题34：请提供场地北侧**城小区建筑平面及总平面图纸等资料。

答：请投标人自行收集。

问题35：请提供场地西侧待建建筑平面及总平面图纸等资料。

答：请投标人自行收集。

问题36：上传附件仅有招标文件，是否有相应设计任务书

答：设计任务书的内容请详见招标文件第五章 发包人要求。

问题37：请提供可行性研究报告文件成果。

问题38：请提供可研报告资料。

问题37-38答复：可提供可研报告，具体详见本公告附件资料。

问题39：第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款1.1.3.2“全过程数字化BIM技术服务”；请问“全过程”是否指设计全过程（方案、初设、施工图）应用BIM。如BIM为设计阶段的应用，且合同6.1.1工程设计进度计划编制内已明确“BIM技术服务期与设计服务期同步，各阶段设计成果同步提交”。可否将合同10.4进度款支付内（4）“BIM技术服务费在合同结算后一次性支付”调整为“BIM文件通过施工图审查后，支付至该BIM技术服务费的80%”。

答：全过程是指设计全过程（方案、初设、施工图）应用BIM；支付按招标文件执行。

问题40：第四章合同条款及格式附件1内，关于二次装修、二次机电（含厨房）、电讯、燃气、共用天线或有线电视等专项设计和二次深化设计，****点击查看公司或对应运维商或对应供应商提供，部分专项设计和二次深化设计超出工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质承接范畴；另附件7内未见无对应专项费用计算明细。请明确上述专项设计和二次深化设计的费用组成。

答：按招标文件执行。

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

其他附件下载

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