大沥东秀商住地块项目A区、C区及红线内外配建工程施工总承包评标报告

大沥东秀商住地块项目A区、C区及红线内外配建工程施工总承包

评标报告

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评 标 委 员 会

2025年6月19日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：**市**区大沥镇。

（二）建设规模：大沥东秀商住地块项目占地面积约273.74亩，主要分为 A、B、C、

D四个区域（其中A区、D区为回迁区域，C 区为教育用地，B 区为融资地块），规划总建筑面积超87万平方米，总投资额约 76.8811亿元，资金来源为国有资金建设。计划分两期滚动开发建设；一期为A区、C区、D区以及红线内外配建工程，A 区建筑面积约46万平方米，C 区建筑面积约 3万平方米，D区建筑面积约7.5万平方米，****点击查看学校建筑面积约4.2万平方米，总建筑面积合共约60.7万平方米，投资估算约48.1765 亿元，其中**费约26.3亿元；二期为融资B区，总建筑面积约27万平方米，投资估算约 28.7046亿元。本次为对一期A 区、C 区以及红线内外配建工程施工总承包进行招标，****点击查看学校。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年05月28日至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

本项目于2025年6月3日发布了《大沥东秀商住地块项目A区、C区及红线内外配建工程施工总承包第1次答疑与澄清修改文件》。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2025年06月19日09时30分）止，本项目共有7家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年06月19日09时30分（**时间）****点击查看交易中心****点击查看中心开标一室准时举行，**市**金****点击查看公司、****点击查看交易中心****点击查看中心、**市****点击查看**管理局、****点击查看**公司等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 开标会于2025年06月19日上午9时30分准时开始；

(2) 在投标截止时间后公布投标单位名单，一共有7家投标单位通过**市公共**交易综合管理云平台递交投标文件；

(3) 由投标人授权代理远程持CA锁解密；

(4) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(5) 招标代理唱标；

(6) 核验投标保证金；在投标截止时间前一共有7家投标单位递交投标保证金（均为电子保函形式），7家投标单位的投标保证金均符合招标文件要求；

(7) 招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：01号，抽取结果为合理平均值；

(8) 招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值和F1值，并记录；

(9) 开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况的异议；

(10) 整个开标过程形成开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确议；

(11) 开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标办法（评标定标分离法）。

****点击查看委员会组成

本项目的评标工作由招标****点击查看委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 2 名招标人代表组成,，评标专家5人均在**省综合评标评审专家库中随机抽取。评标委员会于2025年6月19日10时30分****点击查看交易中心****点击查看中心集中并开展评标工作。****点击查看委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名****点击查看委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：***

评标委员会成员：0c5d79f****点击查看8189a4e1b1d95ad94ef5e***

（三）评标过程的监督和见证

**市****点击查看**管理局对整个评标过程进行了监督，****点击查看交易中心****点击查看中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，7家投标人的形式评审结论为通过，没有投标人形式评审结论为不通过。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，7家投标人的资格评审结论为通过，没有投标人资格评审结论为不通过。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，5家投标人的响应性评审结论为通过，2家投标人的响应性评审结论为不通过并被否决投标，详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，按投标人得分由高到低的顺序推荐定标候选人，各投标单位名单如下：

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为****点击查看912055.60元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

大沥东秀商住地块项目A区、C区及红线内外配建工****点击查看委员会

2025年06月19日

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